大宮セントラルハイツ(埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目521)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大宮セントラルハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 大宮セントラルハイツ |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目521 |
| 建築年 | 1981年 |
| 構造 | RC造 |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR京浜東北線 大宮駅 徒歩 18分 新幹線 北陸新幹線 大宮駅 徒歩 18分 新幹線 東北新幹線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR湘南新宿ライン 大宮駅 徒歩 18分 新幹線 上越新幹線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 18分 JR JR埼京線 大宮駅 徒歩 18分 東武 東武野田線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR高崎線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR川越線 大宮駅 徒歩 18分 JR JR宇都宮線 大宮駅 徒歩 18分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
大宮セントラルハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 71.76㎡ (3LDK) | - | - | - |
大宮セントラルハイツの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
大宮セントラルハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36m | リファインドマンションK 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目551 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 50m | ドルミ大宮天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目523-1 | 大宮駅 徒歩21分 | 5階建 | RC造 | 1983年 |
| 64m | ダイアパレス大宮天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目540-1 | 大宮駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 68m | クイーン・パレス1 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目530 | 大宮駅 徒歩22分 | | RC造 | 1974年 |
| 72m | 木村マンション 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目530 | 大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1980年 |
| 93m | オークヒルズ天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目428-2 | 大宮駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 106m | 第九職員住宅 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目531-1 | 大宮駅 徒歩20分 | | RC造 | 1994年 |
| 206m | 進藤ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目605 | 大宮駅 徒歩19分 | 5階建 | RC造 | 1978年 |
| 215m | ソシアアマヌマ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目393 | 大宮駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 226m | グランドメゾン大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目459-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 273m | レストヴィレジ大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目371-6 | 大宮駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 284m | 東海ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目75-1 | 大宮駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 288m | リッシェル天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目372 | 大宮駅 徒歩20分 | | RC造 | 1989年 |
| 290m | ラフィーネ大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目66 | 大宮駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 313m | 内海ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目368-3 | 大宮駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 323m | グランドシティ大宮 イーストタワー 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目606 | 大宮駅 徒歩22分 | 10階建 | RC造 | 1984年 |
| 323m | グランドシティ大宮サウスタワー 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目606 | 大宮駅 徒歩20分 | 10階建 | RC造 | 1984年 |
| 329m | 大宮中央マンション 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目65 | 大宮駅 徒歩16分 | | RC造 | 1977年 |
| 363m | サニーハイム 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目116 | 大宮駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 372m | メゾン天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目113-4 | 大宮駅 徒歩15分 | | RC造 | 1986年 |
| 395m | マンションこみや 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目216 | 大宮駅 徒歩19分 | 3階建 | RC造 | 1978年 |
| 397m | パレ・ロワイヤル 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目180 | 大宮駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 397m | パレロワイヤル大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目180 | 大宮駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 398m | サーパス大宮堀の内第2 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目232-1 | 大宮駅 徒歩17分 | | RC造 | 1995年 |
| 399m | ディアコート参番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目231 | 大宮駅 徒歩18分 | 7階建 | RC造 | 1999年 |
| 401m | レクセル大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目1-8 | 大宮駅 徒歩16分 | 6階建 38部屋 | RC造 | 2007年 |
| 405m | Sマンション 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目222-4 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 423m | DIANA 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目233 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 423m | ダイアナマンション 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目233 | 大宮駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 453m | ディアコート壱番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目462-2 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 454m | ディアコート弐番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目460-9 | 大宮駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 1997年 |
| 470m | コスモ大宮堀の内 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目168 | 大宮駅 徒歩15分 | | RC造 | 1996年 |
| 475m | ティアラマンション 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目451-1 | 大宮駅 徒歩15分 | 6階建 | RC造 | 1999年 |
| 489m | ロイヤルガーデン 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目449 | 大宮駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 489m | K・HOUSE 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目483 | 北大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 2010年 |
| 498m | ラ・メゾンド星野 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目1 | 大宮駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 502m | ウインベルガーデン大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目180-1 | 大宮駅 徒歩16分 | | RC造 | 1996年 |
| 548m | 大宮公園ダイカンプラザ 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 2丁目90-2 | 大宮駅 徒歩19分 | | RC造 | 1995年 |
| 561m | グリーンウッドB 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 2丁目85 | 大宮駅 徒歩18分 | | RC造 | 1989年 |
| 562m | 第2ソシアアマヌマ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目892-1 | 大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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