JR土讃線の賃貸マンションの平均利回り
JR土讃線における賃貸マンションの平均利回りは7.06%です。想定される年間賃料は60.2万円(1,387円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は853万円です。
このページは、JR土讃線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR土讃線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR土讃線における賃貸マンションの平均利回りは7.06%です。想定される年間賃料は60.2万円(1,387円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は853万円です。
このページは、JR土讃線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR土讃線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR土讃線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR土讃線における、駅からの距離が 14.3 分、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 75.2 万円 | 1,569 万円 | 4.79% |
3 年 | 74.5 万円 | 1,512 万円 | 4.93% |
5 年 | 73.1 万円 | 1,401 万円 | 5.22% |
10 年 | 69.8 万円 | 1,149 万円 | 6.07% |
20 年 | 63.2 万円 | 748 万円 | 8.45% |
30 年 | 56.7 万円 | 485 万円 | 11.68% |
JR土讃線における、築年数が 17.0 年、占有面積が 38.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 63.1 万円 | 1,085 万円 | 5.81% |
3 分 | 63.3 万円 | 1,066 万円 | 5.93% |
5 分 | 63.6 万円 | 1,029 万円 | 6.18% |
10 分 | 64.4 万円 | 934 万円 | 6.90% |
20 分 | 66.0 万円 | 745 万円 | 8.86% |
30 分 | 67.7 万円 | 556 万円 | 12.17% |
2024年 1 - 3月 7 件の取引 | 2023年 1 - 12月 77 件の取引 | 2022年 1 - 12月 58 件の取引 | 2021年 1 - 12月 60 件の取引 | 2020年 1 - 12月 37 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 7 | 4Q 18 | 3Q 29 | 2Q 10 | 1Q 20 | 4Q 16 | 3Q 13 | 2Q 19 | 1Q 10 | 4Q 15 | 3Q 20 | 2Q 10 | 1Q 15 | 4Q 6 | 3Q 14 | 2Q 11 | 1Q 6 |
『JR土讃線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR土讃線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR土讃線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR土讃線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
土佐一宮駅 | 3.69% | 63.2万円 | 1,714万円 |
薊野駅 | 5.75% | 65.0万円 | 1,130万円 |
高知駅 | 7.5% | 60.6万円 | 808万円 |
入明駅 | 15.3% | 58.9万円 | 385万円 |
円行寺口駅 | 6.43% | 66.4万円 | 1,033万円 |
旭駅 | 21.2% | 55.1万円 | 260万円 |
高知商業前駅 | -% | 47.1万円 | - |
朝倉駅 | -% | 51.5万円 | - |