浦添市の賃貸マンションの平均利回り
浦添市における賃貸マンションの平均利回りは5.66%です。想定される年間賃料は81.7万円(1,355円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,444万円です。
このページは、浦添市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、浦添市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
浦添市における賃貸マンションの平均利回りは5.66%です。想定される年間賃料は81.7万円(1,355円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,444万円です。
このページは、浦添市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、浦添市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
浦添市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
浦添市における、駅からの距離が 63.4 分、占有面積が 56.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 94.2 万円 | 1,684 万円 | 5.59% |
3 年 | 93.7 万円 | 1,622 万円 | 5.78% |
5 年 | 92.8 万円 | 1,500 万円 | 6.19% |
10 年 | 90.6 万円 | 1,214 万円 | 7.46% |
20 年 | 86.0 万円 | 722 万円 | 11.91% |
30 年 | 81.2 万円 | 335 万円 | 24.24% |
浦添市における、築年数が 6.0 年、占有面積が 56.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 93.2 万円 | 3,416 万円 | 2.73% |
3 分 | 93.2 万円 | 3,384 万円 | 2.75% |
5 分 | 93.2 万円 | 3,320 万円 | 2.81% |
10 分 | 93.1 万円 | 3,159 万円 | 2.95% |
20 分 | 93.0 万円 | 2,838 万円 | 3.28% |
30 分 | 92.8 万円 | 2,517 万円 | 3.69% |
『浦添市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
浦添市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『浦添市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
浦添市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
仲西 | 4.67% | 75.5万円 | 1,618万円 |
仲間 | 3.36% | 69.8万円 | 2,078万円 |
伊祖 | 0.81% | 98.1万円 | 12,110万円 |
前田 | 2.05% | 67.1万円 | 3,281万円 |
勢理客 | 5.97% | 68.3万円 | 1,144万円 |
城間 | 4.53% | 94.2万円 | 2,082万円 |
大平 | -% | 72.2万円 | - |
字前田 | 2.23% | 66.9万円 | 3,001万円 |
字港川 | 1.6% | 87.7万円 | 5,490万円 |
字経塚 | 2.21% | 70.8万円 | 3,200万円 |
安波茶 | -% | 68.4万円 | - |
宮城 | -% | 85.0万円 | - |
屋富祖 | 1.54% | 72.6万円 | 4,701万円 |
沢岻 | 1.66% | 78.4万円 | 4,728万円 |
港川 | 8.04% | 90.0万円 | 1,119万円 |
牧港 | 5.56% | 78.0万円 | 1,403万円 |
西原 | 3.23% | 80.1万円 | 2,479万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
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ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |