大和田西小学校〔大和田新田〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,682万円 (22.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -1.9%( -0.5万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は大和田西小学校〔大和田新田〕周辺における421件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大和田西小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
1,682 万円
-1.9
(-0.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.0
(平均値)
18.5
(平均値)
71.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「大和田西小学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、大和田西小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大和田西小学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 八千代市 大和田新田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は25.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -1.9%( -0.5万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、421件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

大和田新田における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大和田新田における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(23.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(20.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2016, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、大和田新田において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

大和田新田における中古マンションの市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、大和田新田における中古マンション価格の最低値(2014年, 17.8万円/㎡)が確認できます。大和田新田における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。大和田新田において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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大和田西小学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大和田西小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

大和田西小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、大和田西小学校 周辺における421件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大和田西小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 大和田西小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大和田西小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 八千代市 大和田新田における年別推移

千葉県 八千代市 大和田新田における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
19.9
28.2
67.5
25.1
万円/㎡
-1.9%
16

2022
17.7
24.6
72.8
25.6
万円/㎡
+23.0%
30

2021
19.1
25.9
70.0
20.8
万円/㎡
+9.5%
17

2020
18.1
22.2
73.0
19.0
万円/㎡
-6.1%
23

2019
17.0
25.9
71.2
20.2
万円/㎡
+6.7%
20

2018
17.3
20.6
67.8
19.0
万円/㎡
-12.0%
18

2017
16.5
18.7
70.8
21.6
万円/㎡
-10.8%
31

2016
16.1
15.5
78.9
24.2
万円/㎡
+35.2%
22

2015
18.3
16.6
73.4
17.9
万円/㎡
+0.3%
29

2014
16.8
17.2
69.8
17.8
万円/㎡
-12.2%
25

2013
17.1
32.7
70.2
20.3
万円/㎡
-12.8%
33

2012
17.3
10.7
77.4
23.3
万円/㎡
+3.6%
25

2011
16.6
12.8
74.8
22.5
万円/㎡
+12.4%
23

2010
15.7
16.1
69.3
20.0
万円/㎡
-22.8%
23

2009
16.9
6.4
71.8
25.9
万円/㎡
+4.3%
40

2008
15.6
10.7
72.4
24.8
万円/㎡
+24.7%
33

2007
17.6
12.3
68.5
19.9
万円/㎡
- 13

千葉県 八千代市における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 八千代市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.2
27.6
65.8
30.6
万円/㎡
+5.1%
76

2022
11.4
28.3
67.6
29.2
万円/㎡
+13.1%
107

2021
11.0
26.1
66.9
25.8
万円/㎡
+17.5%
86

2020
12.2
26.7
67.5
21.9
万円/㎡
-8.0%
91

2019
10.8
32.2
69.5
23.8
万円/㎡
+20.8%
76

2018
12.1
29.5
64.0
19.7
万円/㎡
-7.1%
78

2017
13.0
26.1
66.7
21.2
万円/㎡
-11.2%
86

2016
10.8
22.0
67.7
23.9
万円/㎡
+19.1%
93

2015
11.8
23.6
68.1
20.1
万円/㎡
-0.2%
86

2014
11.6
22.5
67.6
20.1
万円/㎡
+4.4%
76

2013
12.3
23.1
67.6
19.3
万円/㎡
-9.9%
120

2012
12.7
15.6
71.4
21.4
万円/㎡
+0.6%
103

2011
11.8
20.0
67.4
21.3
万円/㎡
-7.5%
81

2010
11.6
17.1
66.9
23.0
万円/㎡
+4.7%
99

2009
16.9
14.9
68.0
22.0
万円/㎡
-9.5%
126

2008
16.5
12.0
70.3
24.3
万円/㎡
+1.5%
132

2007
12.2
16.9
63.0
23.9
万円/㎡
- 63

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
29.2
67.2
37.1
万円/㎡
+7.7%
1,593

2022
12.7
29.0
68.0
34.4
万円/㎡
+6.6%
2,755

2021
12.5
27.4
68.8
32.3
万円/㎡
+6.0%
2,840

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大和田西小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大和田西小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大和田西小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「86件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大和田西小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

大和田西小学校〔大和田新田〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-0.08%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『大和田西小学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格28 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡100 %
築20年・残存価値26 万円/㎡94 %
築30年・残存価値23 万円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大和田西小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和田新田において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大和田西小学校の周辺環境

住宅団地の発祥地として有名

八千代市は、千葉県の北西部に位置する市です。日本で最初に大規模住宅団地が建てられた市として知られており、1955年に八千代団地の分譲が始まることで人口が増加し、住宅地として発展しました。住宅地は南部に集中し、中心部には東葉高速鉄道の停車駅である緑が丘駅・村上駅に沿った商業地を抱えています。東葉高速鉄道は八千代市勝田台から船橋市の西船橋駅までを往復する県内の鉄道で、市を東西に横断しており京成本線への乗り換えが可能となっています。

食品産業に強い

北部では農業が盛んで、低地では稲作が行われ、台地では梨の栽培が行われており、旬の時期になると国道の道路沿いに直売所が設けられ人気を博します。また、牛乳の生産量も多く「八千代牛乳」ブランドの生産者である千葉北部酪農農業協同組合は八千代市に本所を置いています。また、ハ千代市では製造業が盛んであり八千代工業団地を始めとした3つの工業団地が八千代市の工業を担っています。また食品の生産を扱う企業が多く、八千代市は食品産業に強い市であることがわかります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、大和田西小学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大和田西小学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、大和田西小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大和田西小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大和田西小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

大和田西小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 24.6 年 → 2023年 28.2 年、+14.4 %と増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2022年 17.7 分 → 2023年 19.9 分、+12.3 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 % → 2023年 68.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大和田西小学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、大和田西小学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大和田西小学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大和田西小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大和田西小学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

大和田西小学校 周辺の過去の取引データを調べる

大和田西小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大和田西小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大和田西小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 421件中)

1. 千葉県 八千代市 大和田新田
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩 19.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   180万円    単価   2.4 万円/㎡

2. 千葉県 八千代市 大和田新田
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩 18.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

3. 千葉県 八千代市 大和田新田
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩 18.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

4. 千葉県 八千代市 大和田新田
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩 18.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.7 万円/㎡

5. 千葉県 八千代市 大和田新田
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩 18.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

6. 千葉県 八千代市 大和田新田
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩 19.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大和田西小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大和田西小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
八千代市 大和田 (438) [エリア]1,695 万23.3 万/㎡24.6 年18 分70 ㎡
八千代市 萱田 (41) [エリア]1,491 万21.3 万/㎡15.9 年14 分69 ㎡
八千代市 萱田町 (35) [エリア]1,453 万21.0 万/㎡15.7 年16 分68 ㎡
八千代市 上高野 (75) [エリア]1,526 万21.0 万/㎡27.2 年19 分73 ㎡

大和田西小学校 周辺の中古物件の価格相場

『大和田西小学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、大和田西小学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大和田西小学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大和田西小学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
八千代緑が丘
千葉県 八千代市 大和田新田
八千代緑が丘駅
徒歩1分
19階建
437部屋
RC造 2018年
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
千葉県 八千代市 大和田新田
八千代緑が丘駅
徒歩3分
19階建
439部屋
RC造 2017年
レーベン八千代緑が丘LUCE
千葉県 八千代市 大和田新田 字仲木戸前1148-2,1149-10
八千代緑が丘駅
徒歩3分
15階建
132部屋
RC造 2016年
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル
千葉県 八千代市 大和田新田 293-5
京成大和田駅
徒歩18分
5階建
94部屋
RC造 2014年
ノルディック八千代緑が丘(アンビシャス分)
千葉県 八千代市 大和田新田 40-2
八千代緑が丘駅
徒歩15分
7階建
107部屋
RC造 2013年
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート
千葉県 八千代市 大和田新田 929-33
八千代緑が丘駅
徒歩9分
4階建
117部屋
RC造 2008年
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラリーヴスコート
千葉県 八千代市 大和田新田 929-33
八千代緑が丘駅
徒歩9分
4階建
117部屋
RC造 2008年
グランシティ八千代緑が丘
千葉県 八千代市 大和田新田 94-2
八千代緑が丘駅
徒歩13分
10階建
165部屋
RC造 2008年
グローリオ八千代緑が丘
千葉県 八千代市 大和田新田 1035-5
八千代緑が丘駅
徒歩12分
8階建
82部屋
RC造 2008年
フェリズ八千代中央ユーロスクエア
千葉県 八千代市 大和田新田 351-6
八千代中央駅
徒歩8分
7階建
47部屋
RC造 2008年
ダイアパレス八千代中央
千葉県 八千代市 大和田新田 500-6
八千代中央駅
徒歩13分
10階建
48部屋
RC造 2007年
I’s city4番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
I’s city5番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
I’s city6番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
I’s city7番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
I’s city8番館
千葉県 八千代市 大和田新田 744-8
八千代緑が丘駅
徒歩18分
15階建
451部屋
RC造 2004年
アルファグランデ八千代中央弐番街
千葉県 八千代市 大和田新田 477-146
八千代中央駅
徒歩9分
14階建
179部屋
SRC造 2004年
グリーンハイツ八千代5番館
千葉県 八千代市 大和田新田 747-1
八千代緑が丘駅
徒歩17分
14階建
56部屋
RC造 2004年
モナーク八千代中央L-Stagia
千葉県 八千代市 大和田新田 509-2
八千代中央駅
徒歩11分
7階建
49部屋
RC造 2003年
アインズコート八千代緑が丘
千葉県 八千代市 大和田新田 456-145
八千代緑が丘駅
徒歩15分
8階建
105部屋
RC造 2001年
アルファグランデ八千代中央
千葉県 八千代市 大和田新田 564-1
八千代中央駅
徒歩10分
11階建
224部屋
SRC造 2001年
グリーンハイツ八千代弐番館
千葉県 八千代市 大和田新田 747-1
八千代中央駅
徒歩25分
14階建
111部屋
SRC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大和田西小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大和田西小学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大和田西小学校 周辺 $kind_labe人口推移 大和田西小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

大和田西小学校 周辺 将来推計人口

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