沼津市の賃貸マンションの平均利回り
沼津市における賃貸マンションの平均利回りは6.57%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,401円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,058万円です。
このページは、沼津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、沼津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
沼津市における賃貸マンションの平均利回りは6.57%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,401円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,058万円です。
このページは、沼津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、沼津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
沼津市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
沼津市における、駅からの距離が 28.5 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 87.7 万円 | 1,794 万円 | 4.89% |
3 年 | 86.8 万円 | 1,742 万円 | 4.98% |
5 年 | 85.0 万円 | 1,640 万円 | 5.19% |
10 年 | 80.9 万円 | 1,402 万円 | 5.77% |
20 年 | 73.6 万円 | 1,001 万円 | 7.35% |
30 年 | 67.6 万円 | 698 万円 | 9.68% |
沼津市における、築年数が 18.4 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 78.0 万円 | 1,185 万円 | 6.59% |
3 分 | 77.9 万円 | 1,180 万円 | 6.60% |
5 分 | 77.6 万円 | 1,170 万円 | 6.64% |
10 分 | 77.0 万円 | 1,146 万円 | 6.72% |
20 分 | 75.7 万円 | 1,098 万円 | 6.90% |
30 分 | 74.5 万円 | 1,051 万円 | 7.09% |
『沼津市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
沼津市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『沼津市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
沼津市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三園町 | 7.29% | 78.2万円 | 1,073万円 |
三枚橋町 | 4.52% | 84.7万円 | 1,874万円 |
五月町 | -% | 73.0万円 | - |
上香貫 | 12.1% | 73.1万円 | 602万円 |
下河原町 | 9.84% | 71.4万円 | 725万円 |
下香貫 | 8.77% | 67.4万円 | 768万円 |
原 | 7.8% | 64.6万円 | 829万円 |
吉田町 | 9.16% | 64.8万円 | 707万円 |
大岡 | 7.14% | 74.8万円 | 1,048万円 |
大手町 | 11.3% | 76.4万円 | 674万円 |
岡一色 | 7.09% | 70.9万円 | 1,000万円 |
常盤町 | 19.3% | 61.6万円 | 319万円 |
平町 | 14.3% | 63.3万円 | 443万円 |
庄栄町 | 8.39% | 61.8万円 | 737万円 |
御幸町 | 6.9% | 71.6万円 | 1,038万円 |
志下 | 9.54% | 53.8万円 | 564万円 |
新宿町 | 8.61% | 75.9万円 | 882万円 |
新沢田町 | 5.99% | 52.7万円 | 881万円 |
杉崎町 | 26.6% | 77.3万円 | 291万円 |
東原 | 2.81% | 64.2万円 | 2,282万円 |
東椎路 | 7.18% | 65.0万円 | 905万円 |
東間門 | 2.57% | 67.1万円 | 2,616万円 |
松長 | 3.08% | 73.0万円 | 2,372万円 |
桃里 | 4.84% | 64.9万円 | 1,342万円 |
江原町 | -% | 65.4万円 | - |
沼北町 | 6.29% | 77.8万円 | 1,238万円 |
泉町 | 4.16% | 71.6万円 | 1,720万円 |
白銀町 | 12.0% | 79.6万円 | 661万円 |
真砂町 | 1.75% | 62.7万円 | 3,578万円 |
米山町 | 3.61% | 76.2万円 | 2,112万円 |
若葉町 | 5.91% | 68.0万円 | 1,151万円 |
西島町 | 6.69% | 75.8万円 | 1,132万円 |
西条町 | 26.3% | 74.5万円 | 283万円 |
西椎路 | 8.49% | 75.9万円 | 894万円 |
西沢田 | 61.7% | 56.5万円 | 91.7万円 |
西間門 | 7.99% | 119万円 | 1,490万円 |
足高 | 17.9% | 81.3万円 | 454万円 |
高島町 | 14.4% | 71.4万円 | 497万円 |
高沢町 | 6.67% | 65.7万円 | 984万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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