EDELWEISS(千葉県 市川市 曽谷 2丁目31-17)の価格相場は 5.6 万円/㎡ (坪単価 18.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (48.8㎡) の 273 万円、最も低い部屋は 2階 (48.8㎡) の 273 万円です。

価格相場  5.6 万円/㎡
 (18.5 万円/坪

家賃相場  1,691 円/㎡
 (5,590 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  5.0 分 (市川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきEDELWEISSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

EDELWEISSの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

EDELWEISS 価格相場

価格相場  5.6 万円/㎡
 (18.5 万円/坪

家賃相場  1,691 円/㎡
 (5,590 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  5.0 分 (市川駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

EDELWEISSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を5.6 万円/㎡、家賃相場を1691.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 曽谷 2丁目31-17」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、市川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のEDELWEISSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は曽谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するEDELWEISSの価格相場、家賃相場は曽谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

EDELWEISSの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
曽谷 中古マンション価格相場 推移 曽谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

曽谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

EDELWEISSの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10148.76㎡
(2DK)
-273万円8.2万36.3%
10248.76㎡
(2DK)
-273万円8.2万36.3%
10348.76㎡
(2DK)
-273万円8.2万36.3%
1階48.76㎡
(2DK)
-273万円8.2万36.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20148.76㎡
(2DK)
-273万円8.2万36.3%
2階48.76㎡
(2DK)
-273万円8.2万36.3%

物件詳細情報

EDELWEISSの物件詳細は以下の通りです。

物件名EDELWEISS
住所千葉県 市川市 曽谷 2丁目31-17
建築年1998年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区曽谷小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR総武線 市川駅  徒歩 5分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 5分
京成 京成本線 菅野駅  徒歩 7分
JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 7分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 7分
JR JR武蔵野線 市川大野駅  徒歩 27分
京成 京成本線 京成八幡駅  徒歩 44分
JR JR総武線 本八幡駅  バス15分,バス停より徒歩 7分
都営 都営新宿線 本八幡駅  バス15分,バス停より徒歩 7分
JR JR総武線 市川駅  バス15分,バス停より徒歩 10分
JR JR総武線快速 市川駅  バス15分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

EDELWEISSの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
162m パークハイツ
千葉県 市川市 曽谷 2丁目29-21
京成八幡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
224m ハイツ雅野
千葉県 市川市 曽谷 4丁目12-31
京成八幡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
250m ヴァンヴェール
千葉県 市川市 曽谷 2丁目16-20
京成八幡駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
280m ドミールKUNEZAKI
千葉県 市川市 曽谷 4丁目19-16
市川真間駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
280m ドミールクネザキ
千葉県 市川市 曽谷 4丁目19-16
秋山駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1989年
320m セジュール
千葉県 市川市 曽谷 4丁目27-1
市川大野駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 2002年
376m ベルエキップ V
千葉県 市川市 曽谷 2丁目19-11
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
379m シャルマン・ドミール
千葉県 市川市 曽谷 2丁目12-11
市川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
381m レオパレスピエナ
千葉県 市川市 曽谷 2丁目24-1
市川大野駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2006年
385m ベルエキップ5
千葉県 市川市 曽谷 2丁目19-9
本八幡駅
徒歩61分

軽量鉄骨 2003年
399m サンクレール・N
千葉県 市川市 曽谷 4丁目18-8
市川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
430m ライオンズプラザ カノイヅカ
千葉県 市川市 曽谷 2丁目4-4
市川真間駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
430m レオパレスカノイヅカ
千葉県 市川市 曽谷 2丁目4-4
市川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
441m HORTENSIA DE JUNE
千葉県 市川市 曽谷 5丁目10-1
市川駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 2013年
441m ライオンズプラザ 曽谷2丁目
千葉県 市川市 曽谷 2丁目3-19
本八幡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
441m レオパレス曽谷2丁目
千葉県 市川市 曽谷 2丁目3-19
本八幡駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
446m グランドソレーユ
千葉県 市川市 曽谷 4丁目26-4
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
446m 第一鹿倉ハイツ
千葉県 市川市 曽谷 2丁目2-11
市川大野駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1977年
446m 第二鹿倉ハイツ
千葉県 市川市 曽谷 2丁目2-11
市川真間駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 1978年
446m 鹿倉ハイツ
千葉県 市川市 曽谷 2丁目2-11
市川大野駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1977年
460m ペイサージュ
千葉県 市川市 曽谷 4丁目22-5
市川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
502m ヴィラクレール
千葉県 市川市 曽谷 2丁目21-18
市川大野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2003年
508m LA VIE CLAIR
千葉県 市川市 曽谷 2丁目1-23
本八幡駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 2014年
508m LA VIE CLAIRE
千葉県 市川市 曽谷 2丁目1-23
本八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2014年
509m ラヴィクレール
千葉県 市川市 曽谷 2丁目1-23
本八幡駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2013年
512m ドルフ石井A
千葉県 市川市 曽谷 5丁目12-1
市川駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1987年
515m ドルフ石井A棟
千葉県 市川市 曽谷 5丁目12-1
市川大野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
517m メゾン・ド・ルミエール
千葉県 松戸市 高塚新田 160-27-3
市川大野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1998年
518m 平成ハイツ
千葉県 市川市 曽谷 5丁目22-17
秋山駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1989年
520m セントラルA
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-17
市川駅
徒歩53分
2階建
軽量鉄骨 1991年
520m セントラルB
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-17
市川駅
徒歩53分
2階建
軽量鉄骨 1991年
520m シャルマン市川D
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-10
京成八幡駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1987年
522m シャルマン市川C
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-8
京成八幡駅
徒歩52分

軽量鉄骨 1987年
522m シャルマン市川D棟
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-10
市川真間駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
530m ブランシュ
千葉県 松戸市 高塚新田 160-4
市川大野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
532m ドミール石井
千葉県 市川市 曽谷 5丁目17-10
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
535m シャルマン市川A
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-6
市川真間駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1986年
536m シャルマン市川A棟
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-6
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1987年
536m シャルマン市川B
千葉県 市川市 曽谷 5丁目7-6
市川駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1990年
542m 亀田荘
千葉県 市川市 曽谷 5丁目6-12
市川駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1979年

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