「弁天橋駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「弁天橋駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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弁天橋駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『弁天橋駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「5件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2009/03から2013/06までの期間に取引された「5件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

弁天橋駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 2,080.0 万円
  (33.5 万円/㎡、110.8 万円/坪)
・平均築年数  15.2
・平均駅距離  8.0
・平均専有面積 62.0 ㎡(18.8 坪)
弁天橋駅のマンション価格相場(坪単価)の平均値は 110.8 万/坪(33.5 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 111.9 万/坪(33.8 万/平方メートル)でした。

2013 年における中古マンション等の坪単価は、2012 年における坪単価に比べ -15.7 %減少(坪単価 -19.0 万円)して推移。

マンション相場および推移は、5 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

弁天橋駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
汐入町2,400 万円122 万円/坪弁天橋駅8 分
汐入町1,700 万円102 万円/坪弁天橋駅6 分
仲通1,900 万円97 万円/坪弁天橋駅9 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

弁天橋駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格154 万円/坪100 %
築10年・残存価値119 万円/坪78 %
築20年・残存価値90 万円/坪58 %
築30年・残存価値65 万円/坪42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 弁天橋駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に弁天橋駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

弁天橋駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『弁天橋駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「5件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2009/03から2013/06までの期間に取引された「5件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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弁天橋駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、弁天橋駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩 8.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   2,400 万円    坪単価   122.1 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩 6.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第2四半期)

売買価格   1,700 万円    坪単価   102.2 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩 9.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   1,900 万円    坪単価   96.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

弁天橋駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



弁天橋駅 中古マンション価格相場 推移 弁天橋駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

弁天橋駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、弁天橋駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

弁天橋駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鶴見線 鶴見小野駅 (65) [沿線・駅]2,000 万114.6 万/坪18.1 年6 分50 m2
JR鶴見線 浅野駅 (21) [沿線・駅]2,000 万102.8 万/坪17.4 年11 分60 m2
JR鶴見線 浜川崎駅 (34) [沿線・駅]3,050 万127.8 万/坪7.3 年8 分75 m2
JR鶴見線 安善駅 (15) [沿線・駅]1,800 万91.5 万/坪24.0 年11 分70 m2
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弁天橋駅 近隣の物件

『弁天橋駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コンアルマーディオ横濱鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 小野町 43
弁天橋駅
徒歩5分
10階建
19部屋
RC造 2005年
ライズハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 3丁目 47-14
弁天橋駅
徒歩5分
5階建
RC造 2001年
盛清ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 3丁目 52-3
弁天橋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
カーサ クリネール
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 71-13
弁天橋駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
コーポ第3シオン
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 78-12
弁天橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
コンフォールS
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 79-2
弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
ユナイト汐入アルティーガス
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 3丁目 49-18
弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
ユナイト汐入サント・シャペルの街
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 3丁目 53-20
弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
ユナイト鶴見TWO
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町 通 4丁目 173
弁天橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
エンゼルブレッサ鶴見汐入
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 3丁目 52-8
弁天橋駅
徒歩7分
7階建
44部屋
RC造 2000年
アーバンハイツ鶴見II
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 2丁目 39-16
弁天橋駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
GMマンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 68-20
弁天橋駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1991年
マイシティハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町 通 4丁目 175-8
弁天橋駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1989年
昌栄マンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 1丁目 31
弁天橋駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1972年
シーウィンド
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 60
弁天橋駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
レオパレスアプリコット
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 1丁目 34-6
弁天橋駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
ボナールKI
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 80-4
弁天橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
サンサイト仲通
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 72-11
弁天橋駅
徒歩8分
3階建
木造 2001年
ハービーハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 71-14
弁天橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1997年
パークハイツ藤沢第2
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 71-14
弁天橋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
パークサイド汐入
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 2丁目 39-6
弁天橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
アルスターハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 80-12
弁天橋駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2014年
CHANTER
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 3丁目 53-15
弁天橋駅
徒歩9分
3階建
木造 2013年
カーサ ベレッツア
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 66-11
弁天橋駅
徒歩9分
4階建
RC造 2012年
ワイズビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 62-4
弁天橋駅
徒歩9分
6階建
RC造 1998年
レジデンス青柳
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 2丁目 35
弁天橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
アーバンハイツ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 65-5
弁天橋駅
徒歩9分
6階建
RC造 1990年
アネックス鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 3丁目 45-1
弁天橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
グレイスマルカノII
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 74
弁天橋駅
徒歩10分
3階建
木造 2014年
ユナイト鶴見ヴィクトリア
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 62-17
弁天橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
グランアジール鶴見潮田公園
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目 133-1
弁天橋駅
徒歩10分
7階建
24部屋
RC造 2010年
ビエナ小林
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 74-3
弁天橋駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
レジデンスツルミ
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 70-3
弁天橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
宮城ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 3丁目 73-8
弁天橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1994年
ヒロイ第2ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 60-10
弁天橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1994年
ファミール ローズパル
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目 57-11
弁天橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
クリオ鶴見伍番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目 68-30
弁天橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
ロードス中山
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目 57-9
弁天橋駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1988年
カメリアHONDA
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目 59-15
弁天橋駅
徒歩11分
4階建
RC造 1997年
ダノイ桜井
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目 57-7
弁天橋駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1994年