太田ビル(東京都 中央区 東日本橋 2丁目9-6)の価格相場は 128万円/㎡ (坪単価 423万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

太田ビル 価格相場・家賃相場
128 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,690 円/㎡
(平均値)
11.0
2.0 円/㎡
馬喰横山駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

太田ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

太田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名太田ビル
住所東京都 中央区 東日本橋 2丁目9-6
建築年2014年
構造SRC造
アクセス 都営 都営新宿線 馬喰横山駅  徒歩 2分
都営 都営浅草線 東日本橋駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の太田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東日本橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

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マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する太田ビルの価格相場、家賃相場は東日本橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

太田ビルの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東日本橋 中古マンション価格相場 推移・動向 東日本橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東日本橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

太田ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m VIDA日本橋EAST
東京都 中央区 東日本橋 2丁目14-5
東日本橋駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2002年
93m Rei東日本橋ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目2-6
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 1983年
97m スカイコート日本橋5
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-11
東日本橋駅
徒歩3分

SRC造 2004年
97m スカイコート日本橋第5
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-11
東日本橋駅
徒歩3分
11階建
72部屋
SRC造 2004年
102m リブラ東日本橋6
東京都 中央区 東日本橋 3丁目12-11
東日本橋駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1973年
104m ジャコワ第1ビルジャコワ東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目2-5
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 1983年
111m 東日本橋デュープレックスポーション
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-7
馬喰町駅
徒歩2分

SRC造 2005年
113m 東日本橋デュープレックスPORTION
東京都 中央区 東日本橋 2丁目15-7
馬喰町駅
徒歩2分
15階建
39部屋
SRC造 2006年
126m エクセレント東日本橋リバーサイド
東京都 中央区 東日本橋 2丁目19-9
馬喰横山駅
徒歩4分

SRC造 2000年
129m 七條ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目20-10
馬喰横山駅
徒歩5分

SRC造 1985年
135m スカイコート東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目4-11
東日本橋駅
徒歩2分
13階建
55部屋
SRC造 2001年
139m スタジオデン日本橋横山町
東京都 中央区 日本橋横山町 9-7
馬喰町駅
徒歩1分
14階建
63部屋
SRC造 2011年
145m ナビウスプレリア東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-5
馬喰町駅
徒歩1分
12階建
38部屋
SRC造 2005年
147m ReNOA東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目21-1
東日本橋駅
徒歩3分

SRC造 1995年
159m ANNI東日本橋ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-7
浅草橋駅
徒歩5分

SRC造 1986年
163m OMビル
東京都 中央区 日本橋横山町 8-14
東日本橋駅
徒歩2分

SRC造 1978年
170m グリーンパーク東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目1-3
東日本橋駅
徒歩1分
14階建
63部屋
SRC造 2003年
174m 光陽ビル
東京都 中央区 東日本橋 1丁目5-6
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 2003年
177m 東日本橋Y'sビル
東京都 中央区 東日本橋 3丁目11-11
馬喰横山駅
徒歩1分

SRC造 2007年
185m ミオカステーロ日本橋横山町
東京都 中央区 日本橋横山町 10-9
馬喰町駅
徒歩1分
14階建
63部屋
SRC造 2010年
186m プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド
東京都 中央区 東日本橋 2丁目25-5
馬喰町駅
徒歩3分
13階建
33部屋
SRC造 2004年
187m 大嶋屋本店ビルオフィス日本橋フジタ横山町マンション
東京都 中央区 日本橋横山町 7-17
馬喰町駅
徒歩1分

SRC造 1981年
197m サンテミリオン東日本橋駅前
東京都 中央区 東日本橋 1丁目2-8
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 1999年
204m EXE日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目26-3
東日本橋駅
徒歩3分
10階建
SRC造 2008年
206m エスコート東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 1丁目2-7
東日本橋駅
徒歩2分
12階建
29部屋
SRC造 2004年
207m シティハイツ日本橋
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目12-7
馬喰町駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1984年
209m タック馬喰町寺田第二ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目12-2
東日本橋駅
徒歩4分

SRC造 1981年
212m ヴェルト日本橋
東京都 中央区 東日本橋 1丁目5-2
東日本橋駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2002年
215m デュオ・スカーラ東日本橋
東京都 中央区 日本橋馬喰町 1丁目12-5
馬喰町駅
徒歩1分
12階建
65部屋
SRC造 2004年
222m グランドメゾン東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 3丁目7-7
馬喰横山駅
徒歩2分
15階建
SRC造 2000年
227m グランドメゾン東日本橋
東京都 中央区 日本橋 3丁目
東日本橋駅
徒歩1分
15階建
64部屋
SRC造 1999年
227m THEパームス日本橋リバーサイドタワー
東京都 中央区 東日本橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩6分
15階建
53部屋
SRC造 1998年
229m ユモトビル
東京都 中央区 東日本橋 1丁目2-6
東日本橋駅
徒歩2分

SRC造 1993年
235m グリーンビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-5
浅草橋駅
徒歩4分

SRC造 1975年
236m ザ・パームス日本橋
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-3
馬喰町駅
徒歩3分

SRC造 1998年
236m ナビウス東日本橋I番館
東京都 中央区 東日本橋 1丁目2-4
東日本橋駅
徒歩2分
11階建
30部屋
SRC造 2004年
238m 昭和ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-6
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 2003年
239m NAVIUS東日本橋1番館
東京都 中央区 東日本橋 1丁目2-4
東日本橋駅
徒歩1分

SRC造 2003年
239m CRESIDENCE日本橋浜町
東京都 中央区 東日本橋 1丁目11-17
浜町駅
徒歩5分

SRC造 2004年
239m 日本橋浜町デュープレックスPORTION
東京都 中央区 東日本橋 1丁目11-17
東日本橋駅
徒歩5分
12階建
33部屋
SRC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東日本橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

東日本橋 $kind_labe人口推移 東日本橋における人口推移・動向を調べることができます

東日本橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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