角田ハイツA(神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目15-6)の価格相場は 22.2万円/㎡ (坪単価 73.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『角田ハイツA』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
角田ハイツA(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.00㎡ (3DK) | - | 933万円 | 6.7万 | 8.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.00㎡ (3K) | - | 933万円 | 6.7万 | 8.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の角田ハイツAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
角田ハイツAの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向
角田ハイツAの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | 角田ハイツB 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目15-13 | 本郷台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 182m | クレセント本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目3-10 | 本郷台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 211m | やまゆり荘 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目25-14 | 本郷台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 215m | フラット本郷台B 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目5-14 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 219m | クレアール 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目19-18 | 本郷台駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 238m | ジュネス本郷台1 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目28-7 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 243m | ジュネス本郷台 II 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目28-10 | 大船駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 244m | ジュネス本郷台2 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目28-10 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 255m | ボヌール本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目58-16 | 本郷台駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 256m | リヴェール本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目29-7 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 262m | エーユー・サンブリッジ 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目1-1 | 本郷台駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 264m | S・Forte 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目31-8 | 本郷台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 268m | エーユーサンブリッジB 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目1-1 | 本郷台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 271m | 木都老ハイツ 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目29-11 | 本郷台駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 276m | MAK本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目18-27 | 本郷台駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 279m | クレール本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目29-9 | 本郷台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 281m | グランデ本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目29-31 | 本郷台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 286m | T・ブランシェ 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目30-12 | 本郷台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 289m | T・Forte 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目31-11 | 本郷台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 290m | レインボーハイツ本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目3-7 | 本郷台駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 297m | ハピネス本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目29-22 | 本郷台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 301m | キャッスル本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目29-24 | 本郷台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 309m | リカーヴ 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目32-7 | 本郷台駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 313m | プラージュ本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目6-29 | 本郷台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 315m | プレサージュ 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目62-18 | 本郷台駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 361m | ロイヤル本郷台B 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目64-5 | 本郷台駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 362m | パルテールC 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目9-20 | 本郷台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 362m | さくらハイム 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目55-20 | 本郷台駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 368m | パルテールA 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目6-37 | 本郷台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 369m | サニープレイスB 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目47-4 | 本郷台駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 370m | パルテールB 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目6-38 | 本郷台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 371m | メゾン・デュ・プラターヌ 神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 1丁目1-15 | 本郷台駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 374m | サニープレイスA 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目47-5 | 本郷台駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 376m | ロイヤル本郷台A 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目64-3 | 本郷台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 418m | メゾンルミエールA 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目50-16 | 本郷台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 444m | サンハイツ小菅ケ谷 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目65 | 本郷台駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 458m | プランドール本郷台A 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目8 | 本郷台駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 466m | プランドール本郷台B 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目8-41 | 本郷台駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 466m | プランドール本郷台B棟 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目8-41 | 本郷台駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 526m | コーポ清風A棟 神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目1-15 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
栄区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市栄区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 横浜市栄区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
栄区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.1 万人 | -3.33% |
| 2045 年 | 10.4 万人 | -3.58% |
| 2040 年 | 10.8 万人 | -3.93% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -4.10% |
| 2030 年 | 11.8 万人 | -3.97% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +1.83% |
| 2020 年 | 12.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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