三重県における賃貸一戸建ての平均利回りは8.18%です。想定される年間賃料は87.5万円(936円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,070万円です。
このページは、三重県において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三重県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三重県において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
三重県における、駅からの距離が 25.5 分、占有面積が 81.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 123 万円 | 1,950 万円 | 6.29% |
| 3 年 | 121 万円 | 1,904 万円 | 6.34% |
| 5 年 | 117 万円 | 1,815 万円 | 6.45% |
| 10 年 | 109 万円 | 1,610 万円 | 6.77% |
| 20 年 | 96.2 万円 | 1,269 万円 | 7.58% |
| 30 年 | 88.2 万円 | 1,023 万円 | 8.62% |
三重県における、築年数が 27.8 年、占有面積が 81.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 92.9 万円 | 1,153 万円 | 8.06% |
| 3 分 | 92.8 万円 | 1,150 万円 | 8.07% |
| 5 分 | 92.5 万円 | 1,142 万円 | 8.09% |
| 10 分 | 91.8 万円 | 1,125 万円 | 8.16% |
| 20 分 | 90.4 万円 | 1,089 万円 | 8.30% |
| 30 分 | 89.0 万円 | 1,054 万円 | 8.44% |
『三重県』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
三重県 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『三重県』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
三重県 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 津市 | 8.28% | 80.7万円 | 974万円 |
| 四日市市 | 6.27% | 99.2万円 | 1,582万円 |
| 伊勢市 | 14.4% | 73.8万円 | 514万円 |
| 松阪市 | 11.3% | 77.4万円 | 688万円 |
| 桑名市 | 5.9% | 88.5万円 | 1,499万円 |
| 鈴鹿市 | 6.08% | 89.5万円 | 1,473万円 |
| 名張市 | 11.8% | 74.1万円 | 628万円 |
| 亀山市 | 5.6% | 94.3万円 | 1,683万円 |
| いなべ市 | 3.73% | 68.8万円 | 1,848万円 |
| 志摩市 | 28.0% | 63.0万円 | 225万円 |
| 伊賀市 | 16.9% | 73.9万円 | 438万円 |
| 員弁郡 | 19.8% | 108万円 | 545万円 |
| 三重郡 | 5.41% | 87.4万円 | 1,617万円 |
| 多気郡 | 13.9% | 70.2万円 | 504万円 |
| 度会郡 | 17.8% | 64.8万円 | 365万円 |
| 北牟婁郡 | 35.8% | 99.6万円 | 278万円 |
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