東武越生線の賃貸物件の利回り情報

東武越生線の賃貸マンションの平均利回り

東武越生線における賃貸マンションの平均利回りは7.94%です。想定される年間賃料は55.9万円(1,611円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は705万円です。

このページは、東武越生線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武越生線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

東武越生線の平均利回り

年間賃料

想定取得価格

7.94 %

(表面利回り)

55.9万円

(平均値)

705万円

(平均値)

月額家賃

築年数

駅距離

専有面積

1,611 円/㎡

(全期間平均)

21.6 年

(全期間平均)

10.2 分

(全期間平均)

31.7 ㎡

(全期間平均)

東武越生線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東武越生線における、駅からの距離が 10.2 分、占有面積が 31.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数	年間賃料 (予測値)	物件価格 (中央値)	表面利回り (予測値)
2 年	87.3 万円	1,939 万円	4.50%
3 年	85.7 万円	1,855 万円	4.62%
5 年	82.6 万円	1,693 万円	4.88%
10 年	75.4 万円	1,328 万円	5.68%
20 年	63.5 万円	771 万円	8.24%
30 年	55.1 万円	442 万円	12.47%

東武越生線における、築年数が 21.6 年、占有面積が 31.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離	年間賃料 (予測値)	物件価格 (中央値)	表面利回り (予測値)
2 分	64.4 万円	947 万円	6.81%
3 分	64.1 万円	917 万円	6.99%
5 分	63.6 万円	858 万円	7.40%
10 分	62.1 万円	711 万円	8.73%
20 分	59.1 万円	415 万円	14.22%
30 分	56.1 万円	120 万円	46.73%