リバーサイド武蔵野(東京都 武蔵野市 境 1丁目7-3)の価格相場は 81.5万円/㎡ (坪単価 269万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リバーサイド武蔵野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リバーサイド武蔵野(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 31.71㎡ (1K) | - | 2,502万円 | 9.3万 | 4.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 49.38㎡ (1LDK) | - | 4,148万円 | 13.1万 | 3.8% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リバーサイド武蔵野の周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
境 中古マンション価格相場 推移・動向
リバーサイド武蔵野の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38m | ディアス 東京都 武蔵野市 境 3丁目12-11 | 三鷹駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 57m | ハイツエクセル 東京都 武蔵野市 境 1丁目5-8 | 武蔵境駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 59m | サニーフラッツ武蔵野 東京都 武蔵野市 境 1丁目8-7 | 武蔵境駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 95m | レセンテN・T 東京都 武蔵野市 境 1丁目8-2 | 武蔵境駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 121m | エスポワール 東京都 武蔵野市 境 1丁目7-10 | 武蔵境駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 121m | フィカーサK武蔵境 東京都 武蔵野市 境 1丁目7-10 | 武蔵境駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 122m | クアルテート 東京都 武蔵野市 境 1丁目5-12 | 武蔵境駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 126m | ジュネス境 東京都 武蔵野市 境 1丁目7-11 | 武蔵境駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 135m | グリーンハイツ武蔵境 東京都 武蔵野市 境 3丁目11-3 | 武蔵境駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 139m | パティオ武蔵野 東京都 武蔵野市 境 2丁目3-14 | 武蔵境駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 157m | シャーメゾンむさしの 東京都 武蔵野市 境 2丁目4-4 | 武蔵境駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 166m | Kウィークス 東京都 武蔵野市 境 2丁目4-4 | 武蔵境駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 190m | ラ・ルーチェ 東京都 武蔵野市 境 4丁目1-23 | 武蔵境駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 195m | サンハイツギンレイ 東京都 武蔵野市 境 3丁目18-10 | 田無駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 200m | セントラルヴィレッジ 東京都 武蔵野市 境 2丁目4-10 | 武蔵境駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 226m | 平和コーポ 東京都 武蔵野市 境 3丁目3-7 | 武蔵境駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 238m | TWO ROOMS 東京都 武蔵野市 境 3丁目22-27 | 武蔵境駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 241m | ラ・フォーレ輝萌 東京都 武蔵野市 境 2丁目5-4 | 武蔵境駅 徒歩6分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 244m | 十川ハウス 東京都 武蔵野市 境 3丁目22-26 | 武蔵境駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 250m | ヴェルディ武蔵野 東京都 武蔵野市 境 3丁目19-11 | 武蔵境駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 252m | ABハイツ 東京都 武蔵野市 境 3丁目22-5 | 武蔵境駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 252m | ゆたかハイツ 東京都 武蔵野市 境 4丁目2-23 | 武蔵境駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1973年 |
| 263m | コーポ宮 東京都 武蔵野市 境 1丁目11-10 | 武蔵境駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 269m | サンステージ21 東京都 武蔵野市 境 4丁目2-3 | 武蔵境駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 274m | ヴィラコミネ 東京都 武蔵野市 境 3丁目4-1 | 武蔵境駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 292m | 木路々館 東京都 武蔵野市 境 3丁目4-3 | 武蔵境駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 306m | カーサ武蔵野 東京都 武蔵野市 境 1丁目20-2 | 武蔵境駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 306m | ハーモニーA 東京都 武蔵野市 境 1丁目20-1 | 武蔵境駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 319m | Porte 東京都 武蔵野市 境 2丁目11-19 | 武蔵境駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 319m | ハーモニーB 東京都 武蔵野市 境 1丁目20-1 | 武蔵境駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 334m | 富士第2コーポ 東京都 武蔵野市 境 1丁目18-12 | 武蔵境駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 334m | ハウスヨシムラ 東京都 武蔵野市 境 3丁目23-6 | 武蔵境駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 347m | 浅野アパート 東京都 武蔵野市 境 3丁目23-9 | 武蔵境駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 349m | 富士第二コーポ 東京都 武蔵野市 境 1丁目18-12 | 武蔵境駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 361m | 白百合ハイツ 東京都 武蔵野市 境 3丁目23-9 | 武蔵境駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 366m | パサニア 東京都 武蔵野市 境 1丁目2-18 | 武蔵境駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 366m | シティハイムU 東京都 武蔵野市 境 3丁目25-14 | 武蔵境駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 397m | エディハウスB 東京都 武蔵野市 境 4丁目5-2 | 武蔵境駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 397m | エディハウス 東京都 武蔵野市 境 4丁目5-2 | 田無駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 397m | メープルレインB棟 東京都 武蔵野市 境 4丁目5-2 | 武蔵境駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
境の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。
境 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.9 万人 | -0.52% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | +0.02% |
| 2040 年 | 16.0 万人 | +0.69% |
| 2035 年 | 15.9 万人 | +1.28% |
| 2030 年 | 15.7 万人 | +1.58% |
| 2025 年 | 15.4 万人 | +2.68% |
| 2020 年 | 15.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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