JR長崎本線の賃貸マンションの平均利回り
JR長崎本線における賃貸マンションの平均利回りは5.43%です。想定される年間賃料は66.6万円(1,756円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,226万円です。
このページは、JR長崎本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR長崎本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR長崎本線における賃貸マンションの平均利回りは5.43%です。想定される年間賃料は66.6万円(1,756円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,226万円です。
このページは、JR長崎本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR長崎本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR長崎本線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR長崎本線における、駅からの距離が 32.3 分、占有面積が 34.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 85.5 万円 | 1,686 万円 | 5.07% |
3 年 | 84.4 万円 | 1,636 万円 | 5.16% |
5 年 | 82.2 万円 | 1,539 万円 | 5.35% |
10 年 | 77.0 万円 | 1,316 万円 | 5.86% |
20 年 | 67.6 万円 | 953 万円 | 7.09% |
30 年 | 59.3 万円 | 702 万円 | 8.44% |
JR長崎本線における、築年数が 12.2 年、占有面積が 34.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 75.7 万円 | 1,503 万円 | 5.03% |
3 分 | 75.6 万円 | 1,494 万円 | 5.06% |
5 分 | 75.6 万円 | 1,476 万円 | 5.12% |
10 分 | 75.4 万円 | 1,430 万円 | 5.28% |
20 分 | 75.2 万円 | 1,338 万円 | 5.62% |
30 分 | 74.9 万円 | 1,247 万円 | 6.01% |
2024年 1 - 3月 21 件の取引 | 2023年 1 - 12月 108 件の取引 | 2022年 1 - 12月 125 件の取引 | 2021年 1 - 12月 97 件の取引 | 2020年 1 - 12月 52 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 21 | 4Q 30 | 3Q 29 | 2Q 25 | 1Q 24 | 4Q 31 | 3Q 27 | 2Q 37 | 1Q 30 | 4Q 26 | 3Q 24 | 2Q 31 | 1Q 16 | 4Q 11 | 3Q 14 | 2Q 14 | 1Q 13 |
『JR長崎本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR長崎本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR長崎本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR長崎本線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
諫早駅 | 5.22% | 60.7万円 | 1,162万円 |
西諫早駅 | 5.66% | 62.4万円 | 1,102万円 |
肥前古賀駅 | 10.7% | 64.3万円 | 603万円 |
現川駅 | 7.72% | 66.0万円 | 855万円 |
浦上駅 | 4.95% | 72.0万円 | 1,455万円 |
長崎駅 | 7.52% | 67.3万円 | 896万円 |