ハイツ浅山(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 65-24)の価格相場は 2.4万円/㎡ (坪単価 7.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ハイツ浅山の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ハイツ浅山 |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 65-24 |
| 建築年 | 1986年 |
| 構造 | 木造 |
| アクセス | JR JR上野東京ライン 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 その他 横浜みなとみらい線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR根岸線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR湘南新宿ライン 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR京浜東北線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 東急 東急東横線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 その他 横浜市ブルーライン 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR横須賀線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR東海道本線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 京浜急行 京浜急行本線 横浜駅 バス10分,バス停より徒歩 4分 |
『ハイツ浅山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ浅山(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.81㎡ (1DK) | - | 70万円 | 4.9万 | 83.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 29.81㎡ (1DK) | - | 70万円 | 4.9万 | 83.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ浅山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ浅山の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ浅山の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | ブリオ横浜1 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 64-16 | 上星川駅 徒歩17分 | | 木造 | 2006年 |
| 32m | メゾン・ブルート 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目34-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩17分 | | 木造 | 2006年 |
| 41m | モンセジュール常盤台 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 64-15 | 上星川駅 徒歩18分 | | 木造 | 2004年 |
| 42m | オリーブコート 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目34-2 | 上星川駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 54m | アバンスツチヤ2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 67-5 | 上星川駅 徒歩24分 | | 木造 | 1991年 |
| 56m | ドリーバーデン2 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目33-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩24分 | | 木造 | 2015年 |
| 59m | クレッシェンドヤスイ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目33-2 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 1997年 |
| 66m | ドリーバーデン1 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目33-1 | 三ツ沢上町駅 徒歩24分 | | 木造 | 2015年 |
| 93m | ミーツ・カゼルネ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目31-17 | 三ツ沢上町駅 徒歩16分 | | 木造 | 1998年 |
| 104m | ペニンシュラ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 65-6 | 三ツ沢上町駅 徒歩20分 | | 木造 | 1997年 |
| 109m | ウエストテラス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 63-16 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 1997年 |
| 118m | 常盤台ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 65-1 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 1984年 |
| 123m | サクセス羽沢ステイ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目36-10 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 2011年 |
| 125m | 第一みどりハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目31-12 | 上星川駅 徒歩15分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1973年 |
| 127m | 第三みどりハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目29-14 | 上星川駅 徒歩19分 | | 木造 | 1995年 |
| 127m | ハイム安井三番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-32 | 上星川駅 徒歩19分 | | 木造 | 1991年 |
| 130m | コーポ安井B 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目27-5 | 上星川駅 徒歩19分 | | 木造 | 1993年 |
| 138m | Kドミール 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 78-20 | 三ツ沢上町駅 徒歩20分 | | 木造 | 1997年 |
| 143m | 第二みどりハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目30-11 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 1988年 |
| 145m | セイントヒルズ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-12 | 三ツ沢上町駅 徒歩20分 | | 木造 | 2003年 |
| 146m | レーヴ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目27-12 | 三ツ沢上町駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 148m | コーポ三輪 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-3 | 横浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 150m | ハイム安井一番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-1 | 上星川駅 徒歩19分 | | 木造 | 1989年 |
| 150m | ハイム安井壱番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-1 | 横浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 150m | 第五みどりハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目30-1 | 上星川駅 徒歩18分 | | 木造 | 1999年 |
| 154m | ハイムヤスイ弐番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-30 | 上星川駅 徒歩37分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 161m | セイントヒルズ2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-3 | 三ツ沢上町駅 徒歩20分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1971年 |
| 168m | ポピーガーデン 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-4 | 三ツ沢上町駅 徒歩20分 | | 木造 | 2003年 |
| 173m | エステートピアグレース 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目43-16 | 横浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 185m | 羽沢ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目26-5 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 185m | コーポ一徳 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 76-13 | 三ツ沢上町駅 徒歩19分 | | 木造 | 1985年 |
| 185m | エステートヤスイB 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-25 | 上星川駅 徒歩19分 | | 木造 | 1993年 |
| 186m | ベルグリーン36C 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 76-17 | 上星川駅 徒歩21分 | | 木造 | 2000年 |
| 186m | エステートヤスイA 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-24 | 上星川駅 徒歩19分 | | 木造 | 1993年 |
| 187m | エステートYASUI B 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-25 | 横浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 187m | クラブ・ザ・ユナイトグレンフィールド 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目26-14 | 上星川駅 徒歩18分 | | 木造 | 2015年 |
| 187m | クラブ・ザ・ユナイト スウィンドン 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目26-14 | 横浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 187m | エステートYASUI A 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-24 | 横浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 190m | ハートランド羽沢 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目26-6 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 190m | エステートヤスイC 神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-12 | 上星川駅 徒歩20分 | | 木造 | 2004年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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