ベルゾーネ橋本I(東京都 国立市 中 3丁目10-20)の価格相場は 60.4万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベルゾーネ橋本I』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベルゾーネ橋本I(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 20.23㎡ (1K) | - | 1,223万円 | 5.1万 | 5.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 20.23㎡ (1K) | - | 1,223万円 | 5.1万 | 5.0% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベルゾーネ橋本Iの周辺エリア(国立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中 中古マンション価格相場 推移・動向
ベルゾーネ橋本Iの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16m | カーサ・カメーリャ 東京都 国立市 中 3丁目11-16 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 34m | チッタ国立 東京都 国立市 中 3丁目11-25 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 62m | ハイツタツミ 東京都 国立市 中 3丁目9-7 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 146m | パルデメール 東京都 国立市 中 3丁目6-42 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 146m | バルデメール 東京都 国立市 中 3丁目6-42 | 谷保駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 186m | コーポラスハヤシ 東京都 国立市 中 3丁目8-7 | 谷保駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 196m | コーポラス白鳳 東京都 国立市 中 3丁目6-31 | 矢川駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1973年 |
| 204m | ベルゾーネ国立 東京都 国立市 中 3丁目6-25 | 矢川駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 242m | 国立ハイムB 東京都 国立市 中 3丁目6-27 | 谷保駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 264m | ヴィラタノウエ 東京都 国立市 富士見台 3丁目1-11 | 矢川駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 285m | カーサドルチェ 東京都 国立市 富士見台 2丁目3-19 | 谷保駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 310m | ヴェルジュ国立 東京都 国立市 中 2丁目19-61 | 谷保駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 315m | コージー国立 東京都 国立市 東 4丁目16-62 | 谷保駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 326m | ポンリーブル国立 東京都 国立市 東 4丁目16-70 | 谷保駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 327m | 鶯啼館 東京都 国立市 中 2丁目19-16 | 国立駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 334m | 国立アーバンプラザ 東京都 国立市 中 3丁目2-12 | 国立駅 徒歩15分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 334m | シャレー国立 東京都 国立市 東 4丁目25-12 | 谷保駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 344m | サザンアヴェニュー国立 東京都 国立市 東 4丁目15-50 | 谷保駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 345m | ノーザンライツ 東京都 国立市 東 4丁目15-51 | 谷保駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 352m | クレセント国立 東京都 国立市 東 4丁目16-30 | 谷保駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 359m | 寿コーポII 東京都 国立市 中 3丁目7-29 | 矢川駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 359m | 第二寿コーポ 東京都 国立市 中 3丁目7-29 | 矢川駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 367m | カーサ・シズカ 東京都 国立市 富士見台 2丁目32-4 | 谷保駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 370m | コンフォール国立 東京都 国立市 中 2丁目19-88 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 388m | ツールモナ 東京都 国立市 中 2丁目19-43 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 397m | フラット富士見台 東京都 国立市 富士見台 2丁目31-13 | 谷保駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 404m | ジャポネ 東京都 国立市 富士見台 2丁目31-12 | 谷保駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 415m | 美鈴荘 東京都 国立市 東 4丁目16-51 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1973年 |
| 418m | イーストガーデン国立 東京都 国立市 東 4丁目26-14 | 谷保駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 429m | モリーナ国立 東京都 国立市 富士見台 3丁目6-1 | 矢川駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1974年 |
| 436m | ジュネス国立 東京都 国立市 富士見台 3丁目2-14 | 矢川駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 438m | マグノリア 東京都 国立市 中 3丁目7-27 | 矢川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 446m | シェソワ国立 東京都 国立市 中 2丁目18-102 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 448m | CHEZSOIKUNITACHI 東京都 国立市 中 2丁目18-102 | 国立駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 457m | グランリュミエール 東京都 国立市 富士見台 2丁目6-14 | 谷保駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 460m | ボンベール国立 東京都 国立市 富士見台 3丁目2-11 | 矢川駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 466m | ファミール 東京都 国立市 東 4丁目14-8 | 谷保駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 483m | カルム国立 東京都 国立市 中 2丁目17-9 | 国立駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 484m | SPRING国立 東京都 国立市 東 4丁目26-22 | 谷保駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 484m | スプリング国立 東京都 国立市 東 4丁目26-22 | 谷保駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
国立市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)すると予想されています。 国立市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
中 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -1.42% |
| 2045 年 | 7.6 万人 | -1.12% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -0.64% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2030 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2025 年 | 7.8 万人 | +0.61% |
| 2020 年 | 7.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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