JGMヴェルデ井尻南(福岡県 春日市 桜ケ丘 5丁目84)の価格相場は 28.1万円/㎡ (坪単価 93.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『JGMヴェルデ井尻南』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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JGMヴェルデ井尻南(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のJGMヴェルデ井尻南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は桜ケ丘5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
JGMヴェルデ井尻南の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
桜ケ丘5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
JGMヴェルデ井尻南の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116m | パロス井尻南 福岡県 春日市 桜ケ丘 6丁目59-1 | 笹原駅 徒歩12分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 168m | ロワールマンションアクシス井尻 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目45-39 | 笹原駅 徒歩8分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 199m | トーカンマンション南井尻 福岡県 春日市 桜ケ丘 2丁目19-4 | 井尻駅 徒歩12分 | 8階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 259m | メゾン･ド･ゼフィール 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目41-1 | 笹原駅 徒歩7分 | 5階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 260m | アムール井尻駅南 福岡県 春日市 桜ケ丘 7丁目29 | 笹原駅 徒歩14分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 275m | リーベスト春日桜ヶ丘 福岡県 春日市 日の出町 7丁目1-1 | 南福岡駅 徒歩16分 | 8階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 284m | 朝日プラザ井尻 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目34-12 | 井尻駅 徒歩9分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 317m | 井尻パークホームズ 福岡県 福岡市 南区 井尻 3丁目35-26 | 笹原駅 徒歩5分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 370m | ロマネスク井尻第3 福岡県 福岡市 南区 井尻 3丁目38-22 | 笹原駅 徒歩5分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 378m | エンゼルハイム春日グランコート 福岡県 春日市 日の出町 1丁目12 | 南福岡駅 徒歩15分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 385m | アーバンパレス春日北 福岡県 春日市 須玖北 2丁目 | 井尻駅 徒歩14分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 412m | 井尻ロジュマン 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目26-30 | 井尻駅 徒歩5分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 420m | エクレールプレッソ井尻 福岡県 春日市 須玖北 2丁目31-1 | 井尻駅 徒歩11分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 431m | ベルトピアエグゼ南福岡 福岡県 春日市 日の出町 1丁目22 | 南福岡駅 徒歩14分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 431m | メゾン･ド･カルム 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目31-21 | 井尻駅 徒歩7分 | 6階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 434m | アンピール第3南福岡 福岡県 春日市 日の出町 7丁目61-1 | 南福岡駅 徒歩16分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 451m | サンライフ井尻 福岡県 春日市 須玖北 2丁目46 | 井尻駅 徒歩13分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 487m | サンシティ井尻南 福岡県 春日市 日の出町 6丁目93-2 | 南福岡駅 徒歩15分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 506m | アーバンパレス井尻南 福岡県 福岡市 博多区 南八幡町 1丁目8-6 | 南福岡駅 徒歩10分 | 8階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 511m | エイリックスタイル井尻2クロッシィ 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目7-4 | 井尻駅 徒歩8分 | 10階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 534m | エンゼルブレッサ春日 福岡県 春日市 日の出町 5丁目6 | 南福岡駅 徒歩15分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 537m | ライオンズマンション井尻第2 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目8-20 | 井尻駅 徒歩7分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 540m | フォレックス諸岡2号館 福岡県 福岡市 博多区 諸岡 6丁目24-2 | 笹原駅 徒歩5分 | 4階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 544m | ライオンズマンション井尻南 福岡県 春日市 須玖北 2丁目78 | 井尻駅 徒歩12分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 549m | コスモ南福岡ウイングガーデン 福岡県 福岡市 博多区 南八幡町 2丁目8-5 | 雑餉隈駅 徒歩10分 | 10階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 551m | アーベインルネス諸岡(1〜3号棟) 福岡県 福岡市 南区 井尻 3丁目20 | 笹原駅 徒歩2分 | 13階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 555m | ペルル南福岡 福岡県 福岡市 博多区 三筑 2丁目7-35 | 笹原駅 徒歩10分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 563m | フォレックス諸岡1号館 福岡県 福岡市 博多区 諸岡 6丁目11-12 | 笹原駅 徒歩5分 | 4階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 567m | ヒューマインド春日中央 福岡県 春日市 日の出町 5丁目7 | 南福岡駅 徒歩14分 | 6階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 575m | アーサー井尻アクトステージ 福岡県 春日市 須玖北 1丁目35-1 | 井尻駅 徒歩8分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 575m | サングレート博多ロイヤルパーク 福岡県 福岡市 博多区 三筑 2丁目4-21 | 笹原駅 徒歩8分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 587m | エイルヴィラクレアテュール井尻南 福岡県 春日市 須玖北 5丁目26-1 | 井尻駅 徒歩18分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 596m | チサンマンション南福岡6番館 福岡県 福岡市 博多区 三筑 2丁目4-4 | 笹原駅 徒歩9分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 606m | 東急ドエルアルス井尻 福岡県 春日市 須玖北 1丁目36 | 井尻駅 徒歩9分 | 5階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 619m | サンシャイン諸岡 福岡県 福岡市 博多区 諸岡 6丁目12-17 | 笹原駅 徒歩4分 | 3階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 629m | アムール笹原南 福岡県 福岡市 博多区 三筑 1丁目9-3 | 笹原駅 徒歩10分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 631m | 三愛シティライフ井尻南 福岡県 春日市 須玖北 3丁目62 | 井尻駅 徒歩15分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 645m | ダイアパレス井尻南 福岡県 福岡市 博多区 三筑 1丁目8-18 | 笹原駅 徒歩10分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 645m | チサンマンション南福岡2 福岡県 福岡市 博多区 南八幡町 1丁目4-4 | 南福岡駅 徒歩9分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 650m | スカイマンション井尻 福岡県 福岡市 南区 井尻 4丁目1-10 | 井尻駅 徒歩3分 | 4階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
桜ケ丘5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
桜ケ丘5丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -2.55% |
| 2045 年 | 10.3 万人 | -2.20% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -1.92% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -1.68% |
| 2030 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | -0.60% |
| 2020 年 | 11.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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