メゾン天沼(埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 113-4)の価格相場情報(実勢価格〜23.4万円/㎡、77.5万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、メゾン天沼の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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メゾン天沼 価格相場

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.5 万円/坪)

家賃相場  1,537 円/㎡
 (5,081 円/坪)

・築年数  33.8

・駅距離  15.0 分 (大宮駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『メゾン天沼』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『大宮駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メゾン天沼』の価格相場、家賃相場は、『大宮駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「メゾン天沼」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「メゾン天沼」のマンション価格相場を23.4 万円/㎡、家賃相場は1537.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 113-4」です。大宮駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メゾン天沼』の価格相場、家賃相場は、『大宮駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『メゾン天沼』の3フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階62.37㎡
(3LDK)
-1,462万円3.2万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階62.37㎡
(3LDK)
-1,462万円3.2万2.6%
2階68.04㎡
(3LDK)
-1,621万円2.2万1.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階68.04㎡
(3LDK)
-1,621万円2.2万1.6%
4階62.37㎡
(3LDK)
-1,462万円3.2万2.6%

物件詳細情報

『メゾン天沼』の詳細情報を調べることができます。

物件名メゾン天沼
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 113-4
建築年1986年
構造RC造
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 15分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 15分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 15分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 15分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『メゾン天沼』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m サニーハイム
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 116
大宮駅
徒歩12分
3階建
RC造 1988年
44m レオパレスYui
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 92-3
大宮駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2006年
59m フィールドスター II
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 84-3
大宮駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1995年
61m フィールドスター2
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 84-3
大宮駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
73m 斉藤ハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 154-9
大宮駅
徒歩16分
2階建
木造 1988年
79m 沢田ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 76-1
大宮駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1984年
90m 東海ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 75-1
大宮駅
徒歩5分

RC造 1995年
94m 小宅コーポ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 81-4
大宮駅
徒歩16分

鉄骨造 1982年
112m コートF
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 103-3
大宮駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
116m ソフィア天沼町
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 174-1
大宮駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2004年
123m フィールドスター3
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 67-1
大宮駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2009年
123m フィールドスターIII
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 67-1
大宮駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2010年
131m セレス大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 58-5
大宮駅
徒歩12分
2階建
木造 2003年
138m ホシノハウス
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 66
大宮駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2013年
141m 峨童ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 62
大宮駅
徒歩13分

鉄骨造 1981年
143m メゾンホワイトフェニックス
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 134
大宮駅
徒歩17分
2階建
その他 1987年
145m マルモハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 443
大宮駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
146m ジョイスタービル
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 52-1
大宮駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1998年
148m フォーリーフ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 47-1
大宮駅
徒歩14分
2階建
2007年
149m 星野ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 441-1
大宮駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1982年
151m 大宮中央マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 65
大宮駅
徒歩16分

RC造 1977年
152m ソルマー青山
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 138-9
大宮駅
徒歩17分
2階建
木造 1995年
156m ウインベルガーデン大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 180-1
大宮駅
徒歩16分

RC造 1996年
157m メゾン ド ブランシュ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 146
大宮駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2009年
159m レクセル大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目 1-8
大宮駅
徒歩16分
6階建
38部屋
RC造 2007年
160m サニーフラットPARTII
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 445
大宮駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
160m DUOSTAGE
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 445
大宮駅
徒歩16分
2階建
木造 2005年
163m サニーフラットP2
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 445
大宮駅
徒歩13分

木造 1995年
168m デュオステージ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 445
大宮駅
徒歩16分

木造 2004年
169m モン・レーヴ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 37-2
大宮駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
183m 定登ビルすずらん館
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 446-1
大宮駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
184m すずらん館
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 446-1
大宮駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
184m 定登ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 446-1
大宮駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
184m ジュネス天沼B棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 145-1
大宮駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年
185m ラ・メゾンド星野
埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目 1
大宮駅
徒歩13分
3階建
RC造 1993年
185m メルベーユ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 37-1
大宮駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
185m メルヴェーユ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 37-1
大宮駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
186m サンベルテ菅沼II
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 293-5
大宮駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1995年
186m サンベルデ菅沼2
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 293-5
大宮駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1994年
187m 木村コーポ
埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目 277-3
大宮駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年