島原港駅における賃貸一戸建ての平均利回りは9.05%です。想定される年間賃料は63.0万円(467円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は696万円です。
このページは、島原港駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、島原港駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
島原港駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
島原港駅における、駅からの距離が 90.0 分、占有面積が 112.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 88.1 万円 | 1,299 万円 | 6.78% |
| 3 年 | 86.3 万円 | 1,265 万円 | 6.82% |
| 5 年 | 82.7 万円 | 1,201 万円 | 6.89% |
| 10 年 | 74.5 万円 | 1,053 万円 | 7.07% |
| 20 年 | 60.4 万円 | 817 万円 | 7.39% |
| 30 年 | 49.6 万円 | 660 万円 | 7.52% |
島原港駅における、築年数が 27.2 年、占有面積が 112.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 55.9 万円 | 827 万円 | 6.75% |
| 3 分 | 55.8 万円 | 826 万円 | 6.76% |
| 5 分 | 55.7 万円 | 823 万円 | 6.77% |
| 10 分 | 55.5 万円 | 815 万円 | 6.81% |
| 20 分 | 55.1 万円 | 800 万円 | 6.89% |
| 30 分 | 54.7 万円 | 785 万円 | 6.97% |
| 2026年 1 - 3月 19 件の取引 | 2025年 1 - 12月 140 件の取引 | 2024年 1 - 12月 106 件の取引 | 2023年 1 - 12月 95 件の取引 | 2022年 1 - 12月 131 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 19 | 4Q 43 | 3Q 27 | 2Q 38 | 1Q 32 | 4Q 34 | 3Q 33 | 2Q 21 | 1Q 18 | 4Q 30 | 3Q 16 | 2Q 29 | 1Q 20 | 4Q 30 | 3Q 33 | 2Q 39 | 1Q 29 |
『島原港駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
島原港駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『島原港駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
島原港駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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