JR山陰本線の賃貸マンションの平均利回り
JR山陰本線における賃貸マンションの平均利回りは7.39%です。想定される年間賃料は60.5万円(1,318円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は818万円です。
このページは、JR山陰本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR山陰本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR山陰本線における賃貸マンションの平均利回りは7.39%です。想定される年間賃料は60.5万円(1,318円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は818万円です。
このページは、JR山陰本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR山陰本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR山陰本線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR山陰本線における、駅からの距離が 28.3 分、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 81.2 万円 | 1,460 万円 | 5.56% |
3 年 | 80.2 万円 | 1,413 万円 | 5.68% |
5 年 | 78.3 万円 | 1,322 万円 | 5.92% |
10 年 | 73.6 万円 | 1,110 万円 | 6.63% |
20 年 | 65.2 万円 | 755 万円 | 8.63% |
30 年 | 58.1 万円 | 490 万円 | 11.85% |
JR山陰本線における、築年数が 18.0 年、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 70.4 万円 | 796 万円 | 8.85% |
3 分 | 70.3 万円 | 797 万円 | 8.82% |
5 分 | 70.0 万円 | 799 万円 | 8.76% |
10 分 | 69.3 万円 | 803 万円 | 8.63% |
20 分 | 67.9 万円 | 811 万円 | 8.37% |
30 分 | 66.5 万円 | 820 万円 | 8.11% |
2024年 1 - 3月 8 件の取引 | 2023年 1 - 12月 76 件の取引 | 2022年 1 - 12月 79 件の取引 | 2021年 1 - 12月 73 件の取引 | 2020年 1 - 12月 39 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 8 | 4Q 20 | 3Q 26 | 2Q 12 | 1Q 18 | 4Q 7 | 3Q 25 | 2Q 20 | 1Q 27 | 4Q 19 | 3Q 19 | 2Q 25 | 1Q 10 | 4Q 4 | 3Q 9 | 2Q 21 | 1Q 5 |
『JR山陰本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR山陰本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR山陰本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR山陰本線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
鳥取駅 | 6.4% | 63.1万円 | 987万円 |
湖山駅 | 10.3% | 47.0万円 | 455万円 |
鳥取大学前駅 | 7.33% | 39.2万円 | 535万円 |
東山公園駅 | 91.8% | 58.7万円 | 64.0万円 |
米子駅 | 5.97% | 65.9万円 | 1,104万円 |