東武日光線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

板荷駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.0万円/坪(4.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +93.2％( +6.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 32.4年(昨年 36.8年から -11.9 ％減)。平均土地面積は 103.6 坪 (昨年 254.1 坪から -59.2 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 15.1 坪から +110.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2018年 36.8 年 → 2019年 32.4 年、-11.9 ％と減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 60.0 分 → 2019年 13.5 分、-77.5 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 100.0 ％)

下小代駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.9万円/坪(4.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +58.1％( +5.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2018年)に比べて +150.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 28.5年(昨年 40.2年から -29.1 ％減)。平均土地面積は 92.6 坪 (昨年 251.1 坪から -63.1 ％減)。平均建物面積は 33.0 坪 (昨年 20.4 坪から +61.5 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 40.2 年 → 2019年 28.5 年、-29.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2018年 15.5 分 → 2019年 18.0 分、+16.1 ％と増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 100.0 ％)

楡木駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.2万円/坪(2.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -77.0％( -23.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 44.0年(昨年 25.3年から +74.2 ％増)。平均土地面積は 199.7 坪 (昨年 86.2 坪から +131.6 ％増)。平均建物面積は 36.3 坪 (昨年 44.6 坪から -18.6 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 41.3 分 → 2019年 29.0 分、-29.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 25.3 年 → 2019年 44.0 年、+74.2 ％と大きく増加)

藤岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.4万円/坪(2.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -70.8％( -20.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2018年)に比べて -33.3％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 36.7年(昨年 29.7年から +23.5 ％増)。平均土地面積は 176.2 坪 (昨年 106.4 坪から +65.6 ％増)。平均建物面積は 45.4 坪 (昨年 38.8 坪から +16.9 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 29.7 年 → 2019年 36.7 年、+23.5 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 20.7 分 → 2019年 25.2 分、+22.2 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 50.0 ％)