石渡ビル(神奈川県 横浜市 中区 住吉町 5丁目64-1)の価格相場は 56.4万円/㎡ (坪単価 187万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『石渡ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
石渡ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 42.19㎡ (2DK) | - | 2,380万円 | 9.3万 | 4.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石渡ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
石渡ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
石渡ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | シャンローゼ関内 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 6丁目72 | 関内駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1984年 |
| 69m | 第7須賀ビル 神奈川県 横浜市 中区 相生町 5丁目97 | 馬車道駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1980年 |
| 87m | アール・ケープラザ ベイサイトヴュー横濱 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 6丁目66-1 | 関内駅 徒歩6分 | 14階建 79部屋 | SRC造 | 2002年 |
| 95m | ザバレル源平ビル 神奈川県 横浜市 中区 尾上町 5丁目70 | 関内駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1998年 |
| 145m | 共栄社商事ビル 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 4丁目54 | 関内駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1978年 |
| 152m | トーカン馬車道キャステール 神奈川県 横浜市 中区 相生町 4丁目69-1 | 馬車道駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1982年 |
| 154m | 馬車道STビル 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 6丁目69 | 馬車道駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1988年 |
| 158m | 馬車道450 神奈川県 横浜市 中区 太田町 4丁目50 | 馬車道駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2005年 |
| 173m | 馬車道スクエアビル 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 4丁目67-1 | 馬車道駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1983年 |
| 178m | 横浜シティタワー馬車道 神奈川県 横浜市 中区 尾上町 5丁目5-71 | 関内駅 徒歩1分 | 23階建 165部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 191m | OpaRivage 神奈川県 横浜市 中区 太田町 6丁目86 | 馬車道駅 徒歩3分 | | SRC造 | 2004年 |
| 191m | アルス桜木町博物館通り 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 6丁目6-74 | 桜木町駅 徒歩6分 | 11階建 60部屋 | SRC造 | 2001年 |
| 192m | グリフィン横浜・弁天通り 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 6丁目83-1 | 馬車道駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2001年 |
| 196m | 東急ドエルアルス桜木町博物館通り 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 6丁目74 | 馬車道駅 徒歩1分 | | SRC造 | 2000年 |
| 201m | ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 6丁目6-76 | 桜木町駅 徒歩4分 | 14階建 60部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 215m | アルス桜木町エレンシア 神奈川県 横浜市 中区 本町 6丁目6-58 | 桜木町駅 徒歩5分 | 14階建 55部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 244m | ルネ横浜馬車道 神奈川県 横浜市 中区 南仲通 5丁目5-57 | 馬車道駅 徒歩1分 | 12階建 39部屋 | SRC造 | 2005年 |
| 257m | レジデンス横濱リバーサイド 神奈川県 横浜市 中区 吉田町 75-1 | 関内駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2007年 |
| 263m | DEXビル1992 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 3丁目36 | 関内駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1992年 |
| 277m | アライアンス関内ビル 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 3丁目21 | 関内駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1985年 |
| 278m | アークステージ関内 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 3丁目27-2 | 関内駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1999年 |
| 279m | サングレイス関内デサロージョ 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 3丁目3-43 | 関内駅 徒歩6分 | 15階建 80部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 279m | サングレイス関内 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 3丁目43 | 馬車道駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2003年 |
| 290m | 第一東商ビル 神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目5 | 桜木町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1989年 |
| 294m | クリオ横浜関内壱番館 神奈川県 横浜市 中区 太田町 3丁目36 | 関内駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1997年 |
| 294m | グリフィン横浜・桜木町 神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目8-1 | 桜木町駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2001年 |
| 301m | ヨネヤマビル 神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目5 | 桜木町駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1989年 |
| 313m | ヴェラハイツ関内 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 2丁目20 | 関内駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1983年 |
| 318m | リバーサイド桜木町 神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目2 | 桜木町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1988年 |
| 328m | フレックスタワー横浜関内 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 2丁目21-1 | 関内駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1997年 |
| 330m | 大竹ビル 神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目1 | 桜木町駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2000年 |
| 336m | 太陽生命関内ビル 神奈川県 横浜市 中区 羽衣町 1丁目3 | 関内駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2003年 |
| 340m | メゾンオークレール 神奈川県 横浜市 中区 野毛町 1丁目8-2 | 桜木町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1988年 |
| 342m | グリフィン横浜・馬車道駅前 神奈川県 横浜市 中区 本町 4丁目4-36 | 馬車道駅 徒歩1分 | 12階建 42部屋 | SRC造 | 2005年 |
| 342m | KY常盤町ビル 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 2丁目11 | 関内駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1987年 |
| 351m | セントレー横浜関内 神奈川県 横浜市 中区 福富町 西通1-7 | 関内駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1998年 |
| 352m | 朝日生命保険相互会社横浜本町ビル 神奈川県 横浜市 中区 本町 4丁目36 | 馬車道駅 徒歩1分 | | SRC造 | 2004年 |
| 355m | 磯栄ビルプラザ桜木町 神奈川県 横浜市 中区 花咲町 1丁目12-1 | 桜木町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1987年 |
| 378m | グリフィン横浜・関内駅前 神奈川県 横浜市 中区 羽衣町 1丁目2-10 | 関内駅 徒歩1分 | 13階建 24部屋 | SRC造 | 2006年 |
| 378m | ルシオン関内 神奈川県 横浜市 中区 羽衣町 1丁目3-11 | 関内駅 徒歩2分 | 13階建 49部屋 | SRC造 | 2004年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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