水間鉄道の賃貸マンションの平均利回り
水間鉄道における賃貸マンションの平均利回りは6.09%です。想定される年間賃料は57.8万円(1,438円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は948万円です。
このページは、水間鉄道において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、水間鉄道における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
水間鉄道における賃貸マンションの平均利回りは6.09%です。想定される年間賃料は57.8万円(1,438円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は948万円です。
このページは、水間鉄道において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、水間鉄道における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
水間鉄道において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
水間鉄道における、駅からの距離が 9.7 分、占有面積が 39.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 88.8 万円 | 2,436 万円 | 3.64% |
3 年 | 87.9 万円 | 2,347 万円 | 3.74% |
5 年 | 86.2 万円 | 2,175 万円 | 3.96% |
10 年 | 82.0 万円 | 1,772 万円 | 4.63% |
20 年 | 74.7 万円 | 1,093 万円 | 6.84% |
30 年 | 68.7 万円 | 583 万円 | 11.79% |
水間鉄道における、築年数が 22.5 年、占有面積が 39.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 75.6 万円 | 1,032 万円 | 7.32% |
3 分 | 75.2 万円 | 1,021 万円 | 7.37% |
5 分 | 74.6 万円 | 999 万円 | 7.46% |
10 分 | 73.0 万円 | 945 万円 | 7.72% |
20 分 | 69.8 万円 | 837 万円 | 8.34% |
30 分 | 66.6 万円 | 728 万円 | 9.14% |
2024 | 2023年 1 - 12月 48 件の取引 | 2022年 1 - 12月 56 件の取引 | 2021年 1 - 12月 50 件の取引 | 2020年 1 - 12月 13 件の取引 | ||||||||||||
4Q 4 | 3Q 18 | 2Q 16 | 1Q 10 | 4Q 14 | 3Q 14 | 2Q 15 | 1Q 13 | 4Q 14 | 3Q 16 | 2Q 9 | 1Q 11 | 4Q 6 | 3Q 1 | 2Q 4 | 1Q 2 |
『水間鉄道』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
水間鉄道 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『水間鉄道』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
水間鉄道 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
貝塚駅 | 5.96% | 54.6万円 | 918万円 |
貝塚市役所前駅 | 3.81% | 60.8万円 | 1,598万円 |
清児駅 | 5.06% | 84.0万円 | 1,660万円 |
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