エクセル上山(神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目23-27)の価格相場は 24.3 万円/㎡ (坪単価 80.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (40.0㎡) の 973 万円、最も低い部屋は 207号室 (40.0㎡) の 973 万円です。

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.4 万円/坪

家賃相場  1,580 円/㎡
 (5,223 円/坪

・築年数  36.3

・駅距離  15.0 分 (中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセル上山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセル上山 価格相場

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.4 万円/坪

家賃相場  1,580 円/㎡
 (5,223 円/坪

・築年数  36.3

・駅距離  15.0 分 (中山駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセル上山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.3 万円/㎡、家賃相場を1580.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目23-27」です。2階建て木造の物件で、中山駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセル上山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセル上山の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセル上山の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクセル上山の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10240.00㎡
(2DK)
-973万円6.3万7.8%
10340.00㎡
(2DK)
-973万円6.3万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20740.00㎡
(2DK)
-973万円6.3万7.8%

物件詳細情報

エクセル上山の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセル上山
住所神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目23-27
建築年1985年
構造木造
階数2階
小学校区上山小学校
中学校区中山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス その他 グリーンライン 中山駅  徒歩 15分
JR JR横浜線 中山駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

エクセル上山の近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m アンソレイユ・K
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目23-32
中山駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
62m ドエルヴェルデ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目33-23
中山駅
徒歩17分

木造 1998年
102m 第二金子ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目25-8
中山駅
徒歩18分

木造 1985年
124m レーヴタケマサ
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 922
中山駅
徒歩12分

木造 2003年
131m グリーンフィールド中山
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 922
中山駅
徒歩13分

木造 2004年
132m 上山 BASE
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目30-11
中山駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
172m 第2スカイハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目19-17
中山駅
徒歩34分
2階建
木造 1996年
174m 第一スカイハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目3-18
中山駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
177m 第1スカイハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目3-18
中山駅
徒歩11分

木造 1990年
198m レオパレスノースヒル
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目3-21
中山駅
徒歩17分
2階建
木造 2009年
215m MKハイツ中山
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 921-7
中山駅
徒歩8分

木造 2012年
234m 向山荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 907-8
中山駅
徒歩14分

木造 1974年
253m スリーベルA
神奈川県 横浜市 緑区 白山 3丁目1-12
鴨居駅
徒歩21分

木造 2009年
253m スリーベルA棟
神奈川県 横浜市 緑区 白山 3丁目1-12
中山駅
徒歩40分
2階建
木造 2010年
253m スリーベルB棟
神奈川県 横浜市 緑区 白山 3丁目1-12
中山駅
徒歩40分
2階建
木造 2010年
279m サンヒルズ上山
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目41-31
中山駅
徒歩19分

木造 1992年
307m 第四セントラル・コーポ中山
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 953-2
中山駅
徒歩12分

木造 1986年
310m 三栄ハウス
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 930-6
中山駅
徒歩11分
2階建
木造 1972年
342m アイハイム
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 953-1
中山駅
徒歩12分

木造 1998年
370m ラメゾンK
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 950
中山駅
徒歩11分

木造 2007年
372m 錦荘
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目10-35
中山駅
徒歩21分
2階建
木造 1975年
374m ハイツ寿
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 851
中山駅
徒歩13分

木造 1977年
379m プラネットハイツ2
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 855-8
中山駅
徒歩15分

木造 1992年
386m プラネットハイツ1
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 855-1
中山駅
徒歩13分

木造 1991年
408m グリーンビラー
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目9-12
中山駅
徒歩19分

木造 1983年
412m ハイマートミドリ2号館
神奈川県 横浜市 緑区 白山 3丁目3-12
中山駅
徒歩24分

木造 1994年
413m ハイツA・D
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 973-1
中山駅
徒歩11分

木造 1996年
413m 大谷ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目9-15
中山駅
徒歩19分

木造 1990年
414m グリーンコーポ2号棟
神奈川県 横浜市 緑区 白山 2丁目41-13
鴨居駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
415m グリーンコーポ
神奈川県 横浜市 緑区 白山 2丁目41-13
鴨居駅
徒歩20分

木造 1990年
422m ベルコート白山 A
神奈川県 横浜市 緑区 白山 3丁目14-3
中山駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
430m 第二荒井荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 970-8
中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
434m 畑山ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 828-3
中山駅
徒歩15分

木造 1987年
441m ベルコート白山 B
神奈川県 横浜市 緑区 白山 3丁目14-4
鴨居駅
徒歩23分
2階建
木造 1994年
442m 第一荒井荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 970-8
中山駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
448m ハイツSO1C棟
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 975
中山駅
徒歩11分

木造 1985年
458m ベルフルールSK
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 744-8
中山駅
徒歩10分

木造 2000年
463m ハイツSO1B棟
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 975
中山駅
徒歩8分

木造 1985年
464m リーベンハイム
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1002-15
中山駅
徒歩8分

木造 1988年
468m 第一恵荘
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 1011-10
中山駅
徒歩10分

木造 1976年