那覇市の賃貸マンションの平均利回り
那覇市における賃貸マンションの平均利回りは3.47%です。想定される年間賃料は78.6万円(1,629円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,264万円です。
このページは、那覇市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、那覇市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
那覇市における賃貸マンションの平均利回りは3.47%です。想定される年間賃料は78.6万円(1,629円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,264万円です。
このページは、那覇市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、那覇市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
那覇市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
那覇市における、駅からの距離が 14.0 分、占有面積が 45.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 97.5 万円 | 2,902 万円 | 3.36% |
3 年 | 96.7 万円 | 2,826 万円 | 3.42% |
5 年 | 95.2 万円 | 2,679 万円 | 3.56% |
10 年 | 91.4 万円 | 2,329 万円 | 3.92% |
20 年 | 83.1 万円 | 1,717 万円 | 4.84% |
30 年 | 74.2 万円 | 1,218 万円 | 6.09% |
那覇市における、築年数が 11.0 年、占有面積が 45.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 94.4 万円 | 2,572 万円 | 3.67% |
3 分 | 94.0 万円 | 2,546 万円 | 3.69% |
5 分 | 93.4 万円 | 2,495 万円 | 3.74% |
10 分 | 91.8 万円 | 2,367 万円 | 3.88% |
20 分 | 88.7 万円 | 2,111 万円 | 4.20% |
30 分 | 85.6 万円 | 1,854 万円 | 4.61% |
『那覇市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
那覇市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『那覇市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
那覇市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三原 | 4.02% | 59.4万円 | 1,480万円 |
おもろまち | 3.13% | 151万円 | 4,825万円 |
上之屋 | 3.23% | 80.5万円 | 2,492万円 |
久米 | 7.56% | 62.9万円 | 832万円 |
久茂地 | 3.01% | 63.6万円 | 2,112万円 |
具志 | -% | 69.6万円 | - |
前島 | 7.27% | 66.1万円 | 909万円 |
古島 | 2.07% | 65.3万円 | 3,158万円 |
古波蔵 | -% | 55.6万円 | - |
壺屋 | 4.28% | 54.1万円 | 1,264万円 |
壺川 | 3.13% | 72.6万円 | 2,323万円 |
天久 | 1.73% | 89.7万円 | 5,177万円 |
字上之屋 | 2.9% | 87.2万円 | 3,008万円 |
字上間 | 6.67% | 50.7万円 | 759万円 |
字仲井真 | 6.91% | 65.4万円 | 946万円 |
字国場 | 4.8% | 62.6万円 | 1,304万円 |
字大道 | 8.24% | 58.4万円 | 708万円 |
字天久 | 40.5% | 77.3万円 | 191万円 |
字安里 | 3.35% | 68.5万円 | 2,043万円 |
字小禄 | 2.96% | 70.4万円 | 2,375万円 |
字松川 | 12.2% | 66.9万円 | 549万円 |
宇栄原 | 3.41% | 84.5万円 | 2,475万円 |
安謝 | 4.84% | 86.2万円 | 1,779万円 |
安里 | 5.26% | 84.5万円 | 1,607万円 |
宮城 | 5.97% | 88.5万円 | 1,482万円 |
寄宮 | 3.18% | 59.9万円 | 1,885万円 |
小禄 | 3.56% | 79.9万円 | 2,243万円 |
曙 | 3.02% | 65.3万円 | 2,158万円 |
東町 | 5.73% | 67.9万円 | 1,185万円 |
松尾 | 4.75% | 74.8万円 | 1,575万円 |
松山 | 5.21% | 65.8万円 | 1,263万円 |
松島 | -% | 82.3万円 | - |
松川 | 6.7% | 70.3万円 | 1,049万円 |
楚辺 | 6.55% | 68.9万円 | 1,052万円 |
樋川 | 18.7% | 73.9万円 | 395万円 |
泉崎 | 4.02% | 81.0万円 | 2,018万円 |
泊 | 1.41% | 73.3万円 | 5,212万円 |
牧志 | 4.3% | 84.2万円 | 1,960万円 |
田原 | 0.329% | 79.2万円 | 24,039万円 |
繁多川 | 5.98% | 64.0万円 | 1,069万円 |
西 | 5.39% | 63.7万円 | 1,182万円 |
識名 | 3.7% | 62.5万円 | 1,690万円 |
赤嶺 | 4.48% | 99.8万円 | 2,228万円 |
辻 | -% | 49.2万円 | - |
金城 | 2.86% | 74.6万円 | 2,609万円 |
銘苅 | 2.85% | 87.0万円 | 3,053万円 |
長田 | 4.45% | 63.3万円 | 1,421万円 |
首里久場川町 | 2.68% | 98.0万円 | 3,652万円 |
首里儀保町 | 5.31% | 58.4万円 | 1,098万円 |
首里大名町 | 3.51% | 75.7万円 | 2,157万円 |
首里山川町 | 2.28% | 86.6万円 | 3,792万円 |
首里崎山町 | 4.14% | 60.8万円 | 1,470万円 |
首里平良町 | 2.54% | 79.9万円 | 3,150万円 |
首里末吉町 | 2.66% | 83.8万円 | 3,151万円 |
首里汀良町 | 5.76% | 78.5万円 | 1,364万円 |
首里石嶺町 | -% | 77.1万円 | - |
首里金城町 | 6.18% | 85.7万円 | 1,386万円 |
高良 | 7.0% | 62.2万円 | 889万円 |