習志野市における賃貸マンションの平均利回りは4.88%です。想定される年間賃料は90.4万円(1,985円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,853万円です。
このページは、習志野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、習志野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
習志野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
習志野市における、駅からの距離が 12.1 分、占有面積が 40.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 116 万円 | 3,221 万円 | 3.60% |
| 3 年 | 114 万円 | 3,111 万円 | 3.68% |
| 5 年 | 112 万円 | 2,900 万円 | 3.85% |
| 10 年 | 105 万円 | 2,418 万円 | 4.35% |
| 20 年 | 92.9 万円 | 1,648 万円 | 5.64% |
| 30 年 | 82.0 万円 | 1,139 万円 | 7.20% |
習志野市における、築年数が 17.0 年、占有面積が 40.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 99.8 万円 | 2,824 万円 | 3.54% |
| 3 分 | 99.5 万円 | 2,728 万円 | 3.65% |
| 5 分 | 98.8 万円 | 2,535 万円 | 3.90% |
| 10 分 | 97.2 万円 | 2,055 万円 | 4.73% |
| 20 分 | 93.8 万円 | 1,093 万円 | 8.58% |
| 30 分 | 90.5 万円 | 132 万円 | 68.52% |
『習志野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
習志野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『習志野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
習志野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大久保 | 20.4% | 64.7万円 | 317万円 |
| 奏の杜 | 3.46% | 162万円 | 4,696万円 |
| 実籾 | 4.25% | 63.0万円 | 1,483万円 |
| 屋敷 | 3.91% | 74.8万円 | 1,915万円 |
| 新栄 | 9.95% | 72.9万円 | 733万円 |
| 本大久保 | 3.62% | 72.5万円 | 2,003万円 |
| 東習志野 | 7.03% | 65.5万円 | 931万円 |
| 津田沼 | 4.63% | 90.3万円 | 1,947万円 |
| 秋津 | 16.3% | 105万円 | 644万円 |
| 藤崎 | 3.21% | 80.2万円 | 2,500万円 |
| 袖ケ浦 | 6.45% | 86.1万円 | 1,336万円 |
| 谷津 | 4.45% | 101万円 | 2,278万円 |
| 鷺沼 | 11.1% | 80.1万円 | 720万円 |
| 鷺沼台 | -% | 93.9万円 | - |
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