秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟(神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-14)の価格相場は 8.6万円/㎡ (坪単価 28.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟 価格相場・家賃相場
8.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,061 円/㎡
(平均値)
43.0
28.2 円/㎡
秦野駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟
住所神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-14
建築年1982年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 秦野駅  バス7分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟の価格相場、家賃相場は南が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟の周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南が丘 中古マンション価格相場 推移・動向 南が丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南が丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

秦野南が丘さつき東住宅団地2214号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m 秦野南が丘さつき東住宅団地2213号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-13
秦野駅
徒歩28分

RC造 1982年
55m 秦野南が丘さつき東住宅団地2215号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-15
秦野駅
徒歩28分

RC造 1983年
61m 秦野南が丘さつき東住宅団地2211号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-11
秦野駅
徒歩28分

RC造 1982年
78m 秦野南が丘さつき東住宅団地2220号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-20
秦野駅
徒歩28分

RC造 1984年
78m 秦野南が丘さつき東住宅団地2208号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-8
秦野駅
徒歩31分

RC造 1982年
80m 秦野南が丘さつき東住宅団地2219号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-19
秦野駅
徒歩28分

RC造 1982年
81m 秦野南が丘さつき東住宅団地2217号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-17
秦野駅
徒歩28分

RC造 1983年
87m 秦野南が丘さつき東住宅団地2206号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-6
秦野駅
徒歩27分

RC造 1982年
91m 秦野南が丘さつき東住宅団地2205号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-5
秦野駅
徒歩33分

RC造 1982年
92m 秦野南が丘さつき東住宅団地2221号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-21
秦野駅
徒歩32分

RC造 1984年
107m 秦野南が丘さつき東住宅団地2207号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-7
秦野駅
徒歩29分

RC造 1982年
115m 秦野南が丘さつき東住宅団地2222号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-22
秦野駅
徒歩28分

RC造 1984年
124m 秦野南が丘さつき東住宅団地2216号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-16
秦野駅
徒歩30分

RC造 1983年
131m 秦野南が丘さつき東住宅団地2202号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-2
秦野駅
徒歩26分

RC造 1982年
134m 秦野南が丘さつき東住宅団地2201号棟
神奈川県 秦野市 南が丘 2丁目2-1
秦野駅
徒歩28分

RC造 1982年
368m 秦野南が丘もくせい東住宅6番館
神奈川県 秦野市 南が丘 3丁目4-1
秦野駅
徒歩32分

RC造 1994年
428m 秦野南が丘もくせい東住宅1番館
神奈川県 秦野市 南が丘 3丁目4-1
秦野駅
徒歩32分

RC造 1993年
581m グリーンヒル1
神奈川県 秦野市 立野台 3丁目5-2
秦野駅
徒歩15分

RC造 2004年
1274m ホーユウパレス秦野2
神奈川県 秦野市 上大槻 1061-1
秦野駅
徒歩16分

RC造 1990年
1298m ライオンズマンション秦野
神奈川県 秦野市 上大槻 1058-1
秦野駅
徒歩17分

RC造 1988年
1376m エスポワール
神奈川県 秦野市 今泉 2095-4
秦野駅
徒歩6分

RC造 2000年
1420m 第二富士美荘7号棟
神奈川県 秦野市 尾尻 181
秦野駅
徒歩5分

RC造 1994年
1433m ARKADIA
神奈川県 秦野市 尾尻 181-1
秦野駅
徒歩5分

RC造 1994年
1489m ハイム・ブローニュ
神奈川県 秦野市 尾尻 942-3
秦野駅
徒歩3分

RC造 1995年
1491m 秦野サンパーク
神奈川県 秦野市 今泉 395-1
秦野駅
徒歩4分

RC造 1995年
1565m オーク室町マンション
神奈川県 秦野市 室町 2-40
秦野駅
徒歩9分

RC造 1974年
1658m セザール秦野
神奈川県 秦野市 今泉 491-5
秦野駅
徒歩14分

RC造 1988年
1662m サンライフ秦野グランディア
神奈川県 秦野市 今泉 341-1
秦野駅
徒歩9分

RC造 1997年
1727m リバーサイドアーク
神奈川県 秦野市 上大槻 25-1
秦野駅
徒歩18分

RC造 1995年
1757m ザ・ヴィスタ秦野
神奈川県 秦野市 河原町 2-15
秦野駅
徒歩12分
11階建
49部屋
RC造 2005年
1789m ヴィラ・リバレット
神奈川県 秦野市 本町 2丁目1-21
秦野駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
1847m エステートロイヤル
神奈川県 秦野市 本町 2丁目7-2
秦野駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
1847m 秦野エステートロイヤル
神奈川県 秦野市 本町 2丁目7-2
渋沢駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
1860m グリーンパーク秦野
神奈川県 秦野市 上大槻 14-3
秦野駅
徒歩18分

RC造 1995年
1884m ボヌール秦野1
神奈川県 秦野市 平沢 1105-1
秦野駅
徒歩15分

RC造 1987年
1905m 普川ビル
神奈川県 秦野市 本町 1丁目2-2
秦野駅
徒歩4分

RC造 1998年
1913m D’クラディア秦野本町
神奈川県 秦野市 本町 2丁目2-5
秦野駅
徒歩3分
13階建
89部屋
RC造 2009年
2003m パテラスクエア秦野
神奈川県 秦野市 本町 1丁目4-7
秦野駅
徒歩5分

RC造 2006年
2013m プレジール
神奈川県 秦野市 本町 1丁目9-8
秦野駅
徒歩5分
5階建
RC造 2005年
2042m 秦野エミネンス
神奈川県 秦野市 本町 1丁目8-16
秦野駅
徒歩4分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南が丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

南が丘 $kind_labe人口推移 南が丘における人口推移・動向を調べることができます

南が丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秦野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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