MKハイツ中山(神奈川県 横浜市 緑区 中山町 921-7)の価格相場は 59.9万円/㎡ (坪単価 198万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (14.1㎡) の 841 万円、最も低い部屋は 2階 (14.1㎡) の 841 万円です。

MKハイツ中山 価格相場・家賃相場
59.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,069 円/㎡
(平均値)
12.9
8.0 円/㎡
中山駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

MKハイツ中山の価格相場情報

物件の詳細情報

MKハイツ中山の物件詳細は以下の通りです。

物件名MKハイツ中山
住所神奈川県 横浜市 緑区 中山町 921-7
建築年2012年
構造木造
アクセス その他 グリーンライン 中山駅  徒歩 8分
JR JR横浜線 中山駅  徒歩 8分
JR JR横浜線 鴨居駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

MKハイツ中山(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.05㎡
(1R)
-841万円4.3万6.2%
1階14.05㎡
(1R)
-841万円4.3万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階14.05㎡
(1R)
-841万円4.3万6.2%
2階14.05㎡
(1R)
-841万円4.3万6.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMKハイツ中山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMKハイツ中山の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

MKハイツ中山の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

MKハイツ中山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m グリーンフィールド中山
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 922
中山駅
徒歩13分

木造 2004年
92m 第四セントラル・コーポ中山
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 953-2
中山駅
徒歩12分

木造 1986年
93m レーヴタケマサ
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 922
中山駅
徒歩12分

木造 2003年
97m 三栄ハウス
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 930-6
中山駅
徒歩11分
2階建
木造 1972年
128m アイハイム
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 953-1
中山駅
徒歩12分

木造 1998年
158m ラメゾンK
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 950
中山駅
徒歩11分

木造 2007年
158m 向山荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 907-8
中山駅
徒歩14分

木造 1974年
179m 第一スカイハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目3-18
中山駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
181m 第1スカイハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目3-18
中山駅
徒歩11分

木造 1990年
193m レオパレスノースヒル
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目3-21
中山駅
徒歩17分
2階建
木造 2009年
198m ハイツA・D
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 973-1
中山駅
徒歩11分

木造 1996年
215m エクセル上山
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目23-27
中山駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
219m 第二荒井荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 970-8
中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
221m アンソレイユ・K
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目23-32
中山駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
222m 第2スカイハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目19-17
中山駅
徒歩34分
2階建
木造 1996年
231m 第一荒井荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 970-8
中山駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
235m ハイツSO1C棟
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 975
中山駅
徒歩11分

木造 1985年
249m ハイツSO1B棟
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 975
中山駅
徒歩8分

木造 1985年
254m 第一恵荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1011-10
中山駅
徒歩10分

木造 1976年
259m ハイツSO1A棟
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 975
中山駅
徒歩10分

木造 1985年
265m リーベンハイム
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1002-15
中山駅
徒歩8分

木造 1988年
265m ドエルヴェルデ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目33-23
中山駅
徒歩17分

木造 1998年
282m ベルフルールSK
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 744-8
中山駅
徒歩10分

木造 2000年
286m アムールラヴィ
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 719-3
中山駅
徒歩10分

木造 2004年
304m コリナ・ヴェルデ
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1001-1
中山駅
徒歩10分

木造 2012年
310m ハイツ陽光1
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 698-4
中山駅
徒歩8分

木造 1983年
310m 第二金子ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目25-8
中山駅
徒歩18分

木造 1985年
315m アネックス
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 730-10
中山駅
徒歩9分

木造 2002年
335m 菊池ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1024-5
中山駅
徒歩9分

木造 1994年
346m 上山 BASE
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目30-11
中山駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
354m プラネットハイツ1
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 855-1
中山駅
徒歩13分

木造 1991年
354m エスペランサ中山
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1005-7
中山駅
徒歩9分

木造 2009年
359m ハイツサイトウ
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1005-1
中山駅
徒歩9分

木造 1989年
359m プラネットハイツ2
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 855-8
中山駅
徒歩15分

木造 1992年
360m パールグレーK3
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 690-1
中山駅
徒歩9分

木造 1991年
367m 和知ハイム
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 764-2
中山駅
徒歩11分

木造 1990年
367m アップルハウス中山
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1031-4
中山駅
徒歩8分

木造 1989年
369m パールグレーK2
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 687-15
中山駅
徒歩7分

木造 1991年
375m ハイツ寿
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 851
中山駅
徒歩13分

木造 1977年
382m アップルハウス
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 773-4
中山駅
徒歩7分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.45%
2045 17.8 万人 -1.25%
2040 18.1 万人 -0.96%
2035 18.2 万人 -0.64%
2030 18.4 万人 -0.31%
2025 18.4 万人 +0.56%
2020 18.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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