セイントヒルズ2(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-3)の価格相場は 20.0 万円/㎡ (坪単価 66.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.0 万円/㎡
 (66.1 万円/坪

家賃相場  1,581 円/㎡
 (5,225 円/坪

・築年数  52.1

・駅距離  20.0 分 (三ツ沢上町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセイントヒルズ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セイントヒルズ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セイントヒルズ2 価格相場

価格相場  20.0 万円/㎡
 (66.1 万円/坪

家賃相場  1,581 円/㎡
 (5,225 円/坪

・築年数  52.1

・駅距離  20.0 分 (三ツ沢上町駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セイントヒルズ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.0 万円/㎡、家賃相場を1580.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-3」です。2階建て木造の物件で、三ツ沢上町駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は52.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセイントヒルズ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセイントヒルズ2の価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

セイントヒルズ2の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 セイントヒルズ2の価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

セイントヒルズ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名セイントヒルズ2
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-3
建築年1971年
構造木造
総戸数2部屋
階数2階
アクセス その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅  徒歩 20分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR根岸線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR京浜東北線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
東急 東急東横線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR横須賀線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  バス20分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

セイントヒルズ2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m ポピーガーデン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-4
三ツ沢上町駅
徒歩20分

木造 2003年
41m セイントヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 66-12
三ツ沢上町駅
徒歩20分

木造 2003年
57m ベルグリーン36C
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 76-17
上星川駅
徒歩21分

木造 2000年
81m イルカミネット
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 76-1
三ツ沢上町駅
徒歩20分

木造 1998年
89m コーポ一徳
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 76-13
三ツ沢上町駅
徒歩19分

木造 1985年
109m ベラヴィスタ壱番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 76-8
三ツ沢上町駅
徒歩19分

木造 2003年
110m アバンスツチヤ2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 67-5
上星川駅
徒歩24分

木造 1991年
126m エステートピアグレース
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目43-16
横浜駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
152m 常盤台ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 65-1
上星川駅
徒歩20分

木造 1984年
161m ハイツ浅山
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 65-24
横浜駅
徒歩42分

木造 1986年
190m ブリオ横浜1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 64-16
上星川駅
徒歩17分

木造 2006年
192m メゾン・ブルート
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目34-1
三ツ沢上町駅
徒歩17分

木造 2006年
193m ペニンシュラ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 65-6
三ツ沢上町駅
徒歩20分

木造 1997年
199m モンセジュール常盤台
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 64-15
上星川駅
徒歩18分

木造 2004年
200m オリーブコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目34-2
上星川駅
徒歩20分
2階建
木造 1970年
203m クレッシェンドヤスイ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目33-2
上星川駅
徒歩20分

木造 1997年
210m ドリーバーデン2
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目33-1
三ツ沢上町駅
徒歩24分

木造 2015年
216m ドリーバーデン1
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目33-1
三ツ沢上町駅
徒歩24分

木造 2015年
217m Kドミール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 78-20
三ツ沢上町駅
徒歩20分

木造 1997年
233m サクセス羽沢ステイ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目36-10
上星川駅
徒歩20分

木造 2011年
243m ミーツ・カゼルネ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目31-17
三ツ沢上町駅
徒歩16分

木造 1998年
254m 第三みどりハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目29-14
上星川駅
徒歩19分

木造 1995年
264m ウエストテラス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 常盤台 63-16
上星川駅
徒歩20分

木造 1997年
267m 第一みどりハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目31-12
上星川駅
徒歩15分
2階建
4部屋
木造 1973年
279m 第二みどりハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目30-11
上星川駅
徒歩20分

木造 1988年
280m ハイム安井三番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-32
上星川駅
徒歩19分

木造 1991年
291m コーポ安井B
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目27-5
上星川駅
徒歩19分

木造 1993年
293m 第五みどりハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目30-1
上星川駅
徒歩18分

木造 1999年
302m ハイムヤスイ弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-30
上星川駅
徒歩37分
2階建
木造 1996年
305m レーヴ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目27-12
三ツ沢上町駅
徒歩27分
2階建
木造 2008年
308m コーポ三輪
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-3
横浜駅
徒歩2分
2階建
木造 1998年
309m ハイム安井一番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-1
上星川駅
徒歩19分

木造 1989年
310m ハイム安井壱番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-1
横浜駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
331m エステートヤスイB
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-25
上星川駅
徒歩19分

木造 1993年
332m エステートYASUI B
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-25
横浜駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
335m エステートヤスイA
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-24
上星川駅
徒歩19分

木造 1993年
336m エステートYASUI A
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-24
横浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
346m 羽沢ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目26-5
上星川駅
徒歩20分

木造 1991年
347m クラブ・ザ・ユナイトグレンフィールド
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目26-14
上星川駅
徒歩18分

木造 2015年
347m エステートヤスイC
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目28-12
上星川駅
徒歩20分

木造 2004年

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