Name: ポレスター川崎
SKU: ポレスター川崎
Price: 628000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ポレスター川崎(神奈川県川崎市幸区遠藤町 58)の価格相場は 62.8万円/㎡ (坪単価 208万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 714号室 (89.8㎡) の 5,131 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.8%)、最も低い部屋は 704号室 (61.3㎡) の 4,160 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.2%)です。

ポレスター川崎価格相場・家賃相場

62.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,421 円/㎡

(平均値)

13.9 年

18.0 円/㎡

川崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ポレスター川崎の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
幸区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ポレスター川崎の価格相場情報

物件の詳細情報

ポレスター川崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ポレスター川崎
住所	神奈川県川崎市幸区遠藤町 58
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	129部屋
階数	7階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	御幸小学校
中学校区	御幸中学校
管理会社	(株)マリモコミュニティ
備考	共用施設：ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、駐車場あり、ゲストルーム部屋の基本設備：ペット相談可、オール電化、システムキッチン、温水洗浄便座
アクセス	JR JR南武線川崎駅徒歩 18分 JR JR上野東京ライン川崎駅徒歩 18分 JR JR京浜東北線川崎駅徒歩 18分 JR JR東海道本線川崎駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ポレスター川崎(7フロア、129戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	69.22㎡ (3LDK)	3,250万円	4,491万円	10.9万	2.9%
102	69.22㎡ (3LDK)	3,250万円	4,491万円	10.9万	2.9%
103	67.15㎡ (2LDK)	3,060万円	4,409万円	11.0万	3.0%
104	84.90㎡ (4LDK)	4,650万円	5,008万円	9.5万	2.3%
105	61.31㎡ (2LDK)	3,100万円	4,160万円	11.1万	3.2%
106	85.90㎡ (4LDK)	4,480万円	5,035万円	9.4万	2.2%
107	81.40㎡ (4LDK)	4,150万円	4,909万円	10.0万	2.4%
108	74.18㎡ (4LDK)	3,830万円	4,675万円	10.6万	2.7%
109	74.18㎡ (4LDK)	3,830万円	4,675万円	10.6万	2.7%
110	74.20㎡ (4LDK)	3,790万円	4,675万円	10.6万	2.7%
111	74.20㎡ (4LDK)	3,820万円	4,675万円	10.6万	2.7%
112	75.88㎡ (3LDK)	3,960万円	4,733万円	10.5万	2.7%
113	78.35㎡ (3LDK)	4,070万円	4,815万円	10.3万	2.6%
114	84.90㎡ (4LDK)	4,700万円	5,008万円	9.5万	2.3%
115	65.78㎡ (3LDK)	3,190万円	4,353万円	11.1万	3.0%
116	65.17㎡ (2LDK)	2,980万円	4,327万円	11.1万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.60㎡ (4LDK)	4,150万円	4,915万円	9.9万	2.4%
202	69.22㎡ (3LDK)	3,330万円	4,491万円	10.9万	2.9%
203	69.22㎡ (3LDK)	3,330万円	4,491万円	10.9万	2.9%
204	67.15㎡ (2LDK)	3,140万円	4,409万円	11.0万	3.0%
205	84.90㎡ (4LDK)	4,780万円	5,008万円	9.5万	2.3%
206	61.31㎡ (2LDK)	3,230万円	4,160万円	11.1万	3.2%
207	85.90㎡ (4LDK)	4,590万円	5,035万円	9.4万	2.2%
208	85.31㎡ (4LDK)	4,580万円	5,020万円	9.5万	2.3%
209	64.01㎡ (2LDK)	3,290万円	4,278万円	11.1万	3.1%
210	81.40㎡ (4LDK)	4,270万円	4,909万円	10.0万	2.4%
211	74.18㎡ (3LDK)	3,980万円	4,675万円	10.6万	2.7%
212	74.18㎡ (3LDK)	3,980万円	4,675万円	10.6万	2.7%
213	74.20㎡ (3LDK)	3,940万円	4,675万円	10.6万	2.7%
214	74.20㎡ (4LDK)	3,960万円	4,675万円	10.6万	2.7%
215	75.88㎡ (3LDK)	4,090万円	4,733万円	10.5万	2.7%
216	78.35㎡ (3LDK)	4,190万円	4,815万円	10.3万	2.6%
217	84.90㎡ (4LDK)	4,830万円	5,008万円	9.5万	2.3%
218	65.78㎡ (3LDK)	3,300万円	4,353万円	11.1万	3.0%
219	65.17㎡ (2LDK)	3,090万円	4,327万円	11.1万	3.1%
220	74.24㎡ (3LDK)	3,820万円	4,677万円	10.6万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.60㎡ (3LDK)	4,240万円	4,915万円	9.9万	2.4%
302	69.22㎡ (3LDK)	3,390万円	4,491万円	10.9万	2.9%
303	69.22㎡ (3LDK)	3,390万円	4,491万円	10.9万	2.9%
304	67.15㎡ (2LDK)	3,220万円	4,409万円	11.0万	3.0%
305	84.90㎡ (4LDK)	4,830万円	5,008万円	9.5万	2.3%
306	61.31㎡ (2LDK)	3,280万円	4,160万円	11.1万	3.2%
307	85.90㎡ (4LDK)	4,660万円	5,035万円	9.4万	2.2%
308	85.31㎡ (4LDK)	4,630万円	5,020万円	9.5万	2.3%
309	64.01㎡ (2LDK)	3,340万円	4,278万円	11.1万	3.1%
310	81.40㎡ (3LDK)	4,320万円	4,909万円	10.0万	2.4%
311	74.18㎡ (4LDK)	4,030万円	4,675万円	10.6万	2.7%
312	74.18㎡ (3LDK)	4,030万円	4,675万円	10.6万	2.7%
313	74.20㎡ (3LDK)	3,990万円	4,675万円	10.6万	2.7%
314	74.20㎡ (3LDK)	4,010万円	4,675万円	10.6万	2.7%
315	75.88㎡ (3LDK)	4,140万円	4,733万円	10.5万	2.7%
316	78.35㎡ (3LDK)	4,250万円	4,815万円	10.3万	2.6%
317	84.90㎡ (4LDK)	4,880万円	5,008万円	9.5万	2.3%
318	65.78㎡ (3LDK)	3,350万円	4,353万円	11.1万	3.0%
319	65.17㎡ (2LDK)	3,170万円	4,327万円	11.1万	3.1%
320	74.24㎡ (3LDK)	3,870万円	4,677万円	10.6万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.60㎡ (3LDK)	4,290万円	4,915万円	9.9万	2.4%
402	69.22㎡ (3LDK)	3,500万円	4,491万円	10.9万	2.9%
403	69.22㎡ (3LDK)	3,510万円	4,491万円	10.9万	2.9%
404	67.15㎡ (2LDK)	3,270万円	4,409万円	11.0万	3.0%
405	84.90㎡ (4LDK)	4,900万円	5,008万円	9.5万	2.3%
406	61.31㎡ (2LDK)	3,330万円	4,160万円	11.1万	3.2%
407	85.90㎡ (4LDK)	4,710万円	5,035万円	9.4万	2.2%
408	85.31㎡ (3LDK)	4,680万円	5,020万円	9.5万	2.3%
409	64.01㎡ (2LDK)	3,380万円	4,278万円	11.1万	3.1%
410	81.40㎡ (4LDK)	4,370万円	4,909万円	10.0万	2.4%
411	74.18㎡ (3LDK)	4,080万円	4,675万円	10.6万	2.7%
412	74.18㎡ (3LDK)	4,080万円	4,675万円	10.6万	2.7%
413	74.20㎡ (4LDK)	4,040万円	4,675万円	10.6万	2.7%
414	74.20㎡ (3LDK)	4,060万円	4,675万円	10.6万	2.7%
415	75.88㎡ (3LDK)	4,200万円	4,733万円	10.5万	2.7%
416	78.35㎡ (3LDK)	4,300万円	4,815万円	10.3万	2.6%
417	84.90㎡ (4LDK)	4,960万円	5,008万円	9.5万	2.3%
418	65.78㎡ (3LDK)	3,410万円	4,353万円	11.1万	3.0%
419	65.17㎡ (2LDK)	3,230万円	4,327万円	11.1万	3.1%
420	74.24㎡ (3LDK)	3,930万円	4,677万円	10.6万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	79.24㎡ (4LDK)	4,310万円	4,843万円	10.2万	2.5%
502	69.22㎡ (3LDK)	3,580万円	4,491万円	10.9万	2.9%
503	69.22㎡ (3LDK)	3,590万円	4,491万円	10.9万	2.9%
504	67.15㎡ (2LDK)	3,390万円	4,409万円	11.0万	3.0%
505	84.90㎡ (4LDK)	5,000万円	5,008万円	9.5万	2.3%
506	61.31㎡ (2LDK)	3,430万円	4,160万円	11.1万	3.2%
507	85.90㎡ (4LDK)	4,830万円	5,035万円	9.4万	2.2%
508	85.31㎡ (3LDK)	4,800万円	5,020万円	9.5万	2.3%
509	64.01㎡ (2LDK)	3,480万円	4,278万円	11.1万	3.1%
510	81.40㎡ (3LDK)	4,470万円	4,909万円	10.0万	2.4%
511	74.18㎡ (3LDK)	4,180万円	4,675万円	10.6万	2.7%
512	74.18㎡ (4LDK)	4,180万円	4,675万円	10.6万	2.7%
513	74.20㎡ (3LDK)	4,160万円	4,675万円	10.6万	2.7%
514	74.20㎡ (3LDK)	4,160万円	4,675万円	10.6万	2.7%
515	75.88㎡ (3LDK)	4,290万円	4,733万円	10.5万	2.7%
516	78.35㎡ (3LDK)	4,390万円	4,815万円	10.3万	2.6%
517	84.90㎡ (4LDK)	5,060万円	5,008万円	9.5万	2.3%
518	65.78㎡ (3LDK)	3,530万円	4,353万円	11.1万	3.0%
519	65.17㎡ (2LDK)	3,350万円	4,327万円	11.1万	3.1%
520	74.24㎡ (3LDK)	4,050万円	4,677万円	10.6万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	69.22㎡ (3LDK)	3,960万円	4,491万円	10.9万	2.9%
602	69.22㎡ (3LDK)	3,640万円	4,491万円	10.9万	2.9%
603	67.15㎡ (2LDK)	3,440万円	4,409万円	11.0万	3.0%
604	84.90㎡ (4LDK)	5,050万円	5,008万円	9.5万	2.3%
605	61.31㎡ (2LDK)	3,480万円	4,160万円	11.1万	3.2%
606	85.90㎡ (3LDK)	4,880万円	5,035万円	9.4万	2.2%
607	85.31㎡ (4LDK)	4,850万円	5,020万円	9.5万	2.3%
608	64.01㎡ (2LDK)	3,530万円	4,278万円	11.1万	3.1%
609	81.40㎡ (4LDK)	4,520万円	4,909万円	10.0万	2.4%
610	74.18㎡ (3LDK)	4,230万円	4,675万円	10.6万	2.7%
611	74.18㎡ (3LDK)	4,230万円	4,675万円	10.6万	2.7%
612	74.20㎡ (3LDK)	4,210万円	4,675万円	10.6万	2.7%
613	74.20㎡ (4LDK)	4,210万円	4,675万円	10.6万	2.7%
614	75.88㎡ (3LDK)	4,340万円	4,733万円	10.5万	2.7%
615	78.35㎡ (3LDK)	4,440万円	4,815万円	10.3万	2.6%
616	84.90㎡ (3LDK)	5,160万円	5,008万円	9.5万	2.3%
617	65.78㎡ (3LDK)	3,630万円	4,353万円	11.1万	3.0%
618	65.17㎡ (2LDK)	3,450万円	4,327万円	11.1万	3.1%
619	74.24㎡ (3LDK)	4,150万円	4,677万円	10.6万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.45㎡ (3LDK)	4,700万円	4,910万円	10.0万	2.4%
702	67.15㎡ (2LDK)	3,520万円	4,409万円	11.0万	3.0%
703	84.90㎡ (4LDK)	5,150万円	5,008万円	9.5万	2.3%
704	61.31㎡ (2LDK)	3,580万円	4,160万円	11.1万	3.2%
705	85.90㎡ (3LDK)	4,980万円	5,035万円	9.4万	2.2%
706	85.31㎡ (4LDK)	4,950万円	5,020万円	9.5万	2.3%
707	64.01㎡ (2LDK)	3,630万円	4,278万円	11.1万	3.1%
708	81.40㎡ (3LDK)	4,620万円	4,909万円	10.0万	2.4%
709	74.18㎡ (4LDK)	4,330万円	4,675万円	10.6万	2.7%
710	74.18㎡ (3LDK)	4,330万円	4,675万円	10.6万	2.7%
711	74.20㎡ (3LDK)	4,310万円	4,675万円	10.6万	2.7%
712	74.20㎡ (3LDK)	4,310万円	4,675万円	10.6万	2.7%
713	75.88㎡ (3LDK)	4,440万円	4,733万円	10.5万	2.7%
714	89.76㎡ (4LDK)	5,690万円	5,131万円	8.8万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のポレスター川崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するポレスター川崎の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ポレスター川崎の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

幸区中古マンション価格相場推移・動向幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ポレスター川崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
103m	グランシティユーロレジデンス川崎神奈川県川崎市幸区遠藤町 64-1	川崎駅徒歩18分	8階建 83部屋	RC造	2006年
117m	ジェリー・ムー神奈川県川崎市幸区遠藤町 29-9	矢向駅徒歩16分		RC造	2011年
124m	パルハイム神奈川県川崎市幸区遠藤町 32	川崎駅徒歩20分		RC造	2005年
201m	ハイツ川崎紺屋町神奈川県川崎市幸区紺屋町 86	川崎駅徒歩19分		RC造	1989年
243m	レ・ジェイド川崎神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	川崎駅徒歩18分	7階建 80部屋	RC造	2018年
254m	ヒラソルムラキ神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目35	川崎駅徒歩14分	5階建	RC造	1986年
257m	ヒラソルムラキビルディング神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目35	矢向駅徒歩15分		RC造	1985年
274m	パークサイド成幸神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目1-25	川崎駅徒歩2分	4階建	RC造	1999年
282m	ヨシダハイツ第1 神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目41	川崎駅徒歩18分		RC造	1986年
284m	第1吉田ハイツ神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目41	矢向駅徒歩12分	4階建	RC造	1987年
292m	RCハイム神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	矢向駅徒歩14分	5階建	RC造	2010年
292m	アールシーハイム神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	川崎駅徒歩15分	5階建	RC造	2010年
304m	RCHEIM 神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	川崎駅徒歩15分		RC造	2009年
309m	アビタシオンK 神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目12-2	矢向駅徒歩19分	3階建	RC造	1990年
310m	シドリ荘神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	尻手駅徒歩15分		RC造	2009年
310m	ハイム川崎1号棟神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目7-7	京急川崎駅徒歩15分		RC造	1985年
317m	リブゼ川崎フローラルスクエア神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目2-14	川崎駅徒歩15分	7階建 42部屋	RC造	2008年
320m	戸手四丁目神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	京急川崎駅徒歩0分	7階建 281部屋	RC造	2019年
332m	川崎富士美マンション神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目14	矢向駅徒歩14分	4階建	RC造	1974年
332m	ハイム川崎2号棟神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目7-7	京急川崎駅徒歩16分		RC造	1985年
335m	富士美マンション神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目14	矢向駅徒歩9分	4階建	RC造	1973年
349m	グリーンパークハイライズマンション神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目1	矢向駅徒歩14分		RC造	1988年
360m	グリーンパークハイライズ神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目1	矢向駅徒歩14分	5階建	RC造	1989年
361m	クリオ川崎弐番館神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目8-10	川崎駅徒歩15分		RC造	1995年
370m	新光ビル神奈川県川崎市幸区中幸町 1丁目17	川崎駅徒歩13分	4階建	RC造	1989年
379m	ローズメゾン神奈川県川崎市幸区都町 14	川崎駅徒歩11分		RC造	2014年
389m	豊栄ビル神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目5-7	川崎駅徒歩40分		RC造	1991年
393m	尾川企画ビル神奈川県川崎市幸区都町 11-2	川崎駅徒歩11分		RC造	2014年
394m	ロジュマンK 神奈川県川崎市幸区中幸町 1丁目19	川崎駅徒歩13分	6階建	RC造	2009年
397m	グレイスフル幸神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目5-6	京急川崎駅徒歩2分	6階建	RC造	1992年
398m	アクアリーナ川崎・アズリーノタワー神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目10-2	川崎駅徒歩14分	22階建 144部屋	RC造	2009年
400m	グランドレーベルカワサキウエスト神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目55-1	矢向駅徒歩10分		RC造	2008年
400m	グランリーヴェル川崎ウエスト神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目55-1	尻手駅徒歩13分	10階建	RC造	2009年
407m	アクアリーナ川崎・ヴェルデタワー神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目11-1	川崎駅徒歩16分	20階建 125部屋	RC造	2009年
409m	クリオ川崎リバーサイド神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目10-3	川崎駅徒歩14分	15階建 32部屋	RC造	2013年
415m	ガーラ矢向神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目	矢向駅徒歩0分	7階建 50部屋	RC造	2018年
416m	アクアブリーズ川崎神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目	川崎駅徒歩22分	7階建 279部屋	RC造	2019年
417m	アトラクト神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目29	矢向駅徒歩11分	9階建	RC造	2016年
420m	エンゼルハイム御幸神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目10-16	川崎駅徒歩29分		RC造	1985年
426m	エアリーアベニュー川崎神奈川県川崎市幸区戸手 1丁目6-6	矢向駅徒歩21分		RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.5 万人	+0.39%
2045 年	18.4 万人	+0.94%
2040 年	18.3 万人	+1.65%
2035 年	18.0 万人	+2.34%
2030 年	17.6 万人	+2.96%
2025 年	17.1 万人	-0.32%
2020 年	17.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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