ベルエキップ5(千葉県 市川市 曽谷 2丁目19-9)の価格相場は 11.9万円/㎡ (坪単価 39.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベルエキップ5』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベルエキップ5(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 55.39㎡ (2LDK) | - | 658万円 | 7.7万 | 14.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 55.39㎡ (2LDK) | - | 658万円 | 7.7万 | 14.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルエキップ5の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は曽谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベルエキップ5の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
曽谷 中古マンション価格相場 推移・動向
ベルエキップ5の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | ベルエキップ V 千葉県 市川市 曽谷 2丁目19-11 | 市川駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 50m | レオパレスピエナ 千葉県 市川市 曽谷 2丁目24-1 | 市川大野駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 98m | 鹿倉ハイツ 千葉県 市川市 曽谷 2丁目2-11 | 市川大野駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 99m | 第一鹿倉ハイツ 千葉県 市川市 曽谷 2丁目2-11 | 市川大野駅 徒歩23分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 99m | 第二鹿倉ハイツ 千葉県 市川市 曽谷 2丁目2-11 | 市川真間駅 徒歩44分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 117m | ヴィラクレール 千葉県 市川市 曽谷 2丁目21-18 | 市川大野駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 129m | ライオンズプラザ カノイヅカ 千葉県 市川市 曽谷 2丁目4-4 | 市川真間駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 129m | レオパレスカノイヅカ 千葉県 市川市 曽谷 2丁目4-4 | 市川駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 136m | ヴァンヴェール 千葉県 市川市 曽谷 2丁目16-20 | 京成八幡駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 158m | LA VIE CLAIR 千葉県 市川市 曽谷 2丁目1-23 | 本八幡駅 徒歩59分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 158m | LA VIE CLAIRE 千葉県 市川市 曽谷 2丁目1-23 | 本八幡駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 160m | ラヴィクレール 千葉県 市川市 曽谷 2丁目1-23 | 本八幡駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 160m | ライオンズプラザ 曽谷2丁目 千葉県 市川市 曽谷 2丁目3-19 | 本八幡駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 160m | レオパレス曽谷2丁目 千葉県 市川市 曽谷 2丁目3-19 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 178m | TS APARTMENT 千葉県 市川市 下貝塚 2丁目33-8 | 市川大野駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 234m | メゾン・ド・ルミエール 千葉県 松戸市 高塚新田 160-27-3 | 市川大野駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 248m | パークハイツ 千葉県 市川市 曽谷 2丁目29-21 | 京成八幡駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 269m | 山王台ハイツ 千葉県 市川市 下貝塚 2丁目35-7 | 市川大野駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 277m | ガーデンヒル 千葉県 市川市 下貝塚 1丁目19-14 | 本八幡駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 303m | ブランシュ 千葉県 松戸市 高塚新田 160-4 | 市川大野駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 315m | ブランシュK 千葉県 松戸市 高塚新田 160-10 | 市川大野駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 321m | メゾン・マグノリア 千葉県 市川市 曽谷 1丁目24-21 | 本八幡駅 徒歩61分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 373m | レオパレスフォーブル21 千葉県 市川市 曽谷 1丁目29-7 | 本八幡駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 385m | EDELWEISS 千葉県 市川市 曽谷 2丁目31-17 | 市川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 396m | ガーデンプレイス 千葉県 市川市 下貝塚 2丁目17-14 | 市川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 396m | ルミエール中島 千葉県 市川市 曽谷 1丁目28-14 | 市川大野駅 徒歩27分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 414m | シャルマン・ドミール 千葉県 市川市 曽谷 2丁目12-11 | 市川駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 418m | シーズアベニュー 千葉県 市川市 下貝塚 2丁目27-14 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 434m | エクセル曽谷台 千葉県 市川市 曽谷 1丁目20-21 | 本八幡駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 437m | コンフォートシェルズヒル 千葉県 市川市 下貝塚 2丁目26-12 | 市川駅 徒歩2分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 440m | コンフォート下貝塚 千葉県 市川市 下貝塚 1丁目17-2 | 京成八幡駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 444m | カサベルデ 千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-10 | 市川大野駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 468m | レオパレス市川の家 千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-11 | 本八幡駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 470m | ドミール金子 千葉県 市川市 下貝塚 1丁目16-8 | 本八幡駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 476m | ラホーレソヤ 千葉県 市川市 曽谷 1丁目33-16 | 本八幡駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 478m | ラフォーレSOYA 千葉県 市川市 曽谷 1丁目33-16 | 市川大野駅 徒歩28分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 478m | エントピアB 千葉県 市川市 曽谷 1丁目33-17 | 市川駅 徒歩69分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 479m | エントピアB棟 千葉県 市川市 曽谷 1丁目33-17 | 市川大野駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 481m | エントピアA 千葉県 市川市 曽谷 1丁目33-18 | 市川大野駅 徒歩30分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 482m | エントピアA棟 千葉県 市川市 曽谷 1丁目33-18 | 市川大野駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
曽谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
曽谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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