ナビウッディ一宮マンション(愛知県 一宮市 浅井町江森 字森前32-1)の価格相場は 8.5万円/㎡ (坪単価 28.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ナビウッディ一宮マンション 価格相場・家賃相場
8.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
952 円/㎡
(平均値)
33.6
51.0 円/㎡
石刀駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ナビウッディ一宮マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

ナビウッディ一宮マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名ナビウッディ一宮マンション
住所愛知県 一宮市 浅井町江森 字森前32-1
建築年1991年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数118部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社ミソノサービス
駐車場あり
備考ペット相談可・敷地内公園・エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 石刀駅  徒歩 51分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナビウッディ一宮マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナビウッディ一宮マンションの価格相場、家賃相場は浅井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ナビウッディ一宮マンションの周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅井町 中古マンション価格相場 推移・動向 浅井町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅井町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ナビウッディ一宮マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2259m 宝マンション一宮
愛知県 一宮市 長島町 1丁目2
今伊勢駅
徒歩23分
11階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2444m モアグレース枠杁
愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目24
尾張一宮駅
徒歩26分
10階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2454m モアグレース松降通
愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目28-1
尾張一宮駅
徒歩25分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2563m シャトレ愛松一宮3
愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目4
尾張一宮駅
徒歩25分
12階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2601m 北松降住宅
愛知県 一宮市 松降通 7丁目1
尾張一宮駅
徒歩23分
8階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
2607m ライオンズマンション一宮九品町
愛知県 一宮市 九品町 3丁目9-1
尾張一宮駅
徒歩23分
9階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2700m 貴船ハイツ
愛知県 一宮市 下沼町 1丁目10
尾張一宮駅
徒歩24分
8階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
2788m レインボー江南
愛知県 江南市 後飛保町 東高瀬70
江南駅
徒歩38分
11階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3065m パークシティ江南5番街
愛知県 江南市 東野町 神上129
江南駅
徒歩25分
14階建
103部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3108m パークシティ江南4番街
愛知県 江南市 東野町 神上129
江南駅
徒歩24分
14階建
110部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3148m パークシティ江南3番街
愛知県 江南市 東野町 神上129
江南駅
徒歩23分
14階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3209m 藤和シティコープ石刀2
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字福塚前13-1
石刀駅
徒歩11分
14階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3237m コープ野村一宮A棟
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字舟入3-1
石刀駅
徒歩5分
11階建
201部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
3246m ビューパレス今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬36
今伊勢駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
3259m コープ野村一宮B棟
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字舟入1-1
石刀駅
徒歩5分
11階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
3301m ライオンズマンション今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬44-1
今伊勢駅
徒歩4分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3329m ビューパレス今伊勢駅前
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬42
今伊勢駅
徒歩3分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3407m モアグレース桜
愛知県 一宮市 桜 1丁目13-7
尾張一宮駅
徒歩13分
13階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3468m 江南団地(14〜31号棟)
愛知県 江南市 藤ケ丘 2丁目
江南駅
徒歩35分
5階建
3810部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
3479m 江南団地
愛知県 江南市 藤ケ丘 1〜7丁目
江南駅
徒歩33分
5階建
3810部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
3559m エクセル真清田
愛知県 一宮市 真清田 1丁目4-7
尾張一宮駅
徒歩10分
9階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
3600m モアグレース音羽イースト
愛知県 一宮市 音羽 3丁目2-28
西一宮駅
徒歩8分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3617m モアグレース音羽ウエスト
愛知県 一宮市 音羽 3丁目2-30
西一宮駅
徒歩8分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3633m パステル音羽
愛知県 一宮市 音羽 3丁目2-32
西一宮駅
徒歩8分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
3647m ダイアパレス一宮駅前
愛知県 一宮市 大宮 1丁目6-1
尾張一宮駅
徒歩8分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3652m 江南団地(32〜53号棟)
愛知県 江南市 藤ケ丘 3丁目
江南駅
徒歩37分
5階建
3810部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
3700m モアグレース大江
愛知県 一宮市 大江 1丁目8-1
尾張一宮駅
徒歩13分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
3708m コープ宮後(A棟・B棟)
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字郷東
今伊勢駅
徒歩7分
7階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
3713m レインボー泉
愛知県 一宮市 泉 3丁目5-1
尾張一宮駅
徒歩17分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3760m クリーンエール音羽
愛知県 一宮市 音羽 1丁目9-12
西一宮駅
徒歩6分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
3762m 江南団地(70〜83号棟)
愛知県 江南市 藤ケ丘 4丁目
江南駅
徒歩41分
5階建
3810部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
3798m ナビハイツ一宮栄
愛知県 一宮市 栄 1丁目3-7
尾張一宮駅
徒歩6分
12階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
3863m 江南団地(54〜69号棟)
愛知県 江南市 藤ケ丘 6丁目
江南駅
徒歩39分
5階建
3810部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
3876m 江南団地(201〜216棟)
愛知県 江南市 藤ケ丘 7丁目
江南駅
徒歩33分
5階建
3810部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
3880m グランコート木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字酉新田東ノ切7-1
木曽川駅
徒歩9分
15階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
3922m サーパス一宮駅前
愛知県 一宮市 栄 1丁目11-8
尾張一宮駅
徒歩4分
15階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
3937m グランレイム木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字酉新田東ノ切23
木曽川駅
徒歩9分
13階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3989m サンハイツ木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 酉新田東ノ切41
木曽川駅
徒歩7分
11階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3995m サンハウス木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字酉新田東ノ切41
木曽川駅
徒歩10分
11階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
4013m 名鉄東一宮ハイツ
愛知県 一宮市 大志 2丁目4-1
名鉄一宮駅
徒歩11分
8階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅井町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

浅井町 $kind_labe人口推移 浅井町における人口推移・動向を調べることができます

浅井町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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