明治鋼業ビル(東京都 千代田区 岩本町 2丁目3-11)の価格相場は 122万円/㎡ (坪単価 402万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

明治鋼業ビル 価格相場・家賃相場
122 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,784 円/㎡
(平均値)
18.9
2.0 円/㎡
岩本町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

明治鋼業ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

明治鋼業ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名明治鋼業ビル
住所東京都 千代田区 岩本町 2丁目3-11
建築年2006年
構造SRC造
アクセス 都営 都営新宿線 岩本町駅  徒歩 2分
その他 つくばエクスプレス線 秋葉原駅  徒歩 4分
JR JR山手線 秋葉原駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 秋葉原駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅  徒歩 4分
JR JR総武線 秋葉原駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の明治鋼業ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岩本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する明治鋼業ビルの価格相場、家賃相場は岩本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

明治鋼業ビルの周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩本町 中古マンション価格相場 推移・動向 岩本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岩本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

明治鋼業ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 友泉岩本町ビル友泉岩本町レジデンス
東京都 千代田区 岩本町 2丁目3-3
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 2001年
42m 大和ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目2-4
神田駅
徒歩5分

SRC造 2003年
45m 曙ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目6-12
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1975年
49m ACTEEAカンダイワモトチョウ
東京都 千代田区 岩本町 2丁目2-3
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 2003年
55m 江戸新金網ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目4-2
秋葉原駅
徒歩5分

SRC造 1982年
75m タマガワビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目2-2
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 2003年
77m 東紺ビル
東京都 千代田区 神田東紺屋町 26
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1986年
79m メナードビル
東京都 千代田区 神田東紺屋町 28-1
神田駅
徒歩4分

SRC造 1985年
90m サンハイツ神田北村ビル
東京都 千代田区 神田東紺屋町 30
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1982年
94m 渡辺ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目7-13
小伝馬町駅
徒歩4分

SRC造 1980年
94m インスタイルスクエア
東京都 千代田区 岩本町 2丁目4-5
岩本町駅
徒歩3分
14階建
SRC造 2007年
111m トーシンフェニックス神田岩本町弐番館
東京都 千代田区 岩本町 2丁目1-4
岩本町駅
徒歩4分
14階建
51部屋
SRC造 2004年
119m 神田乗物町ビル
東京都 千代田区 神田北乗物町 2
神田駅
徒歩4分

SRC造 1985年
119m 和光ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目1-3
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1985年
126m イトーピア神田共同ビル
東京都 千代田区 神田北乗物町 1
神田駅
徒歩4分

SRC造 1987年
127m パステルコート神田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目5-8
岩本町駅
徒歩4分

SRC造 1985年
138m 神田永谷マンション
東京都 千代田区 岩本町 2丁目8-10
神田駅
徒歩8分

SRC造 1978年
151m KATAYAMAB.L.D.2
東京都 千代田区 岩本町 2丁目9-3
小伝馬町駅
徒歩2分

SRC造 1982年
152m ステージファースト神田
東京都 千代田区 岩本町 2丁目10-5
小伝馬町駅
徒歩4分

SRC造 2000年
162m ヒグチビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目12-10
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1977年
171m 桜ハウス
東京都 千代田区 神田東松下町 19
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 2004年
177m ディアビル神田
東京都 千代田区 岩本町 2丁目12-8
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1982年
188m キウチビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目2-2
岩本町駅
徒歩1分

SRC造 1983年
190m 岩井ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目14-1
岩本町駅
徒歩4分

SRC造 2006年
191m 東京雄星ビル
東京都 千代田区 岩本町 1丁目5-8
小伝馬町駅
徒歩3分

SRC造 1984年
195m キタムラビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目9-12
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1975年
197m Bamboo岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目14-1
岩本町駅
徒歩4分
13階建
SRC造 2007年
201m グレンパーク秋葉原イースト
東京都 千代田区 岩本町 3丁目3-13
岩本町駅
徒歩3分
13階建
SRC造 2004年
201m 英ビル
東京都 千代田区 神田北乗物町 16
神田駅
徒歩4分

SRC造 1985年
202m 中央電設ビル
東京都 千代田区 岩本町 1丁目2-17
新日本橋駅
徒歩5分

SRC造 1974年
204m ガラ・ステーション岩本町South
東京都 千代田区 岩本町 3丁目3-11
岩本町駅
徒歩2分
15階建
51部屋
SRC造 2007年
205m アキハバラSOUTHEASTビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目17-2
岩本町駅
徒歩4分

SRC造 2006年
208m 松井ビル
東京都 千代田区 岩本町 1丁目8-3
小伝馬町駅
徒歩3分

SRC造 2002年
214m 岩本町ビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目2-4
岩本町駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1973年
214m 柴崎ビル
東京都 千代田区 神田北乗物町 16
神田駅
徒歩4分

SRC造 1985年
218m レジディア神田東
東京都 千代田区 岩本町 1丁目2-1
小伝馬町駅
徒歩6分

SRC造 2003年
218m ガラ・ステーション岩本町North
東京都 千代田区 岩本町 3丁目3-8
岩本町駅
徒歩2分
12階建
176部屋
SRC造 2007年
220m カツラギビルディング
東京都 千代田区 岩本町 1丁目1-8
小伝馬町駅
徒歩3分

SRC造 2002年
221m グランシティアクシスタワー
東京都 千代田区 岩本町 1丁目2-1
神田駅
徒歩6分
15階建
64部屋
SRC造 2004年
226m 乗物町中央ビル
東京都 千代田区 神田北乗物町 11
神田駅
徒歩2分

SRC造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岩本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

岩本町 $kind_labe人口推移 岩本町における人口推移・動向を調べることができます

岩本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 +0.77%
2045 7.9 万人 +1.62%
2040 7.8 万人 +2.63%
2035 7.6 万人 +3.68%
2030 7.3 万人 +4.99%
2025 7.0 万人 +4.65%
2020 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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