三島市の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,455 円/㎡ です。家賃相場は2,648件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
三島市の賃貸アパート相場
前年比
54,657 円
+4.0 ％
(+58.9円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.8 年
(平均値)
25.0 分
(平均値)
40.1 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「三島市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、三島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三島市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の三島市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1547.4円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて +4.0％( +58.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,648件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,648件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
沼津市 (4,204)
裾野市 (883)

三島市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

三島市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
沼津市 49,720 円1,385 円/㎡4,204 件-
裾野市 52,034 円1,379 円/㎡883 件-

三島市 賃貸アパートの家賃相場動向

三島市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、三島市における2,648件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
三島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 三島市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

三島市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

静岡県 三島市における年別推移

静岡県 三島市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		25.8
分 		14.5
年 		40.2
㎡ 		1,547.4
円/㎡ 		+4.0%
294
件
2016
年 		22.9
分 		14.2
年 		39.5
㎡ 		1,488.6
円/㎡ 		+3.8%
625
件
2015
年 		25.6
分 		18.2
年 		40.4
㎡ 		1,434.7
円/㎡ 		- 1,729
件

静岡県における年別推移  
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静岡県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
年 		55.6
分 		15.2
年 		39.7
㎡ 		1,343.9
円/㎡ 		-1.2%
8,149
件
2016
年 		50.5
分 		13.6
年 		40.6
㎡ 		1,360.2
円/㎡ 		+2.8%
17,409
件
2015
年 		55.8
分 		17.0
年 		40.3
㎡ 		1,322.7
円/㎡ 		- 37,312
件

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『三島市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

三島市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三島市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2647件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

三島市 築年数に対する家賃相場の傾向

三島市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,503 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,497 円/㎡100 %
築２０年・残存価値1,454 円/㎡97 %
築３０年・残存価値1,373 円/㎡91 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 三島市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

三島市における直接賃貸物件一覧

三島市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

三島市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、三島市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 三島市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、三島市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

三島市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『栄町』における平均単価 2,050万円/㎡(家賃相場 42,538万円)、 最も低いエリアは、『佐野』における平均単価 970万円/㎡(家賃相場 48,000万円)です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

三島市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一番町48,438 円1,936 円/㎡32 件-
中55,140 円1,224 円/㎡38 件-
中央町54,000 円1,396 円/㎡4 件-
加茂川町61,958 円1,550 円/㎡130 件-
北沢72,717 円1,241 円/㎡18 件-
南二日町56,402 円1,586 円/㎡61 件-
南本町51,067 円2,019 円/㎡15 件-
南田町56,913 円1,899 円/㎡23 件-
南町57,000 円1,659 円/㎡16 件-
大社町66,021 円1,794 円/㎡19 件-
寿町39,522 円1,595 円/㎡23 件-
川原ケ谷48,053 円1,323 円/㎡19 件-
幸原町45,451 円1,651 円/㎡167 件-
広小路町46,500 円1,300 円/㎡4 件-
徳倉50,724 円1,500 円/㎡375 件-
文教町43,832 円1,532 円/㎡31 件-
東本町55,530 円1,483 円/㎡33 件-
柳郷地49,042 円1,267 円/㎡59 件-
栄町42,538 円2,050 円/㎡13 件-
梅名60,416 円1,351 円/㎡96 件-
芝本町40,000 円1,823 円/㎡8 件-
萩52,933 円1,523 円/㎡105 件-
西若町51,273 円1,573 円/㎡22 件-
谷田56,986 円1,367 円/㎡344 件-
長伏56,520 円1,340 円/㎡118 件-
青木61,800 円1,273 円/㎡30 件-
八反畑59,800 円1,215 円/㎡15 件-
中島55,882 円1,307 円/㎡68 件-
中田町55,889 円1,880 円/㎡9 件-
佐野48,000 円970 円/㎡12 件-
光ケ丘62,167 円1,289 円/㎡6 件-
初音台50,294 円1,261 円/㎡17 件-
加屋町47,375 円1,628 円/㎡4 件-
加茂63,396 円1,447 円/㎡201 件-
多呂49,908 円1,119 円/㎡12 件-
大場56,540 円1,297 円/㎡37 件-
大宮町55,284 円1,680 円/㎡88 件-
安久55,946 円1,309 円/㎡93 件-
富士ビレッジ50,269 円1,611 円/㎡26 件-
平田63,094 円1,680 円/㎡16 件-
御園54,250 円1,173 円/㎡4 件-
新谷46,125 円1,396 円/㎡20 件-
日の出町58,778 円1,227 円/㎡9 件-
旭ケ丘52,500 円1,536 円/㎡10 件-
東町49,409 円1,604 円/㎡22 件-
松本55,330 円1,290 円/㎡53 件-
沢地59,125 円1,224 円/㎡40 件-
清住町76,862 円1,357 円/㎡13 件-
緑町48,875 円1,778 円/㎡8 件-
西本町56,962 円1,846 円/㎡13 件-

三島市の過去の掲載データを調べる

三島市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、三島市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『三島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
1. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 19.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-04]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：110,000 円（2.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

2. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 19.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-04]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：104,000 円（2.0ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,270 円/㎡

3. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 19.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-04]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：110,000 円（2.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

4. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 19.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2016-04]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：104,000 円（2.0ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,270 円/㎡

5. 静岡県 三島市 若松町 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 18.0分）
・築：28.7 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   50,000円    単価   1,221 円/㎡

6. 静岡県 三島市 安久 （伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩 20.0分）
・築：24.7 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：79,500 円（1.5ヶ月）

家賃   53,000円    単価   1,325 円/㎡

7. 静岡県 三島市 壱町 田 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 20.0分）
・築：19.7 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：52,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：104,000 円（2.0ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,270 円/㎡

8. 静岡県 三島市 壱町 田 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 20.0分）
・築：19.7 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：104,000 円（2.0ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,300 円/㎡

9. 静岡県 三島市 若松町 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 18.0分）
・築：15.7 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：44,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：88,000 円（2.0ヶ月）

家賃   44,000円    単価   1,075 円/㎡

10. 静岡県 三島市 梅名 （伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩 20.0分）
・築：20.7 年 ・専有面積：38.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   43,000円    単価   1,104 円/㎡

11. 静岡県 三島市 梅名 （伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩 20.0分）
・築：20.7 年 ・専有面積：38.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   43,000円    単価   1,104 円/㎡

12. 静岡県 三島市 谷田 （伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩 20.0分）
・築：11.7 年 ・専有面積：42.9 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,700 円  ・礼金：140,000 円（2.4ヶ月）
・敷金：29,000 円（0.5ヶ月）

家賃   58,000円    単価   1,351 円/㎡

13. 静岡県 三島市 柳郷地 （伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩 20.0分）
・築：25.7 年 ・専有面積：39.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：110,000 円（2.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,410 円/㎡

14. 静岡県 三島市 谷田 （伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩 20.0分）
・築：13.7 年 ・専有面積：40.1 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,500 円  ・礼金：66,700 円（1.0ヶ月）
・敷金：66,700 円（1.0ヶ月）

家賃   66,700円    単価   1,664 円/㎡

15. 静岡県 三島市 徳倉 1丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 20.0分）
・築：16.7 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：1,350 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：98,000 円（2.0ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,197 円/㎡

16. 静岡県 三島市 若松町 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 20.0分）
・築：18.7 年 ・専有面積：39.7 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：44,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：88,000 円（2.0ヶ月）

家賃   44,000円    単価   1,107 円/㎡

17. 静岡県 三島市 若松町 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 20.0分）
・築：18.7 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：44,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：88,000 円（2.0ヶ月）

家賃   44,000円    単価   1,075 円/㎡

18. 静岡県 三島市 若松町 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 20.0分）
・築：18.7 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：49,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：98,000 円（2.0ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,197 円/㎡

19. 静岡県 三島市 萩 （JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩 18.0分）
・築：22.7 年 ・専有面積：42.3 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：110,000 円（2.0ヶ月）

家賃   55,000円    単価   1,299 円/㎡

20. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 18.0分）
・築：32.7 年 ・専有面積：43.5 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：54,000 円（1.0ヶ月）

家賃   54,000円    単価   1,242 円/㎡

21. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 18.0分）
・築：32.7 年 ・専有面積：40.5 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：54,000 円（1.0ヶ月）

家賃   54,000円    単価   1,333 円/㎡

22. 静岡県 三島市 徳倉 1丁目 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 20.0分）
・築：11.7 年 ・専有面積：36.0 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-09]
・管理費：3,100 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   60,000円    単価   1,666 円/㎡

23. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目18-35 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 18.0分）
・築：36.8 年 ・専有面積：43.5 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-10]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：50,000 円（1.0ヶ月）

家賃   50,000円    単価   1,150 円/㎡

24. 静岡県 三島市 幸原町 2丁目18-35 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 18.0分）
・築：36.8 年 ・専有面積：40.5 ㎡ ・間取り：1LDK   [掲載日：2015-10]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：54,000 円（1.0ヶ月）

家賃   54,000円    単価   1,333 円/㎡

25. 静岡県 三島市 梅名 （伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩 20.0分）
・築：8.8 年 ・専有面積：40.3 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-10]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：100,000 円（2.0ヶ月）

家賃   50,000円    単価   1,239 円/㎡

26. 静岡県 三島市 若松町 （JR東海道本線 三島駅 徒歩 18.0分）
・築：16.9 年 ・専有面積：40.9 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-11]
・管理費：0 円  ・礼金：50,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：100,000 円（2.0ヶ月）

家賃   50,000円    単価   1,221 円/㎡

27. 静岡県 三島市 谷田 （伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩 20.0分）
・築：26.3 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2017-04]
・管理費：0 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：73,500 円（1.5ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,225 円/㎡

28. 静岡県 三島市 谷田 （伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩 20.75分）
・築：7.7 年 ・専有面積：37.5 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09]
・管理費：4,000 円  ・礼金：61,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：30,500 円（0.5ヶ月）

家賃   61,000円    単価   1,625 円/㎡

29. 静岡県 三島市 谷田 （伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩 20.75分）
・築：7.9 年 ・専有面積：37.5 ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-11]
・管理費：4,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   68,000円    単価   1,811 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

三島市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

三島市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
静岡市清水区 天神 (2) [エリア] 66,500 円1,455 円/㎡19.3 年20 分45 ㎡
沼津市 神田町 (15) [エリア] 65,067 円1,464 円/㎡15.6 年24 分45 ㎡
沼津市 大岡 (645) [エリア] 51,142 円1,410 円/㎡17.0 年24 分38 ㎡
富士市 比奈 (74) [エリア] 43,764 円1,407 円/㎡14.3 年20 分40 ㎡
JR東海道本線 新蒲原駅 (44) [沿線・駅] 47,568 円1,454 円/㎡15.5 年27 分36 ㎡
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 (217) [沿線・駅] 55,065 円1,471 円/㎡17.1 年27 分40 ㎡
遠州鉄道 八幡駅 (463) [沿線・駅] 47,840 円1,433 円/㎡16.4 年27 分40 ㎡
JR御殿場線 岩波駅 (156) [沿線・駅] 50,276 円1,417 円/㎡15.9 年27 分38 ㎡
伊豆箱根鉄道 (4,079) [沿線・駅] 54,822 円1,417 円/㎡15.1 年24 分41 ㎡

三島市の近隣物件の家賃相場

『三島市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、三島市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 三島市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『三島市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アヴェニールA
静岡県 三島市 徳倉 1 		三島駅
徒歩20分 		2階建
木造 2017年
WestCuore
静岡県 三島市 西若町 		三島広小路駅
徒歩8分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ファウンテンヒルズ大宮町
静岡県 三島市 大宮町 1 		三島駅
徒歩8分 		3階建
21部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
サンタフェ
静岡県 三島市 青木 		三島二日町駅
徒歩16分 		4階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
プランドールKT
静岡県 三島市 大宮町 3 		三島駅
徒歩11分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ビーフラット本町
静岡県 三島市 本町 		三島広小路駅
徒歩6分 		5階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ブルーミングS&C
静岡県 三島市 新谷 		三島二日町駅
徒歩17分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレールティエラ
静岡県 三島市 若松町 		三島駅
徒歩16分 		3階建
6部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ルミエール･ティエラ
静岡県 三島市 加茂川町 		三島駅
徒歩15分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2016年
セルカ･リーオ
静岡県 三島市 壱町田 		三島駅
徒歩2分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パティオトテラス(メゾネット)
静岡県 三島市 大場 		大場駅
徒歩5分 		2階建
9部屋 		木造 2016年
ヴィオラN
静岡県 三島市 長伏 		大場駅
徒歩4分 		5階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ビオーラ光
静岡県 三島市 寿町 9 		三島駅
徒歩5分 		3階建
鉄骨造 2015年
グレイスパークI
静岡県 三島市 文教町 2 		三島駅
徒歩19分 		3階建
4部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ソレイユヴェール
静岡県 三島市 清住町 		三島広小路駅
徒歩10分 		2階建
8部屋 		プレキャストコンクリート造 2015年
ラルーチェ寿
静岡県 三島市 寿町 		三島駅
徒歩9分 		2階建
3部屋 		プレキャストコンクリート造 2014年
ベルテ･コモド
静岡県 三島市 日の出町 4 		三島広小路駅
徒歩20分 		2階建
鉄骨造 2014年
ヒルトップ壱番町
静岡県 三島市 一番町 13-11 		三島駅
徒歩2分 		9階建
49部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
レジデンス三島
静岡県 三島市 文教町 1-2 		三島駅
徒歩8分 		3階建
鉄骨造 2014年
シャリエ三島二日町
静岡県 三島市 南二日町 25-2 		三島二日町駅
徒歩2分 		11階建
56部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
コンフォート･ヴィラ
静岡県 三島市 三好町 		三島広小路駅
徒歩15分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
M･F･NEternity
静岡県 三島市 寿町 		三島駅
徒歩6分 		7階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
エンブルスクエア三島
静岡県 三島市 南二日町 1-2 		三島二日町駅
徒歩8分 		10階建
48部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
メゾン･エクセル2
静岡県 三島市 西本町 2 		三島広小路駅
徒歩5分 		3階建
鉄骨造 2013年
メゾンカメリア
静岡県 三島市 広小路町 		三島広小路駅
徒歩5分 		2階建
4部屋 		プレキャストコンクリート造 2013年
プロビデンスポート
静岡県 三島市 栄町 		三島広小路駅
徒歩7分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シャリエ上岩崎公園イースト
静岡県 三島市 文教町 2丁目24 		三島駅
徒歩18分 		10階建
73部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
ライムハウス
静岡県 三島市 南二日町 		三島二日町駅
徒歩9分 		3階建
4部屋 		プレキャストコンクリート造 2013年
セルカ･シャロン
静岡県 三島市 文教町 2-4-26 		三島駅
徒歩9分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2013年
アヴァンティ大宮
静岡県 三島市 大宮町 2-11-10 		三島駅
徒歩4分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2012年
セレノII
静岡県 三島市 柳郷地 		三島駅
徒歩6分 		2階建
4部屋 		プレキャストコンクリート造 2012年
フローライト
静岡県 三島市 寿町 6-10 		三島駅
徒歩7分 		4階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2012年
シャリエ上岩崎公園ウエスト
静岡県 三島市 文教町 2丁目22-21 		三島駅
徒歩17分 		8階建
79部屋 		鉄筋コンクリート造 2012年
ルヴェデュソレイユ
静岡県 三島市 日の出町 		三島田町駅
徒歩11分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
サーパス三島南町
静岡県 三島市 南町 2-27 		三島田町駅
徒歩11分 		8階建
49部屋 		鉄筋コンクリート造 2012年
ペアーフィールドA
静岡県 三島市 青木 		三島二日町駅
徒歩17分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2011年
ペアフィールドB
静岡県 三島市 青木 		三島二日町駅
徒歩17分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2011年
ペアーフィールドB
静岡県 三島市 青木 24-1 		三島駅
徒歩5分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2011年
ラピスレジデンス
静岡県 三島市 谷田 498-2 		三島駅
徒歩5分 		2階建
プレキャストコンクリート造 2011年
カンパネッロ
静岡県 三島市 青木 211-7 		三島二日町駅
徒歩14分 		3階建
6部屋 		鉄筋コンクリート造 2011年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

三島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、三島市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

三島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく三島市でも人口が-8%以上減少(-11.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、三島市は静岡県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

三島市 $kind_labe人口推移 三島市における人口推移・動向を調べることができます

三島市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

三島市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、三島市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 8.3 万人 -4.56%
2045 年 8.7 万人 -4.43%
2040 年 9.1 万人 -4.33%
2035 年 9.5 万人 -4.11%
2030 年 9.9 万人 -3.83%
2025 年 10.3 万人 -4.41%
2020 年 10.8 万人 -

静岡県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、静岡県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 282.9 万人 -4.86%
2045 年 297.3 万人 -4.57%
2040 年 311.6 万人 -4.24%
2035 年 325.4 万人 -3.90%
2030 年 338.6 万人 -3.56%
2025 年 351.1 万人 -3.38%
2020 年 363.3 万人 -

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