FLASTS Y(東京都 立川市 羽衣町 3丁目7-13)の価格相場は 49.1万円/㎡ (坪単価 162万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『FLASTS Y』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
FLASTS Y(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 31.21㎡ (1DK) | - | 1,531万円 | 7.6万 | 5.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 31.21㎡ (1DK) | - | 1,531万円 | 7.6万 | 5.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のFLASTS Yの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は羽衣町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
FLASTS Yの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
羽衣町 中古マンション価格相場 推移・動向
FLASTS Yの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 251m | バルベーラ 東京都 立川市 羽衣町 3丁目3-25 | 西国立駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2000年 |
| 448m | 坂井ビル 東京都 立川市 羽衣町 3丁目29-8 | 西国立駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 2002年 |
| 450m | SAハイツ 東京都 立川市 錦町 4丁目9-4 | 西国立駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 513m | ワークハイツ 東京都 国立市 西 2丁目16-10 | 国立駅 徒歩16分 | 2階建 | その他 | 1986年 |
| 532m | カーサ・スバル 東京都 立川市 錦町 4丁目5-4 | 西国立駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| 594m | モンシェール 東京都 立川市 錦町 6丁目5-8 | 西国立駅 徒歩9分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| 613m | エクレール国立 東京都 国立市 富士見台 4丁目5-3 | 国立駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 620m | 第二シャトー立川 東京都 立川市 錦町 6丁目5-11 | 西国立駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 698m | ヘーベル国立 東京都 国立市 西 2丁目7-24 | 国立駅 徒歩19分 | 2階建 | その他 | 2013年 |
| 700m | ハイネス 岡 東京都 立川市 錦町 1丁目23-16 | 西国立駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 1997年 |
| 731m | メゾン・クラージュ立川 東京都 立川市 錦町 4丁目12-21 | 西国立駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 2014年 |
| 732m | クレスコート国立 東京都 国立市 西 2丁目26-36 | 矢川駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 734m | コーポガーデン 東京都 立川市 錦町 1丁目22-21 | 西国立駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 1976年 |
| 744m | コーポ斉藤 東京都 立川市 錦町 1丁目20-8 | 西国立駅 徒歩4分 | | その他 | 1990年 |
| 757m | ローズマリー 東京都 立川市 羽衣町 2丁目3-20 | 西国立駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 2003年 |
| 766m | LUNA CRESTII 東京都 立川市 錦町 1丁目22-25 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 2014年 |
| 771m | グランドール国立 東京都 国立市 西 2丁目26-38 | 矢川駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 821m | セフィール羽衣 東京都 立川市 羽衣町 1丁目9-17 | 西国立駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 831m | REVE FLEUR 東京都 国立市 青柳 3丁目17-14 | 矢川駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 2017年 |
| 831m | 青柳1丁目メゾン 東京都 国立市 青柳 3丁目17-14 | 西国立駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 2017年 |
| 837m | ヴァンテアン国立 東京都 国立市 西 2丁目29-84 | 立川駅 徒歩2分 | 2階建 | その他 | 1994年 |
| 840m | ヴァンテアン・ノール 東京都 国立市 西 2丁目29-41 | 矢川駅 徒歩14分 | 2階建 | その他 | 2004年 |
| 842m | メゾンフォセット 東京都 立川市 錦町 1丁目10-15 | 西国立駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2004年 |
| 844m | コスモ国立 東京都 国立市 西 2丁目8-94 | 西国立駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 1997年 |
| 847m | 国立市西2丁目メゾン 東京都 国立市 西 2丁目29-80 | 国立駅 徒歩14分 | 2階建 | その他 | 2012年 |
| 856m | シャトレー国立 東京都 国立市 西 1丁目17-11 | 西国立駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 898m | ドウェル国立 東京都 国立市 西 2丁目21-25 | 矢川駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 903m | メゾンキュート 東京都 立川市 錦町 1丁目10-5 | 西国立駅 徒歩5分 | 2階建 | その他 | 1992年 |
| 904m | アステイオス 東京都 国立市 西 2丁目3-7 | 国立駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 2009年 |
| 911m | 廣田ビル 東京都 立川市 錦町 3丁目1-15 | 立川駅 徒歩9分 | 3階建 | その他 | 1995年 |
| 912m | ガーデンコート国立 東京都 国立市 西 2丁目3-66 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 2009年 |
| 913m | メゾン・ピーク 東京都 立川市 錦町 1丁目10-6 | 立川駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 2003年 |
| 943m | リスブラン国立 東京都 国立市 西 2丁目23-9 | 矢川駅 徒歩15分 | 2階建 | その他 | 2014年 |
| 957m | レオパレス光草 東京都 国立市 青柳 3丁目18-16 | 柴崎体育館駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 2009年 |
| 995m | サンランド 東京都 国立市 西 1丁目3-19 | 西国立駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 1000m | NNハイツ 東京都 国立市 西 1丁目3-18 | 西国立駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 1005m | ファンテン 東京都 国立市 西 2丁目23-26 | 矢川駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 1999年 |
| 1005m | ファンテンいづみ 東京都 国立市 西 2丁目23-26 | 西国立駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 1998年 |
| 1020m | パレス五菱 東京都 国立市 西 2丁目22-4 | 国立駅 徒歩14分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 1039m | ヴィラコーラ国立 東京都 国立市 西 2丁目22-3 | 国立駅 徒歩12分 | 2階建 | その他 | 1999年 |
羽衣町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
羽衣町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.9 万人 | -1.22% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -1.07% |
| 2040 年 | 18.3 万人 | -0.76% |
| 2035 年 | 18.4 万人 | -0.41% |
| 2030 年 | 18.5 万人 | -0.11% |
| 2025 年 | 18.5 万人 | +1.01% |
| 2020 年 | 18.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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