パルティール1(神奈川県 厚木市 上依知 1055)の価格相場は 6.9万円/㎡ (坪単価 22.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『パルティール1』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
パルティール1(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 47.93㎡ (2DK) | - | 321万円 | 6.3万 | 23.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 54.85㎡ (2DK) | - | 393万円 | 6.7万 | 20.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパルティール1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上依知のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
パルティール1の周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
上依知 中古マンション価格相場 推移・動向
パルティール1の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 370m | メゾン・ベリエ 神奈川県 厚木市 上依知 526 | 原当麻駅 徒歩46分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 392m | アクティブ斉藤 神奈川県 厚木市 上依知 1398-1 | 海老名駅 徒歩88分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 408m | サテライト渋谷 神奈川県 厚木市 上依知 303 | 本厚木駅 徒歩78分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 432m | トラッド大森 神奈川県 厚木市 上依知 1393-1 | 原当麻駅 徒歩48分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 436m | ピークハウス 神奈川県 厚木市 上依知 1703-4 | 原当麻駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 442m | イムーブルT・Y 神奈川県 厚木市 上依知 268-1 | 原当麻駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 469m | パルティール2 神奈川県 厚木市 上依知 167-1 | 本厚木駅 徒歩112分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 666m | ハピネス渋谷 神奈川県 厚木市 上依知 17-5 | 原当麻駅 徒歩29分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 833m | アゼリア川崎 神奈川県 厚木市 山際 810-1 | 海老名駅 徒歩65分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 852m | フォレスト23 神奈川県 厚木市 上依知 2747 | 原当麻駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 865m | ファーストハウス 神奈川県 厚木市 上依知 2706-1 | 原当麻駅 徒歩30分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 871m | ヒルハウス白井1 神奈川県 厚木市 山際 900-2 | 海老名駅 徒歩74分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 885m | プレジデント 神奈川県 厚木市 上依知 2405 | 原当麻駅 徒歩37分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 1016m | 野崎ビル 神奈川県 厚木市 下川入 114-8 | 本厚木駅 徒歩95分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 1068m | ハイライズ大塚 神奈川県 厚木市 山際 663-35 | 本厚木駅 徒歩63分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1128m | アロードリーム 神奈川県 厚木市 下川入 867-1 | 本厚木駅 徒歩111分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1272m | 山際苑ハイム 神奈川県 厚木市 山際 703-2 | 本厚木駅 徒歩99分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 1370m | サンライズマンション 神奈川県 厚木市 山際 748-17 | 本厚木駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1384m | カーサエンドレス 神奈川県 厚木市 下川入 288-4 | 本厚木駅 徒歩95分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 1402m | センチュリー21マンション 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2743-4 | 本厚木駅 徒歩141分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1408m | ドエル遠井 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2743-3 | 本厚木駅 徒歩114分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1451m | MKビル 神奈川県 厚木市 山際 407-4 | 本厚木駅 徒歩111分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1600m | パルネット千葉 神奈川県 厚木市 山際 568-1 | 海老名駅 徒歩88分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1631m | レオパレスピュアグリーンII 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-14 | 原当麻駅 徒歩56分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1631m | レオパレスピュアグリーン2 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目25-14 | 番田駅 徒歩33分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1656m | 脇島ビル 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7288 | 本厚木駅 徒歩97分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1691m | パルネット桜台 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7337 | 海老名駅 徒歩99分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1736m | レオパレスピュアグリーン 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目22-6 | 原当麻駅 徒歩54分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1745m | ラフィーネA 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2216 | 海老名駅 徒歩125分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 1842m | 第17明智ビル 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7485-3 | 本厚木駅 徒歩114分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1848m | 中村ビル 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3417-1 | 本厚木駅 徒歩96分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1859m | ハイツ桜坂 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4773-1 | 本厚木駅 徒歩86分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1865m | メゾンエクセラン1 神奈川県 相模原市 南区 当麻 752-1 | 原当麻駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1872m | スズキビル 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3529 | 本厚木駅 徒歩95分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1972年 |
| 1875m | メゾンエクセラン2 神奈川県 相模原市 南区 当麻 752-1 | 原当麻駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1891m | グリーンハイツ1 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目21-17 | 原当麻駅 徒歩29分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1896m | シティビル熊坂 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3418-5 | 本厚木駅 徒歩151分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1911m | ハイムCB 神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津3564-2 | 本厚木駅 徒歩90分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1932m | メゾンドグレース 神奈川県 相模原市 南区 当麻 844-1 | 原当麻駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1936m | REPUTEアツギ七番館 神奈川県 厚木市 下川入 462-5 | 本厚木駅 徒歩78分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
上依知の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
上依知 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -3.54% |
| 2045 年 | 19.6 万人 | -3.55% |
| 2040 年 | 20.3 万人 | -3.36% |
| 2035 年 | 21.0 万人 | -2.84% |
| 2030 年 | 21.7 万人 | -2.19% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | -1.04% |
| 2020 年 | 22.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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