三島市の賃貸マンションの平均利回り
三島市における賃貸マンションの平均利回りは7.39%です。想定される年間賃料は70.0万円(1,487円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は948万円です。
このページは、三島市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三島市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三島市における賃貸マンションの平均利回りは7.39%です。想定される年間賃料は70.0万円(1,487円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は948万円です。
このページは、三島市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三島市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三島市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
三島市における、駅からの距離が 21.0 分、占有面積が 42.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 87.0 万円 | 1,801 万円 | 4.83% |
3 年 | 86.5 万円 | 1,745 万円 | 4.96% |
5 年 | 85.4 万円 | 1,636 万円 | 5.22% |
10 年 | 82.4 万円 | 1,375 万円 | 6.00% |
20 年 | 76.3 万円 | 908 万円 | 8.41% |
30 年 | 69.9 万円 | 512 万円 | 13.64% |
三島市における、築年数が 19.1 年、占有面積が 42.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 82.3 万円 | 1,389 万円 | 5.93% |
3 分 | 82.0 万円 | 1,366 万円 | 6.01% |
5 分 | 81.5 万円 | 1,319 万円 | 6.18% |
10 分 | 80.1 万円 | 1,203 万円 | 6.65% |
20 分 | 77.2 万円 | 971 万円 | 7.95% |
30 分 | 74.4 万円 | 739 万円 | 10.07% |
『三島市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
三島市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『三島市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
三島市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一番町 | 3.77% | 70.8万円 | 1,877万円 |
中 | 5.93% | 78.6万円 | 1,325万円 |
中央町 | 38.5% | 63.0万円 | 164万円 |
加茂川町 | 7.25% | 75.9万円 | 1,048万円 |
北田町 | 8.47% | 73.0万円 | 862万円 |
南二日町 | 5.59% | 77.5万円 | 1,385万円 |
南本町 | 6.76% | 76.0万円 | 1,124万円 |
南田町 | 10.7% | 68.9万円 | 645万円 |
南町 | 6.61% | 90.6万円 | 1,370万円 |
大社町 | 4.49% | 66.0万円 | 1,469万円 |
富田町 | 54.8% | 67.6万円 | 123万円 |
寿町 | 12.9% | 57.1万円 | 443万円 |
川原ケ谷 | -% | 82.2万円 | - |
幸原町 | 4.21% | 64.7万円 | 1,537万円 |
広小路町 | 7.18% | 79.5万円 | 1,108万円 |
徳倉 | 7.87% | 69.8万円 | 887万円 |
文教町 | 4.21% | 62.9万円 | 1,495万円 |
本町 | 5.16% | 70.5万円 | 1,366万円 |
東本町 | 5.47% | 73.1万円 | 1,336万円 |
東町 | 4.66% | 72.1万円 | 1,545万円 |
柳郷地 | -% | 68.5万円 | - |
栄町 | 8.05% | 63.9万円 | 794万円 |
梅名 | 6.81% | 72.9万円 | 1,071万円 |
芝本町 | -% | 69.2万円 | - |
萩 | 6.82% | 58.4万円 | 856万円 |
西若町 | 9.75% | 61.6万円 | 632万円 |
谷田 | 8.5% | 80.1万円 | 942万円 |
長伏 | 7.48% | 71.0万円 | 948万円 |
青木 | 6.46% | 80.9万円 | 1,252万円 |
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