那覇市のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 41.1万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。中古マンション相場は那覇市における1,699件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　41.1 万円/㎡ (136万円/坪)
・平均築年数　　20.0 年
・平均駅距離　　10.9 分
・平均専有面積　66.3 ㎡ (20.1 坪)

このページでは「那覇市」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

那覇市 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　41.1 万円/㎡ (136万円/坪)
・平均築年数　　20.0 年
・平均駅距離　　10.9 分
・平均専有面積　66.3 ㎡ (20.1 坪)

2022 年の沖縄県 那覇市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は42.3 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 0.4 万円減(-0.9 ％)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2021年 19.3 年 → 2022年 21.9 年、+13.7 ％と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2021年 44.5 ％ → 2022年 50.0 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 23.8 ％ → 2022年 13.5 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、1,699 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

那覇市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
三原1,109 万円19.6 万円/㎡24 件
おもろまち5,205 万円69.7 万円/㎡158 件
上之屋2,702 万円37.9 万円/㎡38 件
久米1,756 万円26.4 万円/㎡36 件
久茂地1,927 万円37.2 万円/㎡12 件
具志1,833 万円25.2 万円/㎡6 件
前島1,153 万円20.0 万円/㎡27 件
古島3,025 万円50.1 万円/㎡4 件
古波蔵1,701 万円25.0 万円/㎡47 件
垣花町2,720 万円36.6 万円/㎡5 件
壺屋1,102 万円26.1 万円/㎡12 件
壺川2,884 万円43.9 万円/㎡37 件
天久3,640 万円51.6 万円/㎡10 件
奥武山町3,833 万円46.0 万円/㎡9 件
字上之屋2,540 万円34.8 万円/㎡7 件
字上間2,173 万円29.1 万円/㎡14 件
字仲井真1,875 万円28.2 万円/㎡4 件
字国場1,681 万円24.6 万円/㎡22 件
字大道1,461 万円23.4 万円/㎡28 件
字天久1,497 万円26.7 万円/㎡31 件
字安里2,422 万円33.8 万円/㎡23 件
字小禄2,098 万円30.1 万円/㎡33 件
字松川591 万円15.3 万円/㎡39 件
字識名2,300 万円24.2 万円/㎡2 件
宇栄原1,512 万円24.9 万円/㎡38 件
安謝1,537 万円32.0 万円/㎡26 件
安里1,700 万円25.1 万円/㎡44 件
宮城3,318 万円43.9 万円/㎡11 件
寄宮1,045 万円18.9 万円/㎡24 件
小禄2,342 万円33.0 万円/㎡45 件
山下町1,476 万円20.4 万円/㎡13 件
旭町3,777 万円43.6 万円/㎡35 件
曙1,924 万円26.4 万円/㎡26 件
東町2,964 万円43.8 万円/㎡14 件
松尾2,590 万円39.6 万円/㎡68 件
松山1,691 万円24.8 万円/㎡31 件
松島2,443 万円34.9 万円/㎡7 件
松川1,357 万円21.7 万円/㎡24 件
楚辺2,122 万円31.0 万円/㎡11 件
樋川2,229 万円36.6 万円/㎡24 件
泉崎1,817 万円27.0 万円/㎡31 件
泊2,428 万円33.5 万円/㎡78 件
港町821 万円14.1 万円/㎡11 件
牧志3,289 万円42.2 万円/㎡114 件
田原3,250 万円41.4 万円/㎡2 件
繁多川1,410 万円22.1 万円/㎡34 件
西2,292 万円32.7 万円/㎡62 件
識名1,906 万円25.2 万円/㎡14 件
赤嶺2,132 万円30.8 万円/㎡18 件
辻557 万円10.3 万円/㎡3 件
金城2,852 万円36.6 万円/㎡21 件
銘苅3,125 万円46.0 万円/㎡8 件
長田1,550 万円22.0 万円/㎡61 件
首里久場川町3,800 万円50.7 万円/㎡1 件
首里儀保町1,689 万円26.2 万円/㎡7 件
首里大中町1,767 万円27.8 万円/㎡3 件
首里大名町1,540 万円24.7 万円/㎡5 件
首里寒川町2,790 万円37.8 万円/㎡10 件
首里山川町1,600 万円24.7 万円/㎡32 件
首里崎山町1,200 万円14.6 万円/㎡2 件
首里平良町2,188 万円32.7 万円/㎡4 件
首里当蔵町1,500 万円23.6 万円/㎡3 件
首里末吉町1,041 万円20.7 万円/㎡12 件
首里汀良町1,623 万円24.6 万円/㎡11 件
首里石嶺町2,096 万円28.9 万円/㎡43 件
首里赤平町730 万円12.3 万円/㎡5 件
首里金城町1,018 万円17.6 万円/㎡19 件
首里鳥堀町2,867 万円34.2 万円/㎡3 件
高良1,462 万円22.9 万円/㎡12 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『那覇市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

那覇市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する那覇市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/09までの期間に取引された「464件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那覇市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

那覇市 築年数に対する価格相場

那覇市の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格67 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値52 万円/㎡78 %
築２０年・残存価値40 万円/㎡59 %
築３０年・残存価値30 万円/㎡44 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 那覇市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に那覇市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

那覇市の周辺環境

沖縄本島の政治・経済を支える県庁所在地

那覇市は、沖縄県南部に位置する県庁所在地です。国から中核市に指定されています。沖縄県の中枢機能を持つ人口最大の都市であり、また国際空港である那覇空港・那覇港を擁することから沖縄の玄関口としての役割を担っています。

市の中心部は臨海部の国場川・漫湖周辺に位置しており、沖縄県庁などの政府機関や「日本銀行那覇支店」などの金融機関などが立地しています。

近年は新都心としておもろまち駅周辺を中心に再開発が行われ、牧港地区をはじめとした住宅地に超高層ビルやマンションが建ち始めています。

首里城などの観光資源が豊富

那覇空港により県外からのアクセスが良好である那覇市では、首里城等の世界遺産や、沖縄の文化や気候によって多くの観光客が訪れる観光都市となっています。そのため、市内の産業事業所の中で約93%が第三次産業と、ほとんどを占めています。

首里城や識名園などの史跡に加えて「沖縄美ら海水族館」など多くの娯楽観光施設があり、県庁から1.5kmほど続く最大の繁華街「国際通り」は、観光客向けの土産品店や飲食店が充実しており、賑わいを見せています。

那覇市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、那覇市の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

那覇市におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 沖縄県 那覇市 首里山川町
（沖縄ゆいレール 儀保駅 徒歩 9.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2019年第２四半期）

売却価格   2,700 万円    単価   38.6 万円/㎡

2. 沖縄県 那覇市 西
（沖縄ゆいレール 旭橋駅 徒歩 9.0分）
・築：20.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2011年第１四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 沖縄県 那覇市 首里山川町
（沖縄ゆいレール 儀保駅 徒歩 9.0分）
・築：20.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第３四半期）

売却価格   2,500 万円    単価   35.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

那覇市 中古マンション価格相場の推移・動向

那覇市における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、那覇市における、1699件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
那覇市 中古マンション価格相場 推移・動向 那覇市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

那覇市 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

沖縄県 那覇市の価格相場の推移・動向

沖縄県 那覇市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		9.6
分 		21.9
年 		67.3
㎡ 		42.3
万円/㎡ 		-0.9%
2021
年 		9.7
分 		19.3
年 		64.4
㎡ 		42.7
万円/㎡ 		-1.9%
2020
年 		11.5
分 		18.6
年 		68.3
㎡ 		43.5
万円/㎡ 		16.8%
2019
年 		11.9
分 		20.8
年 		66.1
㎡ 		37.3
万円/㎡ 		-6.1%
2018
年 		11.0
分 		18.1
年 		68.1
㎡ 		39.7
万円/㎡ 		8.1%
2017
年 		9.9
分 		18.8
年 		65.7
㎡ 		36.7
万円/㎡ 		2.6%
2016
年 		11.9
分 		17.3
年 		68.7
㎡ 		35.8
万円/㎡ 		21.4%
2015
年 		12.5
分 		17.2
年 		62.1
㎡ 		29.5
万円/㎡ 		10.1%
2014
年 		11.9
分 		17.7
年 		63.3
㎡ 		26.8
万円/㎡ 		9.4%
2013
年 		12.2
分 		19.1
年 		66.0
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		7.5%
2012
年 		10.2
分 		19.0
年 		66.5
㎡ 		22.8
万円/㎡ 		-8.9%
2011
年 		8.5
分 		16.4
年 		68.9
㎡ 		25.0
万円/㎡ 		-9.7%
2010
年 		8.7
分 		12.4
年 		71.4
㎡ 		27.7
万円/㎡ 		-1.1%
2009
年 		7.9
分 		10.8
年 		71.9
㎡ 		28.0
万円/㎡ 		39.1%
2008
年 		9.9
分 		16.6
年 		68.1
㎡ 		20.1
万円/㎡ 		10.2%
2007
年 		10.2
分 		16.5
年 		62.7
㎡ 		18.3
万円/㎡ 		-

沖縄県の価格相場の推移・動向

沖縄県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		9.6
分 		20.9
年 		68.4
㎡ 		41.4
万円/㎡ 		1.1%
2021
年 		10.4
分 		18.2
年 		65.8
㎡ 		41.0
万円/㎡ 		-0.2%
2020
年 		11.8
分 		18.1
年 		68.5
㎡ 		41.1
万円/㎡ 		13.9%
2019
年 		12.6
分 		19.8
年 		66.1
㎡ 		36.1
万円/㎡ 		-5.9%
2018
年 		11.4
分 		16.7
年 		67.9
㎡ 		38.3
万円/㎡ 		14.5%
2017
年 		10.1
分 		19.2
年 		67.3
㎡ 		33.5
万円/㎡ 		3.1%
2016
年 		12.0
分 		17.5
年 		68.8
㎡ 		32.5
万円/㎡ 		17.7%
2015
年 		12.8
分 		17.4
年 		63.3
㎡ 		27.6
万円/㎡ 		5.5%
2014
年 		12.5
分 		17.0
年 		63.3
㎡ 		26.1
万円/㎡ 		10.3%
2013
年 		12.2
分 		18.5
年 		66.9
㎡ 		23.7
万円/㎡ 		9.5%
2012
年 		10.8
分 		19.0
年 		67.8
㎡ 		21.6
万円/㎡ 		-8.9%
2011
年 		9.4
分 		16.2
年 		69.6
㎡ 		23.8
万円/㎡ 		-8.6%
2010
年 		8.7
分 		13.0
年 		71.1
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		1.7%
2009
年 		7.9
分 		11.4
年 		70.7
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		30.6%
2008
年 		9.9
分 		16.0
年 		69.2
㎡ 		19.6
万円/㎡ 		14.0%
2007
年 		10.2
分 		16.3
年 		63.7
㎡ 		17.2
万円/㎡ 		106.1%
2006
年 		- 22.5
年 		60.0
㎡ 		8.3
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

那覇市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、那覇市における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2021年 19.3 年 → 2022年 21.9 年、+13.7 ％と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2021年 44.5 ％ → 2022年 50.0 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 23.8 ％ → 2022年 13.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

那覇市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
沖縄県 (2,257) [エリア] 2,700 万38.3 万/㎡18.3 年9 分65 ㎡
那覇市 松尾 (68) [エリア] 2,350 万38.0 万/㎡23.5 年10 分65 ㎡
那覇市 宮城 (11) [エリア] 3,400 万46.7 万/㎡18.8 年11 分75 ㎡
那覇市 首里平良町 (4) [エリア] 2,200 万33.0 万/㎡16.3 年10 分62 ㎡
その他 (1,404) [沿線・駅] 2,900 万40.0 万/㎡18.5 年9 分70 ㎡
その他 沖縄ゆいレール (1,404) [沿線・駅] 2,900 万40.0 万/㎡18.5 年9 分70 ㎡
沖縄ゆいレール 美栄橋駅 (154) [沿線・駅] 2,800 万37.3 万/㎡20.5 年9 分70 ㎡

那覇市 近隣の物件

『那覇市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ミルコマンション曙グランドマーク
沖縄県 那覇市 曙 3丁目16 		古島駅
徒歩33分 		14階建
108部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
シャールレーク首里城公園
沖縄県 那覇市 首里寒川町 1丁目18 		市立病院前駅
徒歩18分 		2階建
80部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アビタシオン松島
沖縄県 那覇市 松島 1 		市立病院前駅
徒歩8分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
牧志ガーデンイースト
沖縄県 那覇市 牧志 1 		牧志駅
徒歩15分 		7階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Glanz樋川
沖縄県 那覇市 樋川 1 		県庁前駅
徒歩16分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Ri-casa(女性限定)
沖縄県 那覇市 楚辺 1 		県庁前駅
徒歩15分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アンビシャスセブン
沖縄県 那覇市 宇栄原 3 		赤嶺駅
徒歩5分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
テラスNK
沖縄県 那覇市 字田原 		小禄駅
徒歩10分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フォートレス
沖縄県 那覇市 おもろまち 2 		おもろまち駅
徒歩15分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサうみそら
沖縄県 那覇市 若狭 2 		県庁前駅
徒歩10分 		4階建
10部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
AmbitiousVII
沖縄県 那覇市 宇栄原 		赤嶺駅
徒歩5分 		8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
裕ハウス
沖縄県 那覇市 樋川 1 		県庁前駅
徒歩16分 		2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
TheApartment
沖縄県 那覇市 銘苅 3 		古島駅
徒歩7分 		4階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
サンヒルズ田場II
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4 		首里駅
徒歩23分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
おもろまち美桜
沖縄県 那覇市 真嘉比 1 		安里駅
徒歩7分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
マークシティ金城
沖縄県 那覇市 金城 2 		小禄駅
徒歩9分 		6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラナイオハナ
沖縄県 那覇市 宇栄原 1 		赤嶺駅
徒歩13分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレイノヒルサイド松尾III
沖縄県 那覇市 松尾 2 		県庁前駅
徒歩10分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランデエスペランサ旭橋駅前
沖縄県 那覇市 東町 		旭橋駅
徒歩4分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ザ･テラスアベニール
沖縄県 那覇市 鏡原町 		奥武山公園駅
徒歩7分 		4階建
16部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
黄金森ガーデンI
沖縄県 那覇市 上之屋 		おもろまち駅
徒歩20分 		6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Futaba壺屋
沖縄県 那覇市 壺屋 2 		牧志駅
徒歩16分 		4階建
11部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Gardenview
沖縄県 那覇市 金城 3 		小禄駅
徒歩7分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
N氏共同住宅
沖縄県 那覇市 天久 1 		おもろまち駅
徒歩17分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
SKハウス
沖縄県 那覇市 寄宮 2 		牧志駅
徒歩21分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Villaみきえだ
沖縄県 那覇市 寄宮 2 		安里駅
徒歩15分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アーバン真嘉比
沖縄県 那覇市 真嘉比 2 		おもろまち駅
徒歩10分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エスポワールしなたく
沖縄県 那覇市 久米 1 		旭橋駅
徒歩10分 		5階建
10部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
パークサイドナオ
沖縄県 那覇市 宇栄原 1 		小禄駅
徒歩8分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ファルグランデ
沖縄県 那覇市 宇栄原 		小禄駅
徒歩26分 		6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラフィオーレ
沖縄県 那覇市 樋川 1 		壺川駅
徒歩18分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
石田シティー銘苅
沖縄県 那覇市 銘苅 2 		古島駅
徒歩6分 		4階建
23部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
グリーン･プレ
沖縄県 那覇市 真嘉比 1 		おもろまち駅
徒歩9分 		4階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Fステージ小禄宮城参番館
沖縄県 那覇市 宮城 1丁目18 		赤嶺駅
徒歩10分 		1階建
78部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
御殿山邸宅
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 1丁目 		儀保駅
徒歩13分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
黄金森ガーデンII
沖縄県 那覇市 上之屋 1 		牧志駅
徒歩17分 		5階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
CAMPC2(キャンプシーツー)
沖縄県 那覇市 鏡原町 		奥武山公園駅
徒歩5分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ･カーザ
沖縄県 那覇市 曙 1 		古島駅
徒歩35分 		2階建
4部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
城光ヒルズ
沖縄県 那覇市 松島 1 		市立病院前駅
徒歩8分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレイノアセントグリーン小禄
沖縄県 那覇市 字小禄 		奥武山公園駅
徒歩11分 		2階建
鉄筋コンクリート造 2017年

学区ごとの相場

小学校

与儀小学校 マンション相場

天妃小学校 マンション相場

久茂地小学校 マンション相場

仲井真小学校 マンション相場

前島小学校 マンション相場

松島小学校 マンション相場

古蔵小学校 マンション相場

大道小学校 マンション相場

天久小学校 マンション相場

さつき小学校 マンション相場

安謝小学校 マンション相場

真和志小学校 マンション相場

宇栄原小学校 マンション相場

小禄小学校 マンション相場

小禄南小学校 マンション相場

垣花小学校 マンション相場

曙小学校 マンション相場

松川小学校 マンション相場

城岳小学校 マンション相場

神原小学校 マンション相場

開南小学校 マンション相場

泊小学校 マンション相場

壺屋小学校 マンション相場

真嘉比小学校 マンション相場

真地小学校 マンション相場

若狭小学校 マンション相場

識名小学校 マンション相場

金城小学校 マンション相場

銘苅小学校 マンション相場

上間小学校 マンション相場

大名小学校 マンション相場

城南小学校 マンション相場

城西小学校 マンション相場

城北小学校 マンション相場

城東小学校 マンション相場

石嶺小学校 マンション相場

高良小学校 マンション相場

中学校

上山中学校 マンション相場

仲井真中学校 マンション相場

興南中学校 マンション相場

松島中学校 マンション相場

古蔵中学校 マンション相場

沖縄尚学高等学校附属中学校 マンション相場

真和志中学校 マンション相場

小禄中学校 マンション相場

那覇中学校 マンション相場

神原中学校 マンション相場

松城中学校 マンション相場

石田中学校 マンション相場

金城中学校 マンション相場

安岡中学校 マンション相場

鏡原中学校 マンション相場

寄宮中学校 マンション相場

城北中学校若夏分校 マンション相場

首里中学校 マンション相場

城北中学校 マンション相場

石嶺中学校 マンション相場

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