I’s city5番館(千葉県 八千代市 大和田新田 744-8)の価格相場は 22.1 万円/㎡ (坪単価 73.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (88.1㎡) の 1,979 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.5%)、最も低い部屋は 1403号室 (81.2㎡) の 1,770 万円 (新築時価格・分譲時価格から-24.0%)です。

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.1 万円/坪

家賃相場  833 円/㎡
 (2,753 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  18.0 分 (八千代緑が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきI’s city5番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

I’s city5番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

I’s city5番館 価格相場

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.1 万円/坪

家賃相場  833 円/㎡
 (2,753 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  18.0 分 (八千代緑が丘駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

I’s city5番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.1 万円/㎡、家賃相場を832.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 大和田新田 744-8」です。15階建てRC造の物件で、八千代緑が丘駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のI’s city5番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大和田新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するI’s city5番館の価格相場、家賃相場は大和田新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

I’s city5番館の周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 I’s city5番館の価格相場推移は、千葉県 八千代市 大和田新田 744-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和田新田 中古マンション価格相場 推移 大和田新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大和田新田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

I’s city5番館の14フロア、56戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10188.14㎡
(3LDK)
2,398万円1,979万円7.1万4.3%
10281.71㎡
(3LDK)
2,098万円1,784万円7.0万4.7%
10381.22㎡
(3LDK)
2,098万円1,770万円7.0万4.8%
10487.49㎡
(3LDK)
2,398万円1,959万円7.1万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20188.14㎡
(3LDK)
2,498万円1,979万円7.1万4.3%
20281.71㎡
(3LDK)
2,148万円1,784万円7.0万4.7%
20381.22㎡
(3LDK)
2,148万円1,770万円7.0万4.8%
20487.49㎡
(3LDK)
2,498万円1,959万円7.1万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30188.14㎡
(3LDK)
2,548万円1,979万円7.1万4.3%
30281.71㎡
(3LDK)
2,198万円1,784万円7.0万4.7%
30381.22㎡
(3LDK)
2,198万円1,770万円7.0万4.8%
30487.49㎡
(3LDK)
2,548万円1,959万円7.1万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40188.14㎡
(3LDK)
2,598万円1,979万円7.1万4.3%
40281.71㎡
(3LDK)
2,238万円1,784万円7.0万4.7%
40381.22㎡
(3LDK)
2,238万円1,770万円7.0万4.8%
40487.49㎡
(3LDK)
2,598万円1,959万円7.1万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50188.14㎡
(3LDK)
2,648万円1,979万円7.1万4.3%
50281.71㎡
(3LDK)
2,268万円1,784万円7.0万4.7%
50381.22㎡
(3LDK)
2,268万円1,770万円7.0万4.8%
50487.49㎡
(3LDK)
2,648万円1,959万円7.1万4.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60188.14㎡
(3LDK)
2,698万円1,979万円7.1万4.3%
60281.71㎡
(3LDK)
2,298万円1,784万円7.0万4.7%
60381.22㎡
(3LDK)
2,298万円1,770万円7.0万4.8%
60487.49㎡
(3LDK)
2,698万円1,959万円7.1万4.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
70281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
70381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
70487.49㎡
(3LDK)
2,748万円1,959万円7.1万4.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
80281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
80381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
80487.49㎡
(3LDK)
2,748万円1,959万円7.1万4.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
90281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
90381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
90487.49㎡
(3LDK)
2,748万円1,959万円7.1万4.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
100281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
100381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
100487.49㎡
(3LDK)
2,748万円1,959万円7.1万4.3%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
110281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
110381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
110487.49㎡
(3LDK)
2,748万円1,959万円7.1万4.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
120281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
120381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
120487.49㎡
(3LDK)
2,748万円1,959万円7.1万4.3%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
130281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
130381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
130487.49㎡
(3LDK)
2,748万円1,959万円7.1万4.3%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140188.14㎡
(3LDK)
2,748万円1,979万円7.1万4.3%
140281.71㎡
(3LDK)
2,328万円1,784万円7.0万4.7%
140381.22㎡
(3LDK)
2,328万円1,770万円7.0万4.8%
140484.79㎡
(3LDK)
2,748万円1,877万円7.0万4.5%

物件詳細情報

I’s city5番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名I’s city5番館
住所千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
建築年2004年
構造RC造
総戸数451部屋
階数15階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区大和田西小学校
中学校区萱田中学校
管理会社東洋グリーン建物(株)
備考共用施設:ガーデン、TVモニター付きインターホン、ジム、駐車場あり、コンシェルジュ、エレベーター、ゲストルーム、プレイルーム
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、BS/CS対応、システムキッチン
アクセス その他 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

I’s city5番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m I’s city4番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
0m I’s city6番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
0m I’s city7番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
0m I’s city8番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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