日野市における賃貸マンションの平均利回りは4.79%です。想定される年間賃料は83.8万円(2,030円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,750万円です。
このページは、日野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、日野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
日野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
日野市における、駅からの距離が 8.3 分、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 105 万円 | 2,670 万円 | 3.92% |
| 3 年 | 104 万円 | 2,605 万円 | 3.98% |
| 5 年 | 102 万円 | 2,477 万円 | 4.11% |
| 10 年 | 96.9 万円 | 2,178 万円 | 4.45% |
| 20 年 | 87.8 万円 | 1,657 万円 | 5.30% |
| 30 年 | 79.5 万円 | 1,242 万円 | 6.40% |
日野市における、築年数が 18.1 年、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 94.8 万円 | 2,013 万円 | 4.71% |
| 3 分 | 93.9 万円 | 1,972 万円 | 4.76% |
| 5 分 | 92.3 万円 | 1,888 万円 | 4.89% |
| 10 分 | 88.1 万円 | 1,679 万円 | 5.25% |
| 20 分 | 79.9 万円 | 1,262 万円 | 6.33% |
| 30 分 | 71.6 万円 | 844 万円 | 8.48% |
『日野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
日野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『日野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
日野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三沢 | 7.7% | 62.6万円 | 813万円 |
| 百草 | 11.6% | 70.9万円 | 609万円 |
| 万願寺 | 4.87% | 82.0万円 | 1,683万円 |
| 南平 | 5.84% | 65.1万円 | 1,113万円 |
| 多摩平 | 4.57% | 103万円 | 2,247万円 |
| 大坂上 | 5.0% | 71.5万円 | 1,432万円 |
| 大字新井 | 6.75% | 91.6万円 | 1,358万円 |
| 大字日野 | 7.47% | 80.5万円 | 1,077万円 |
| 富士町 | 4.33% | 196万円 | 4,529万円 |
| 平山 | 10.7% | 64.2万円 | 603万円 |
| 新町 | 6.96% | 98.6万円 | 1,417万円 |
| 日野台 | 6.04% | 72.4万円 | 1,199万円 |
| 日野本町 | 4.91% | 75.7万円 | 1,543万円 |
| 旭が丘 | 6.8% | 68.5万円 | 1,007万円 |
| 東平山 | 9.38% | 57.5万円 | 613万円 |
| 東豊田 | 10.3% | 80.9万円 | 788万円 |
| 栄町 | 4.98% | 81.7万円 | 1,639万円 |
| 石田 | 2.61% | 85.9万円 | 3,289万円 |
| 神明 | 3.18% | 69.3万円 | 2,181万円 |
| 程久保 | 10.2% | 56.8万円 | 559万円 |
| 落川 | 6.65% | 72.6万円 | 1,092万円 |
| 豊田 | 3.04% | 109万円 | 3,582万円 |
| 高幡 | 4.79% | 83.2万円 | 1,738万円 |
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