岐阜県の賃貸マンションの平均利回り
岐阜県における賃貸マンションの平均利回りは6.59%です。想定される年間賃料は57.8万円(1,137円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は877万円です。
このページは、岐阜県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岐阜県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岐阜県における賃貸マンションの平均利回りは6.59%です。想定される年間賃料は57.8万円(1,137円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は877万円です。
このページは、岐阜県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、岐阜県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
岐阜県において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岐阜県における、駅からの距離が 27.9 分、占有面積が 45.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 82.3 万円 | 1,953 万円 | 4.21% |
3 年 | 80.8 万円 | 1,884 万円 | 4.29% |
5 年 | 78.1 万円 | 1,748 万円 | 4.46% |
10 年 | 71.7 万円 | 1,435 万円 | 5.00% |
20 年 | 61.6 万円 | 912 万円 | 6.75% |
30 年 | 54.7 万円 | 529 万円 | 10.34% |
岐阜県における、築年数が 20.8 年、占有面積が 45.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 60.9 万円 | 1,288 万円 | 4.73% |
3 分 | 60.9 万円 | 1,272 万円 | 4.79% |
5 分 | 60.9 万円 | 1,240 万円 | 4.91% |
10 分 | 60.9 万円 | 1,161 万円 | 5.24% |
20 分 | 60.9 万円 | 1,003 万円 | 6.07% |
30 分 | 60.9 万円 | 844 万円 | 7.22% |
『岐阜県』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
岐阜県 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『岐阜県』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
岐阜県 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
岐阜市 | 13.5% | 59.5万円 | 442万円 |
大垣市 | 8.19% | 54.7万円 | 668万円 |
高山市 | 0.298% | 77.1万円 | 25,863万円 |
多治見市 | 6.87% | 69.0万円 | 1,005万円 |
関市 | 7.14% | 49.8万円 | 698万円 |
瑞浪市 | -% | 57.1万円 | - |
美濃加茂市 | 7.88% | 49.9万円 | 634万円 |
土岐市 | 8.26% | 59.8万円 | 725万円 |
各務原市 | 13.3% | 56.6万円 | 426万円 |
可児市 | 37.0% | 55.9万円 | 151万円 |
羽島郡 | -% | 57.7万円 | - |