弁天橋駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   2,080.0 万円
  (33.5 万円/㎡、110.8 万円/坪)
・平均築年数  15.2
・平均駅距離  8.0
・平均専有面積 62.0 ㎡(18.8 坪)

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神奈川県 JR鶴見線 弁天橋駅のマンション価格(坪単価)の平均値は 110.8 万/坪(33.5 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 111.9 万/坪(33.8 万/平方メートル)でした。

2013 年における中古マンション等の坪単価は、2012 年における坪単価に比べ -15.7 %減少(坪単価 -19.0 万円)して推移。

価格相場および推移は、5 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
汐入町2,400 万円122 万円/坪弁天橋駅8 分
汐入町1,700 万円102 万円/坪弁天橋駅6 分
仲通1,900 万円97 万円/坪弁天橋駅9 分

JR鶴見線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 55 件の取引
2016年 1 - 12月
 122 件の取引
2015年 1 - 12月
 108 件の取引
2014年 1 - 12月
 104 件の取引
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重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する中古マンション相場

弁天橋駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格154 万円/坪100 %
築10年・残存価値120 万円/坪77 %
築20年・残存価値90 万円/坪58 %
築30年・残存価値65 万円/坪42 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

神奈川県 JR鶴見線 弁天橋駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『弁天橋駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コンアルマーディオ横濱鶴見弁天橋駅
徒歩5分
10階建
19部屋
RC造2005年
ライズハイツ弁天橋駅
徒歩5分
5階建
RC造2001年
盛清ビル弁天橋駅
徒歩5分
5階建
RC造1990年
カーサ クリネール弁天橋駅
徒歩6分
2階建
木造2009年
コーポ第3シオン弁天橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1991年
コンフォールS弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造2015年
ユナイト汐入アルティーガス弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造2015年
ユナイト汐入サント・シャペルの街弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造2015年
ユナイト鶴見TWO弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造2014年
エンゼルブレッサ鶴見汐入弁天橋駅
徒歩7分
7階建
44部屋
RC造2000年
アーバンハイツ鶴見II弁天橋駅
徒歩7分
4階建
RC造1994年
GMマンション弁天橋駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造1991年
マイシティハイム弁天橋駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造1989年
昌栄マンション弁天橋駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造1972年
シーウィンド弁天橋駅
徒歩8分
2階建
木造2012年
レオパレスアプリコット弁天橋駅
徒歩8分
2階建
木造2009年
ボナールKI弁天橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造2004年
サンサイト仲通弁天橋駅
徒歩8分
3階建
木造2001年
ハービーハイム弁天橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造1997年
パークハイツ藤沢第2弁天橋駅
徒歩8分
3階建
RC造1994年
パークサイド汐入弁天橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1991年
アルスターハウス弁天橋駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨2014年
CHANTER弁天橋駅
徒歩9分
3階建
木造2013年
カーサ ベレッツア弁天橋駅
徒歩9分
4階建
RC造2012年
ワイズビル弁天橋駅
徒歩9分
6階建
RC造1998年
レジデンス青柳弁天橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1992年
アーバンハイツ鶴見弁天橋駅
徒歩9分
6階建
RC造1990年
アネックス鶴見弁天橋駅
徒歩9分
2階建
木造1988年
グレイスマルカノII弁天橋駅
徒歩10分
3階建
木造2014年
ユナイト鶴見ヴィクトリア弁天橋駅
徒歩10分
2階建
木造2012年
グランアジール鶴見潮田公園弁天橋駅
徒歩10分
7階建
24部屋
RC造2010年
ビエナ小林弁天橋駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造2001年
レジデンスツルミ弁天橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1999年
宮城ハイツ弁天橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造1994年
ヒロイ第2ビル弁天橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造1994年
ファミール ローズパル弁天橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1994年
クリオ鶴見伍番館弁天橋駅
徒歩10分
4階建
RC造1991年
ロードス中山弁天橋駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造1988年
カメリアHONDA弁天橋駅
徒歩11分
4階建
RC造1997年
ダノイ桜井弁天橋駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造1994年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、弁天橋駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩 8.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)
売買価格   2,400 万円    坪単価   122.1 万円/坪
2. 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩 6.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   1,700 万円    坪単価   102.2 万円/坪
3. 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩 9.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第2四半期)
売買価格   1,900 万円    坪単価   96.6 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

弁天橋駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、弁天橋駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

弁天橋駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鶴見線 鶴見小野駅 (64) [沿線・駅]1,950 万114.6 万/坪17.8 年6 分50 m2
JR鶴見線 浅野駅 (21) [沿線・駅]2,000 万102.8 万/坪17.4 年11 分60 m2
JR鶴見線 浜川崎駅 (34) [沿線・駅]3,050 万127.8 万/坪7.3 年8 分75 m2
JR鶴見線 安善駅 (15) [沿線・駅]1,800 万91.5 万/坪24.0 年11 分70 m2
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