東武伊勢崎線における賃貸マンションの平均利回りは5.07%です。想定される年間賃料は74.6万円(1,814円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,471万円です。
このページは、東武伊勢崎線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武伊勢崎線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武伊勢崎線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武伊勢崎線における、駅からの距離が 11.9 分、占有面積が 38.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 104 万円 | 2,339 万円 | 4.43% |
| 3 年 | 102 万円 | 2,277 万円 | 4.49% |
| 5 年 | 99.8 万円 | 2,156 万円 | 4.63% |
| 10 年 | 93.9 万円 | 1,873 万円 | 5.02% |
| 20 年 | 83.3 万円 | 1,383 万円 | 6.02% |
| 30 年 | 74.1 万円 | 996 万円 | 7.44% |
東武伊勢崎線における、築年数が 18.1 年、占有面積が 38.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 88.7 万円 | 1,842 万円 | 4.82% |
| 3 分 | 88.4 万円 | 1,804 万円 | 4.90% |
| 5 分 | 87.7 万円 | 1,729 万円 | 5.07% |
| 10 分 | 85.9 万円 | 1,542 万円 | 5.57% |
| 20 分 | 82.4 万円 | 1,167 万円 | 7.06% |
| 30 分 | 78.9 万円 | 792 万円 | 9.96% |
| 2026年 1 - 3月 210 件の取引 | 2025年 1 - 12月 957 件の取引 | 2024年 1 - 12月 728 件の取引 | 2023年 1 - 12月 737 件の取引 | 2022年 1 - 12月 754 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 210 | 4Q 234 | 3Q 227 | 2Q 253 | 1Q 243 | 4Q 192 | 3Q 156 | 2Q 193 | 1Q 187 | 4Q 218 | 3Q 164 | 2Q 157 | 1Q 198 | 4Q 188 | 3Q 169 | 2Q 194 | 1Q 203 |
『東武伊勢崎線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武伊勢崎線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 谷塚駅 | 6.3% | 77.2万円 | 1,224万円 |
| 草加駅 | 5.09% | 77.1万円 | 1,513万円 |
| 新田駅 | 5.65% | 75.5万円 | 1,338万円 |
| 蒲生駅 | 5.26% | 72.6万円 | 1,379万円 |
| 新越谷駅 | 4.33% | 80.3万円 | 1,853万円 |
| 越谷駅 | 4.81% | 78.7万円 | 1,635万円 |
| 北越谷駅 | 6.09% | 69.9万円 | 1,148万円 |
| 大袋駅 | 8.63% | 69.3万円 | 803万円 |
| せんげん台駅 | 5.97% | 78.6万円 | 1,318万円 |
| 武里駅 | 8.0% | 68.0万円 | 851万円 |
| 一ノ割駅 | 5.19% | 68.7万円 | 1,322万円 |
| 春日部駅 | 5.37% | 74.5万円 | 1,386万円 |
| 北春日部駅 | 7.35% | 63.3万円 | 861万円 |
| 姫宮駅 | 5.84% | 58.0万円 | 994万円 |
| 東武動物公園駅 | 5.99% | 61.2万円 | 1,023万円 |
| 和戸駅 | 28.1% | 50.6万円 | 180万円 |
| 久喜駅 | 8.88% | 67.5万円 | 760万円 |
| 鷲宮駅 | -% | 56.9万円 | - |
| 花崎駅 | 6.42% | 57.3万円 | 893万円 |
| 加須駅 | 2.47% | 50.0万円 | 2,024万円 |
| 南羽生駅 | -% | 47.2万円 | - |
| 羽生駅 | -% | 50.5万円 | - |
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