サンシャイン諸岡 価格相場

価格相場  18.3 万円/㎡
 (60.5 万円/坪)
家賃相場  1,177 円/㎡
 (3,891 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  30.5
・駅距離  4.0 分 (笹原駅)

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サンシャイン諸岡の価格相場を掲載。価格相場は18.3 万円/㎡、家賃相場は1177.0 円/㎡です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、笹原駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.5年と比較的古いです。住所は福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン諸岡』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン諸岡』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン諸岡
住所福岡県 福岡市 博多区 諸岡6丁目 12-17
建築年1988年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数31部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社東福互光
駐車場あり
備考ペット相談可、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR鹿児島本線 笹原駅  徒歩 4分
西鉄 西鉄天神大牟田線 井尻駅  徒歩 12分
西鉄 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『サンシャイン諸岡』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月19日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月19日
記事ID:ID-880

管理・お手入れ:大変満足
 築4年と築浅で、定期的に大規模清掃があるので綺麗な印象でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備もまだまだ綺麗で、電子掲示板での表示だったので紙の掲示がなくよかったです。

お部屋:大変満足
 室内の通気溝フィルター交換も小まめに実施されていたり、綺麗に利用されていたため、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 新婚世帯で同年代が多かった為、気軽に挨拶や相談できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立でも有名な進学校が近くにあり、小中学校のレベルも高く教育に関する意識は高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 近くに保育園があり、近所の方も子育てに協力的だったため、とても過ごしやすかったです。

お買い物、飲食店:満足
 隣にコンビニ、自転車で15分くらいのところに大きな商店街がありました。

治安、安全性:大変満足
 知り合いの近所の方もいて、治安に不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月29日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月27日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月10日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『サンシャイン諸岡』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
106mフォレックス諸岡1号館笹原駅
徒歩5分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造1987年
121mフォレックス諸岡2号館笹原駅
徒歩5分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造1987年
181m笹原南パークマンション笹原駅
徒歩7分
10階建
69部屋
鉄筋コンクリート造1989年
184mアーサー笹原ステーション笹原駅
徒歩2分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2003年
230mダイアパレス井尻南笹原駅
徒歩10分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造1988年
251mロマネスク井尻第3笹原駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1989年
257mアムール笹原南笹原駅
徒歩10分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造2004年
262mFLEX笹原駅前笹原駅
徒歩2分
5階建
55部屋
鉄筋コンクリート造1991年
274mリーベスト笹原笹原駅
徒歩11分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造1996年
310mアーベインルネス諸岡(1〜3号棟)笹原駅
徒歩2分
13階建
51部屋
鉄筋コンクリート造1993年
329m井尻パークホームズ笹原駅
徒歩5分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造1992年
337mロマネスク井尻笹原駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1988年
343mサングレート博多ロイヤルパーク笹原駅
徒歩8分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造2013年
343m新栄アンピール井尻笹原駅
徒歩3分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1983年
358m藤和井尻コープ笹原駅
徒歩3分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造1984年
367mアプローズちくし通り笹原駅
徒歩11分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造2000年
368mチサンマンション南福岡6番館笹原駅
徒歩9分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造1997年
392mMJR笹原笹原駅
徒歩4分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造2006年
407mピュアドーム井尻笹原駅
徒歩8分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造1991年
440mペルル南福岡笹原駅
徒歩10分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造2001年
486mアンピール第3板付笹原駅
徒歩9分
8階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1989年
488mメゾン・ド・ゼフィール笹原駅
徒歩7分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造1989年
493mロワールマンションアクシス井尻笹原駅
徒歩8分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1991年
505m南福岡ファイナンス雑餉隈駅
徒歩11分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1978年
520m井尻ロジュマン井尻駅
徒歩5分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造1986年
536mパロス井尻井尻駅
徒歩5分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1996年
537mエスポワール井尻井尻駅
徒歩5分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1988年
548mグリーンマンション南福岡笹原駅
徒歩11分
13階建
125部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
551mアーサー諸岡親水公園笹原駅
徒歩6分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2002年
564mコスモ南福岡ウイングガーデン雑餉隈駅
徒歩10分
10階建
92部屋
鉄筋コンクリート造1992年
577mアムール井尻駅南笹原駅
徒歩14分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1991年
589mサーパス井尻東笹原駅
徒歩10分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造1996年
598mDレスティア井尻井尻駅
徒歩6分
9階建
73部屋
鉄筋コンクリート造2006年
608mダイアパレスレイクビュー井尻笹原駅
徒歩8分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1996年
614m井尻ハイツ2笹原駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1979年
616mモントーレ親水公園笹原駅
徒歩7分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2004年
617mイトーピア井尻桜ヶ丘公園笹原駅
徒歩11分
9階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
619mJGMヴェルデ井尻南笹原駅
徒歩11分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造2000年
630mロワール井尻ネクストクラス井尻駅
徒歩5分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造2007年
631mサーパス井尻井尻駅
徒歩10分
10階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1989年