ラークヒル(神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目543-17)の価格相場は 75.5万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ラークヒル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ラークヒル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 25.50㎡ (1K) | - | 1,925万円 | 7.2万 | 4.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラークヒルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ラークヒルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
ラークヒルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74m | ヴェルドミールB 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目936-5 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 79m | フジビューセラミック 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目553 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 85m | ツインピークスハイツA棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目553 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 85m | ツインピークスハイツB棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目553 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 106m | 陽風ハイム 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目532-6 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 113m | コーポミサワ 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目534 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1974年 |
| 122m | 山根ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 4丁目943-4 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 123m | ビースリー 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目933 | 妙蓮寺駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 123m | ベルハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目933 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 126m | コーポ三沢 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目534 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1975年 |
| 128m | サニーハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 4丁目943-14 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 166m | シャテロ妙蓮寺 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目497-1 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 168m | 第2カーサ竹内A 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目499-2 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 189m | スターハイツA 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目24-8 | 妙蓮寺駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 195m | 第6フォーブル竹内 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 4丁目974-4 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 208m | シェルハウス妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目24-3 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 208m | シェルハウス妙蓮寺A 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目24-3 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 208m | シェルハウス妙蓮寺B 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目24-3 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 220m | エステートピアNANBA 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目8-16 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 228m | メゾンドジュネス 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目524 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 228m | レバンテ 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目524 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 236m | サンライフ森A 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目7-27 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 251m | サンライフ森B 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目7-29 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 257m | ビューハイツ松見 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目516-1 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 269m | サンシティ妙蓮寺A 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目7 | 妙蓮寺駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 278m | サンシティ妙蓮寺B 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目7-25 | 妙蓮寺駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 280m | アネックスドミール 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目892 | 妙蓮寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 286m | ヒルトップ妙蓮寺 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目898-9 | 妙蓮寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 314m | コートヴィレッジ1 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目450-3 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 314m | コートヴィレッジ3 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目450-3 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 314m | コートヴィレッジ I 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目450-3 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 315m | アコルデ妙蓮寺 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 4丁目1036 | 妙蓮寺駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 316m | アネックス菊名 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目22-1 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 318m | グリーンハウス 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目17-29 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 318m | コーポ赤沼 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目445 | 妙蓮寺駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 320m | 菊名カトレアB 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目7-16 | 妙蓮寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 326m | フェニックス妙蓮寺 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目588-1 | 妙蓮寺駅 徒歩11分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 332m | クレードル妙蓮寺B棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 4丁目1002-2 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 335m | 菊名カトレアA 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目7-15 | 菊名駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 335m | maison-y 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目19-4 | 妙蓮寺駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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