茨城県の賃貸マンションの平均利回り
茨城県における賃貸マンションの平均利回りは13.8%です。想定される年間賃料は72.3万円(1,460円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は523万円です。
このページは、茨城県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茨城県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茨城県における賃貸マンションの平均利回りは13.8%です。想定される年間賃料は72.3万円(1,460円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は523万円です。
このページは、茨城県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、茨城県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
茨城県において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茨城県における、駅からの距離が 38.5 分、占有面積が 45.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 97.8 万円 | 1,629 万円 | 6.00% |
3 年 | 96.6 万円 | 1,545 万円 | 6.25% |
5 年 | 94.2 万円 | 1,380 万円 | 6.82% |
10 年 | 88.3 万円 | 999 万円 | 8.84% |
20 年 | 77.7 万円 | 363 万円 | 21.40% |
30 年 | 68.4 万円 | -104.25 万円 | -65.62% |
茨城県における、築年数が 17.2 年、占有面積が 45.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 83.3 万円 | 1,325 万円 | 6.29% |
3 分 | 83.2 万円 | 1,303 万円 | 6.39% |
5 分 | 83.1 万円 | 1,259 万円 | 6.60% |
10 分 | 82.7 万円 | 1,149 万円 | 7.20% |
20 分 | 81.9 万円 | 929 万円 | 8.81% |
30 分 | 81.2 万円 | 710 万円 | 11.44% |
『茨城県』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
茨城県 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『茨城県』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
茨城県 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
水戸市 | 52.4% | 70.3万円 | 134万円 |
日立市 | 3.99% | 60.8万円 | 1,522万円 |
土浦市 | -% | 68.4万円 | - |
古河市 | 23.5% | 71.8万円 | 305万円 |
龍ケ崎市 | 9.27% | 59.2万円 | 638万円 |
取手市 | 12.6% | 59.6万円 | 472万円 |
牛久市 | 8.41% | 71.1万円 | 845万円 |
つくば市 | 8.33% | 74.4万円 | 893万円 |
ひたちなか市 | 4.18% | 66.5万円 | 1,591万円 |
守谷市 | 6.52% | 85.4万円 | 1,310万円 |
筑西市 | 4.08% | 58.4万円 | 1,429万円 |
つくばみらい市 | 2.85% | 78.4万円 | 2,749万円 |