ミザール(神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目88-2)の価格相場は 35.3万円/㎡ (坪単価 117万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ミザール』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ミザール(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミザールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ミザールの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
ミザールの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | ダイホープラザ鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目88-1 | 弁天橋駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 33m | ラッキーハウス安田 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目88-12 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 72m | ラ・アトレ横濱鶴見II 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目78-6 | 鶴見駅 徒歩20分 | 7階建 18部屋 | RC造 | 2009年 |
| 75m | ラ・アトレ横濱鶴見2 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目78-6 | 鶴見駅 徒歩18分 | | RC造 | 2008年 |
| 86m | メジャー・ランド横濱鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目78-5 | 浅野駅 徒歩15分 | | RC造 | 2005年 |
| 89m | MAJORLAND横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目78-5 | 弁天橋駅 徒歩15分 | 7階建 | RC造 | 2006年 |
| 89m | メジャーランド横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目78-5 | 浅野駅 徒歩15分 | 7階建 | RC造 | 2006年 |
| 100m | パストラル向井町 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目77-3 | 浅野駅 徒歩14分 | 6階建 | RC造 | 1990年 |
| 120m | シティウインズ・パークフロント 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目90-1 | 鶴見市場駅 徒歩12分 | | RC造 | 1999年 |
| 156m | 第1加藤ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目76-9 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 157m | 第2加藤ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目76-8 | 鶴見駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 167m | ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目78-1 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | 6階建 51部屋 | RC造 | 2006年 |
| 167m | アジュール横浜 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 4丁目84-8 | 鶴見駅 徒歩33分 | | RC造 | 1992年 |
| 174m | ヒラルソルデ仲地 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目73-1 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 2004年 |
| 182m | パルクシアン 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目76-6 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | 6階建 | RC造 | 2007年 |
| 185m | 第一斉藤マンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目76-10 | 京急鶴見駅 徒歩16分 | | RC造 | 1980年 |
| 185m | 斉藤マンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目76-10 | 鶴見駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1981年 |
| 190m | ルイシャトレ鶴見ウェストコート 神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 4-4 | 京急鶴見駅 徒歩21分 | | RC造 | 1998年 |
| 206m | サンモリッツ山口 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目141-7 | 鶴見駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 210m | ネオマイムサザンステージ 神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 5-1 | 鶴見駅 徒歩24分 | 6階建 70部屋 | RC造 | 2003年 |
| 223m | エムエスハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目79 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | RC造 | 1989年 |
| 225m | 鶴見東パークホームズ 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目76-4 | 川崎駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1991年 |
| 227m | MAC潮田コート 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目142-5 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | | RC造 | 1983年 |
| 232m | グリーンハイツ本田 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目80-15 | 鶴見駅 徒歩15分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 235m | ルイシャトレ鶴見イーストコート 神奈川県 横浜市 鶴見区 大東町 6-1 | 安善駅 徒歩14分 | | RC造 | 1998年 |
| 236m | パークサイド浜喜 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目75-3 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 236m | シャルム潮田 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目150 | 京急鶴見駅 徒歩29分 | | RC造 | 2002年 |
| 241m | クレールマルニ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目153-9 | 鶴見駅 徒歩20分 | 6階建 | RC造 | 2000年 |
| 250m | ナイスアーバン潮田公園東館 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 3丁目79-1 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | RC造 | 1998年 |
| 252m | メゾンリベルテ 神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 1丁目4-18 | 浅野駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 256m | 潮田マンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目156-1 | 鶴見駅 徒歩7分 | 5階建 51部屋 | RC造 | 1971年 |
| 276m | M.Kパークハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目140-5 | 弁天橋駅 徒歩13分 | 6階建 | RC造 | 1986年 |
| 279m | フォンダメントヤマカツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目140-2 | 鶴見駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 279m | ホンダメンテヤマカツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目140-2 | 浅野駅 徒歩13分 | | RC造 | 1991年 |
| 292m | AVANZAR・FLORESTA 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 2丁目69-10 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | 7階建 | RC造 | 2012年 |
| 292m | アバンサール・フロレスタ 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 2丁目69-10 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | 7階建 | RC造 | 2012年 |
| 311m | 栗林マンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目75-7 | 浅野駅 徒歩11分 | 5階建 | RC造 | 1971年 |
| 318m | 村松荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目157-3 | 浅野駅 徒歩8分 | | RC造 | 2017年 |
| 326m | 鶴見ダイカンプラザ2 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 2丁目68-4 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | | RC造 | 1995年 |
| 332m | ヨコハマアイランドガーデン 神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目2-28 | 鶴見駅 徒歩27分 | 11階建 740部屋 | RC造 | 2005年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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