日野市における賃貸マンションの平均利回りは4.71%です。想定される年間賃料は83.8万円(2,030円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,778万円です。
このページは、日野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、日野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
日野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
日野市における、駅からの距離が 8.3 分、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 105 万円 | 2,601 万円 | 4.03% |
| 3 年 | 104 万円 | 2,544 万円 | 4.08% |
| 5 年 | 102 万円 | 2,432 万円 | 4.18% |
| 10 年 | 96.9 万円 | 2,165 万円 | 4.48% |
| 20 年 | 87.8 万円 | 1,691 万円 | 5.19% |
| 30 年 | 79.5 万円 | 1,296 万円 | 6.13% |
日野市における、築年数が 18.1 年、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 94.8 万円 | 2,021 万円 | 4.69% |
| 3 分 | 93.9 万円 | 1,983 万円 | 4.74% |
| 5 分 | 92.3 万円 | 1,905 万円 | 4.84% |
| 10 分 | 88.1 万円 | 1,712 万円 | 5.15% |
| 20 分 | 79.9 万円 | 1,325 万円 | 6.03% |
| 30 分 | 71.6 万円 | 938 万円 | 7.63% |
『日野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
日野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『日野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
日野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三沢 | 7.87% | 62.6万円 | 795万円 |
| 百草 | 11.8% | 70.9万円 | 603万円 |
| 万願寺 | 4.14% | 82.0万円 | 1,980万円 |
| 南平 | 5.81% | 65.1万円 | 1,120万円 |
| 多摩平 | 4.33% | 103万円 | 2,369万円 |
| 大坂上 | 4.94% | 71.5万円 | 1,447万円 |
| 大字新井 | 5.78% | 91.6万円 | 1,584万円 |
| 大字日野 | 5.56% | 80.5万円 | 1,448万円 |
| 富士町 | 4.28% | 196万円 | 4,585万円 |
| 平山 | 10.5% | 64.2万円 | 613万円 |
| 新町 | 6.36% | 98.6万円 | 1,551万円 |
| 日野台 | 6.03% | 72.4万円 | 1,200万円 |
| 日野本町 | 5.0% | 75.7万円 | 1,514万円 |
| 旭が丘 | 6.07% | 68.5万円 | 1,129万円 |
| 東平山 | 9.78% | 57.5万円 | 588万円 |
| 東豊田 | 10.1% | 80.9万円 | 799万円 |
| 栄町 | 5.98% | 81.7万円 | 1,365万円 |
| 石田 | 2.61% | 85.9万円 | 3,291万円 |
| 神明 | 3.01% | 69.3万円 | 2,306万円 |
| 程久保 | 10.2% | 56.8万円 | 558万円 |
| 落川 | 6.02% | 72.6万円 | 1,206万円 |
| 豊田 | 2.99% | 109万円 | 3,638万円 |
| 高幡 | 4.41% | 83.2万円 | 1,888万円 |
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