東武東上本線の賃貸マンションの平均利回り
東武東上本線における賃貸マンションの平均利回りは5.43%です。想定される年間賃料は75.9万円(1,868円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,399万円です。
このページは、東武東上本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武東上本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武東上本線における賃貸マンションの平均利回りは5.43%です。想定される年間賃料は75.9万円(1,868円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,399万円です。
このページは、東武東上本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武東上本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武東上本線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武東上本線における、駅からの距離が 11.5 分、占有面積が 37.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 103 万円 | 2,245 万円 | 4.60% |
3 年 | 102 万円 | 2,190 万円 | 4.67% |
5 年 | 100 万円 | 2,082 万円 | 4.81% |
10 年 | 95.1 万円 | 1,830 万円 | 5.20% |
20 年 | 85.2 万円 | 1,396 万円 | 6.10% |
30 年 | 75.6 万円 | 1,055 万円 | 7.17% |
東武東上本線における、築年数が 19.9 年、占有面積が 37.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 87.1 万円 | 1,649 万円 | 5.28% |
3 分 | 86.9 万円 | 1,622 万円 | 5.36% |
5 分 | 86.5 万円 | 1,570 万円 | 5.51% |
10 分 | 85.6 万円 | 1,439 万円 | 5.95% |
20 分 | 83.7 万円 | 1,176 万円 | 7.12% |
30 分 | 81.8 万円 | 914 万円 | 8.95% |
2024 | 2023年 1 - 12月 985 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,140 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,318 件の取引 | 2020年 1 - 12月 529 件の取引 | ||||||||||||
4Q 226 | 3Q 238 | 2Q 268 | 1Q 253 | 4Q 281 | 3Q 253 | 2Q 300 | 1Q 306 | 4Q 326 | 3Q 305 | 2Q 389 | 1Q 298 | 4Q 162 | 3Q 129 | 2Q 115 | 1Q 123 |
『東武東上本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武東上本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武東上本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
東武東上本線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
和光市駅 | 4.8% | 102万円 | 2,123万円 |
朝霞駅 | 6.54% | 80.3万円 | 1,227万円 |
朝霞台駅 | 4.76% | 86.5万円 | 1,816万円 |
志木駅 | 6.49% | 83.3万円 | 1,283万円 |
柳瀬川駅 | 8.26% | 76.9万円 | 930万円 |
みずほ台駅 | 6.8% | 71.5万円 | 1,052万円 |
鶴瀬駅 | 8.56% | 77.3万円 | 903万円 |
ふじみ野駅 | 4.97% | 87.3万円 | 1,756万円 |
上福岡駅 | 7.1% | 69.8万円 | 984万円 |
新河岸駅 | 7.04% | 70.4万円 | 1,000万円 |
川越駅 | 6.28% | 73.1万円 | 1,163万円 |
川越市駅 | 8.03% | 67.2万円 | 837万円 |
霞ケ関駅 | 16.6% | 62.5万円 | 377万円 |
鶴ケ島駅 | 6.15% | 68.7万円 | 1,116万円 |
若葉駅 | 8.59% | 70.5万円 | 821万円 |
坂戸駅 | 13.0% | 55.2万円 | 423万円 |
北坂戸駅 | 15.0% | 60.7万円 | 405万円 |
高坂駅 | 5.29% | 55.0万円 | 1,039万円 |
東松山駅 | 10.8% | 59.1万円 | 545万円 |
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