グランリュミエール 価格相場

価格相場  46.3 万円/㎡
 (152.9 万円/坪)
家賃相場  2,448 円/㎡
 (8,094 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  12.5
・駅距離  5.0 分 (谷保駅)

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グランリュミエールの価格相場を掲載。価格相場は46.3 万円/㎡、家賃相場は2448.3 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、谷保駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.5年と比較的新しいです。住所は東京都国立市富士見台2丁目6-14にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリュミエール』の2フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000126.15㎡
(1K)
-1,013万円6.6万7.8%
10126.38㎡
(1K)
-1,023万円6.6万7.8%
10224.77㎡
(1K)
-952万円6.3万7.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000424.77㎡
(1K)
-952万円6.3万7.9%
20226.23㎡
(1K)
-1,017万円6.6万7.8%
20332.37㎡
(1K)
-1,299万円7.8万7.2%

物件詳細情報

『グランリュミエール』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリュミエール
住所東京都 国立市 富士見台 2丁目 6-14
建築年2006年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区国立第五小学校
中学校区国立第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、オートロック、エアコン完備
アクセス JR JR南武線 谷保駅  徒歩 5分
JR JR南武線 矢川駅  徒歩 15分
JR JR中央線 国立駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月10日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月23日
記事ID:ID-163

管理・お手入れ:満足
 ちゃんと清掃に来られているようですし、管理会社の方も親切ですぐに対応してもらえた。

共用部分・設備:大変満足
 ポストだけでなく宅配ボックスがある。以前のマンションにはなかったので、かなり便利。

お部屋:満足
 全ての部屋に玄関ポーチが付いており、玄関前のスペースを自由に使えるので、ゴミ箱を置いたり物を飾ったりしている。

住人の雰囲気:満足
 マンション内や近所に同年代の子供が多く、友達ができやすいような雰囲気がある。

教育環境、学区:満足
 ママ友は何人か同じマンションに入るが、みな気さくでいい人ばかりで勉強にもそれなりに熱心。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、休日によく利用させてもらっている。本も絵本から図鑑まで幅広く揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンション前にコンビニとスーパーが並列してあるのがよい。駅も近いので買い物しやすい。

治安、安全性:大変満足
 駅からは近い割にその道の幅は狭めなのでちょうど車通りが少なく、子供を連れていても安全に帰れる。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月20日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月23日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-315

管理・お手入れ:満足
 大手販社のマンションの為、管理まで全て業者が行ってくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 共有設備の維持管理も全て管理会社が実施していたので楽でした。

お部屋:満足
 部屋内も禁煙のルールがあり、また入居前に管理会社がチェックしているため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー世帯が多く、会うと元気に挨拶してくれて雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は近くにありますが、そこまで勉強中心のエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンション向けの保育園やミニ図書館が併設されていて、とても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 歩いて5分の大通りにスーパーがあり、皆さんそこを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 マンション敷地内には街灯もあり、バリアフリー化されていたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『グランリュミエール』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32mアルモニー国立谷保駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
39mコーポヒグチ谷保駅
徒歩4分
3階建
RC造1985年
48mドミールフジミ谷保駅
徒歩5分
3階建
RC造1996年
48mIドミールフジミ谷保駅
徒歩5分
3階建
RC造1996年
54mエルドラド国立谷保駅
徒歩5分
2階建
木造1994年
55mアイディーコート国立谷保駅
徒歩3分
5階建
25部屋
RC造2002年
59mコンフォート国立谷保駅
徒歩5分
4階建
RC造1996年
64mクローバーキャッスル北府中駅
徒歩4分
2階建
木造2013年
65mベネフィ国立谷保駅
徒歩5分
3階建
RC造2006年
65mTKPH ベネフィ国立谷保駅
徒歩5分
3階建
RC造2006年
73mストーク国立谷保駅
徒歩6分
3階建
RC造1996年
76mレイクハウス国立谷保駅
徒歩3分
2階建
木造1984年
79mセシル富士見台谷保駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1991年
102mカスティージョ国立谷保駅
徒歩3分
7階建
1997年
102mローゼンハイム国立谷保駅
徒歩3分
4階建
RC造1996年
102mローゼンハイム谷保駅
徒歩4分
4階建
RC造1996年
103mメゾン・アンソレイユ谷保駅
徒歩5分
3階建
RC造2004年
103mヴィルノール国立国立駅
徒歩2分
4階建
その他2007年
104mグリーンパレス国立谷保駅
徒歩5分
6階建
RC造1994年
109mラフォーレ国立 III谷保駅
徒歩4分
6階建
RC造1993年
111mサンビレッジ国立谷保駅
徒歩2分
3階建
RC造1981年
111mマルジュ国立谷保駅
徒歩3分
8階建
RC造2002年
113mY.N.メモリアル2谷保駅
徒歩6分
4階建
RC造2000年
116mヴェルデス谷保駅
徒歩3分
8階建
RC造2005年
118mレアシス国立 大学通り谷保駅
徒歩5分
10階建
41部屋
RC造2012年
120m都マンション国立駅
徒歩4分
3階建
RC造1988年
125mナガールさくら谷保駅
徒歩2分
3階建
RC造1997年
126mレオパレス富士見台谷保駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2004年
126mLOP レオパレス富士見台谷保駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2004年
129mジャポネ谷保駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨2004年
130mクレセントマンション富士見台谷保駅
徒歩4分
4階建
RC造1985年
133mトーシンコーポ谷保谷保駅
徒歩2分
4階建
RC造1978年
135mロイヤルハイツ国立谷保駅
徒歩6分
4階建
RC造1988年
137mプチメゾン谷保駅
徒歩4分
2階建
木造1987年
149mフラット富士見台谷保駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨2001年
150m第二栄ビル谷保駅
徒歩6分
4階建
RC造1991年
150mライフコート国立谷保駅
徒歩5分
4階建
RC造1989年
156mアンシャンテ国立国立駅
徒歩1分
5階建
RC造1994年
168mカーサ・シズカ谷保駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1994年
174mレオパレススアーブ谷保駅
徒歩3分
2階建
木造2007年