バーレルコート1(東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目12-3)の価格相場は 33.4万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

バーレルコート1 価格相場・家賃相場
33.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,569 円/㎡
(平均値)
16.0
86.5 円/㎡
上北台駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

バーレルコート1の価格相場情報

物件の詳細情報

バーレルコート1の物件詳細は以下の通りです。

物件名バーレルコート1
住所東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目12-3
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 多摩モノレール 上北台駅  バス22分,バス停より徒歩 4分
JR JR中央線 立川駅  バス30分,バス停より徒歩 4分
JR JR青梅線 立川駅  バス30分,バス停より徒歩 4分
JR JR南武線 立川駅  バス30分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバーレルコート1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三ツ木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバーレルコート1の価格相場、家賃相場は三ツ木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵村山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

バーレルコート1の周辺エリア(武蔵村山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三ツ木 中古マンション価格相場 推移・動向 三ツ木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三ツ木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

バーレルコート1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m メゾンマツヤ
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目13-1
立川駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1993年
355m ブロッサムハイツ
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目51-3
箱根ケ崎駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1994年
383m リビングタウン三ツ木A
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目26-1
西武立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
383m リビングタウン三ツ木B
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目26-1
西武立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
383m リビングタウン三ツ木C
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目26-1
西武立川駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2008年
560m メゾン桃ノ木
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目3-9
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
578m ハイネスコート
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目3-10
西武立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
579m グランデルハイム
東京都 武蔵村山市 三ツ木 3丁目9-3
立川駅
徒歩114分
2階建
軽量鉄骨 1987年
619m フォーブル桃の木
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目4-14
昭島駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
622m フォーブル桃ノ木
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目4-14
西武立川駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1985年
638m ビラウィスタリアA
東京都 武蔵村山市 本町 1丁目83-2
立川駅
徒歩118分

軽量鉄骨 1994年
653m ビラウィスタリア B棟
東京都 武蔵村山市 本町 1丁目84-5
武蔵砂川駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1995年
662m ビラウィスタリアB
東京都 武蔵村山市 本町 1丁目84-5
上北台駅
徒歩41分

軽量鉄骨 1994年
705m エバーグリーン
東京都 武蔵村山市 本町 4丁目36-5
箱根ケ崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
759m ミルキーコート
東京都 武蔵村山市 三ツ木 2丁目33-10
上北台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2013年
786m ドミール
東京都 武蔵村山市 三ツ木 2丁目44-26
昭島駅
徒歩97分

軽量鉄骨 1993年
794m レジデンスミツトヨ
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目33-3
箱根ケ崎駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1992年
903m ジュネスミツトヨ
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目21-10
箱根ケ崎駅
徒歩36分
2階建
軽量鉄骨 1990年
903m ジュネスミツトヨB
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目21-10
玉川上水駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
903m ジュネスミツトヨA
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 3丁目21-10
箱根ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1989年
921m 田代ハイツ
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 2丁目52-8
西武立川駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1997年
938m ウィット中央
東京都 武蔵村山市 中央 4丁目10-1
東大和市駅
徒歩62分
2階建
軽量鉄骨 2013年
954m ベルフォーレ
東京都 武蔵村山市 中央 4丁目10-3
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
1047m ヴィラカナヤマ
東京都 武蔵村山市 岸 3丁目27-10
箱根ケ崎駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1988年
1047m プリムベール III
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目61-1
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
1051m プリムベール3
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目61-1
武蔵砂川駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2011年
1059m ハウス・オブ・ブーケB
東京都 武蔵村山市 中央 1丁目24-3
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1062m ウィンディアAハウスオブブーケA
東京都 武蔵村山市 中央 1丁目24-3
上北台駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1990年
1070m サンライフハウスオブブーケC
東京都 武蔵村山市 中央 1丁目25-14
上北台駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1990年
1094m レオパレスブラウンブレッド
東京都 武蔵村山市 中央 4丁目21-1
立川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2001年
1102m エトワールムサシノA
東京都 武蔵村山市 残堀 5丁目103-1
昭島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1102m エトワールムサシノB
東京都 武蔵村山市 残堀 5丁目103-1
昭島駅
徒歩48分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1108m プリムベールI
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-1
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
1110m プリムベール1
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-1
立川駅
徒歩79分

軽量鉄骨 2011年
1120m プリムベール2
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-2
武蔵砂川駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2011年
1124m プリムベール II
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-2
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
1155m フラットノジマ
東京都 武蔵村山市 残堀 5丁目153-2
昭島駅
徒歩80分
2階建
軽量鉄骨 1986年
1198m シャーメゾン風香
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 1丁目119-2
武蔵砂川駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1204m メゾン・セジュール
東京都 武蔵村山市 中央 1丁目44-1
立川駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1992年
1211m シティハイムカトレア
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目12-4
昭島駅
徒歩76分
2階建
軽量鉄骨 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三ツ木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵村山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、武蔵村山市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

三ツ木 $kind_labe人口推移 三ツ木における人口推移・動向を調べることができます

三ツ木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵村山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.6 万人 -1.45%
2045 6.7 万人 -1.35%
2040 6.8 万人 -1.37%
2035 6.9 万人 -1.36%
2030 7.0 万人 -1.14%
2025 7.1 万人 -0.23%
2020 7.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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