ディアス武蔵野III(東京都 武蔵野市 西久保 1丁目)の価格相場は 122万円/㎡ (坪単価 403万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ディアス武蔵野III 価格相場・家賃相場
122 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,691 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
三鷹駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ディアス武蔵野IIIの価格相場情報

物件の詳細情報

ディアス武蔵野IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ディアス武蔵野III
住所東京都 武蔵野市 西久保 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数19部屋
階数4階
用途地域不明
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 0分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディアス武蔵野IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は武蔵野市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディアス武蔵野IIIの価格相場、家賃相場は武蔵野市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ディアス武蔵野IIIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
武蔵野市 中古マンション価格相場 推移・動向 武蔵野市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

武蔵野市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ディアス武蔵野IIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
126m メゾンM
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目29-5
三鷹駅
徒歩7分
2階建
RC造 1993年
130m BelleForet武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目20-15
三鷹駅
徒歩7分

RC造 2013年
136m ベルフォーレ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目20-15
三鷹駅
徒歩7分
3階建
RC造 2014年
201m アドニスハイツ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目37-7
三鷹駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
207m オートルモンド・ロゼ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目18-8
三鷹駅
徒歩8分
3階建
RC造 1978年
210m ベルメゾン華
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目4-7
三鷹駅
徒歩4分
3階建
RC造 2009年
217m ピュアコート武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目5-3
三鷹駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
218m ホワイトヴィラ西久保
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目5-6
東伏見駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
221m カーサ・コセキ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目38-5
三鷹駅
徒歩10分
3階建
RC造 1985年
223m カーサ小関
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目38-5
三鷹駅
徒歩10分

RC造 1983年
224m ピアコート三鷹
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目11-2
三鷹駅
徒歩4分
4階建
RC造 1983年
224m グリーン.ヒル.ハイツ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目44-21
三鷹駅
徒歩9分

RC造 1974年
228m シルバストン
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目4-8
三鷹駅
徒歩5分
3階建
RC造 2013年
230m メゾン・オクI
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目19-1
三鷹駅
徒歩11分
3階建
RC造 1999年
231m メゾン・オク1
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目19-1
三鷹駅
徒歩11分

RC造 1985年
231m 清和コーポ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目5-2
三鷹駅
徒歩4分
3階建
RC造 1977年
242m 中島ビル
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目3-10
三鷹駅
徒歩3分

RC造 1974年
242m BRAVI MITAKA
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目3-11
三鷹駅
徒歩4分
6階建
RC造 2015年
242m ブラヴィミタカ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目3-11
三鷹駅
徒歩4分
6階建
RC造 2015年
243m ブラヴィミタカ楼庵
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目3-11
三鷹駅
徒歩4分

RC造 2014年
246m 篠マンション
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目3-10
三鷹駅
徒歩3分

RC造 1980年
246m 井口ビル武蔵野マンション
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目14-1
三鷹駅
徒歩8分
5階建
RC造 1982年
249m パレ・ド・ヴェール武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目18-14
三鷹駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
251m J'sビル
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目4-10
三鷹駅
徒歩5分
3階建
RC造 1972年
252m フォーレ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目6-3
三鷹駅
徒歩5分

RC造 1995年
259m 三鷹明穂マンション
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目5-8
三鷹駅
徒歩4分
9階建
RC造 1978年
267m 井野マンション
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目1-1
三鷹駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
276m ティーズロフト
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目1-9
三鷹駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
276m レヂオンス武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目26-1
三鷹駅
徒歩10分

RC造 1984年
278m 第二山下ビル
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目6-26
三鷹駅
徒歩4分

RC造 1979年
283m ルーヴェン武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目1-11
三鷹駅
徒歩3分
5階建
RC造 2003年
283m 西川ビル
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目6-25
三鷹駅
徒歩4分
6階建
RC造 1963年
289m 大野ビル
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目18-1
三鷹駅
徒歩8分
3階建
RC造 1980年
289m 井野ビル
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目1-1
三鷹駅
徒歩2分

RC造 1980年
298m 岩下ビル
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目46-10
三鷹駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
320m 西久保ハウス
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目6-17
三鷹駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
322m アバンルーチェ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目46-8
三鷹駅
徒歩1分
3階建
RC造 1995年
345m ベルコート武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目1-4
三鷹駅
徒歩6分
3階建
RC造 2010年
352m 五月苑
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目16-1
三鷹駅
徒歩11分
3階建
RC造 1976年
402m 本忠ビル
東京都 武蔵野市 西久保 2丁目1-10
三鷹駅
徒歩8分

RC造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

武蔵野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市 $kind_labe人口推移 武蔵野市における人口推移・動向を調べることができます

武蔵野市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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